事实上，李超人也只是买个保险，王越当然知道不能狮子大开口，股票表决权对他也没用，不如换取一些利益。
几天后，双方签署了《一致行动人协议》和黄埔花园村屋的《合作协议》。
至于新鸿基地产、新世界发展、恒基地产、信和置业这些地产公司的实控人，要么没意识到风险，毕竟现在香江市场的股权争夺战还在萌芽阶段，要么就是短期内并没有什么大的资本运作，有信心掌控公司，不惧挑战。。
当局土地拍卖会竞投的投资者没有投标的兴趣，冷场频频出现，很多土地根本无人投标，当局只能被迫收回，土地拍卖收入占财政收入的比例从1981年的35，降到去年的15。
据王越了解，今年上半年当局一共推出近30块土地，结果有近三分之一无人出价。
当然这对王越是个好消息，别人不买我买，星辰地产除了购买现成的优质物业之外，也在土地拍卖会上频频出手，可以说竞投的地价足足比1981年时期低了五到六成。
这天，王越约见了高盛集团亚太总部负责人大卫，之前高盛在香江设立了办事处，不过仅仅只有几个工作人员，在今年高盛集团为了拓展亚太业务，在香江设立了亚太总部。
之所以约见高盛亚太总裁大卫，还是因为从华尔街日报中看到开市客准备ipo，王越准备认购股份。
去年，创始人ji segal和jeffrey brotan以750万美元的激活资金开始创业，在美利坚华盛顿州西雅图市开设了开市客第一家仓储量贩店，六个月后在现任首席财务官cfo（之前是一名投行工作人员）的帮助下，公司融资到了1690万美元。
经过近两年的发展，开市客已经拥有十几家店，开始进军海外市场，现在更是准备在纳斯达克交易所公开发行股份上市。
开市客是王越最欣赏的公司之一，这是一家伟大的公司，伟大之处不在于它那极高的营收和市值，而在于独特的经营理念。
开市客是会员制仓储式零售卖场，公司的主要利润不是商品销售利润，而是会员费。的毛利率一直在14以下，依靠优质的服务和平易近人的价格获得了消费者的青睐。
在会员卡有效期限内，若有任何不满意，可随时取消会员卡，将全额退还当年实际所缴纳的会员费，客人所购买的商品均享有全额退款保证。
创始人认为，如果你善待员工你，那员工就会善待顾客，员工享有医疗保险、退休金、带薪假期、子女教育补助、健康检查等等福利。
公司实行扁平化管理，几乎没有等级壁垒，管理层和员工的薪酬差距控制在合理范围，高管们的办公区只是一个开放式工位，停车位不是按职位分配，而是按工龄排序。
这种独特的经营理念一度被华尔街的分析师不看好，认为这是违反商业逻辑的。
“当别人在算利润，我们在算会员续费率”，这是开市客用来回应华尔街质疑的一句话。
“把热狗便宜卖，比华尔街的掌声更重要！”，这是创始人的理念。
正是这种“以客户利益为先”的财务理念为开市客赢得了持续增长的会员基础，创造了零售业最稳固的商业模式之一。。
王越欣赏这家公司，除了那独特的商业模式、经营理念之外，还因为开市客这家公司证明了一件事。
物美价廉的商品、丰厚的员工待遇与持续稳定增长的营收利润可以共存，而不是什么提高员工待遇会增加企业成本，引发内部矛盾，影响市场竞争力。
更反驳了所谓“员工工资太高不利于社会稳定”的歪理邪说。
来到高盛亚太总部，发现现在这里也不过仅仅十几个工作人员，还远远未达到后世动辄上千人的程度。
作为高盛亚太地区的负责人，大卫早就注意到了王越这位在金融市场屡创佳绩的奇才，要不是对方本身亿万富翁的身份，他早就去招揽对方了，更何况，王越还是星辰游戏的实际控制人，这家公司的游戏在欧美市场非常受欢迎。
“王先生，欢迎您大驾光临啊。”
……
两人互相打过招呼后，王越直入主题：“这次前来拜访大卫先生，其实是有事相托啊！”
“不知有什么事能为王先生效劳？”
“听说开市客准备在纳斯达克上市，我非常看好这家公司，希望能认购这家公司的股份。”
大卫显然是非常了解这件事，“确实如此，这家公司明年将要上市，而我们高盛正是主承销商，目前仍处于筹备阶段。”
“其实在时间上来说，您现在来认购，时间上有些早了，不过也无伤大雅！”大卫继续说道，其实他的内心是非常疑惑的，此时的开市客受到了很多华尔街分析师的质疑，而王越这位万里之外的投资者为什么要“急不可耐”地前来认购。
“那就好，我也是担心距离太远，认购起来不太方便。”
大卫询问道：“不出意外的话，开市客的ipo价格会是10美元左右，王先生想要认购多少股票？”
王越豪气道：“当然是越多越好！”
“没问题，我会尽量为您斡旋。”大卫回复道，但他的心里都被王越这态度搞得怀疑起了人生，难道开市客这家公司有什么他没发现的优势？
这件事谈完后，高盛亚太负责人大卫顾不上思考开市客的问题，急忙把话题转到了星辰游戏上，据高盛内部分析师的结论，星辰游戏今年的利润（包括要分给星辰互娱的部分）恐怕会接近一亿美元。
作为华尔街首屈一指的大投行，为企业提供上市辅导，辅助新股发行是他们的内核业务之一，特别是星辰游戏这么优质的公司更是他们的重点目标。
“不知道，您的星辰游戏有没有上市的打算？”