第466章 破屋置换（两章合一）
听到夏涛说这一番话，吴燕沉默了，这要是掏钱购买，别说你掏得起，这也没有办法向上级汇报不是，至于这里面能够拿出来什么，她一时间还真想不起来。
这时候夏涛又开口道：“轧钢厂这十套房子是他们用钢筋换的。”
吴燕想了想之后看着夏涛开口道：“我们区里面你看上什么了，直接开口，吴姨给你协调。”
此时夏涛笑着对吴燕说道：“吴姨，你们街道办，现在也不宽裕，用钱的地方也多，估计出钱就不可能了，您看这样行不行，虽然说我们这次有一百多户房子，不过工厂要扩建，这房子就更缺少了，要不然咱们置换一下。”
“涛子，这可能很困难，现在街道办的房子是一屋难求，我们也拿不出来这么多的房子给你们置换，所以就是让我安排三户五户的协管，我都不一定能挤的出来。”吴燕还没等夏涛说完，就为难的说道。
夏涛听后就知道吴燕误会了，赶紧开口道：“我的意思是咱们区里面肯定不缺废弃的院子，就象我这个院子一样，之前因为各种原因，都废弃了。”
吴燕听了夏涛的解释，眼前一亮，夏涛说的是一个情况，这房子没有，但是废弃的院子可有不少。而且都是无主的院子，有因为战争破坏的，有因为无人居住破败的，还有因为各种原因成为废墟的地方。
房子没有了，但是地皮还在啊，而且上面没有了房子，连拆迁都省了，这要是后世的地产开发商知道，还不得乐疯了。
远了不说，就是夏涛住的南锣鼓巷，就有好几个院子是废弃的，里面的房子全塌了，院里的草都长的比人都高。
街道办不是没有打过这些废弃院子的主意，但是都是因为没钱，所以实施不了，这么多年，像夏涛这样买地皮自己盖房子的，可没有几个。
现在正式工都是单位分配房子，每个月随便交两块钱的租金就行了，谁没事买地皮盖房子干啥。再说了街道办的地皮也不便宜，而且盖房子也是一笔不小的费用，别说普通的工人了，就是易中海这样的七级钳工，让他买地皮盖房子，他也得肉疼。
所以这些院子就都在那放着呢，对这些院子，无论是街道还是区里面也感觉到鸡肋，食之无味，弃之可惜。
“你的意思是可以用这些给你置换。”吴燕开口。
“对，反正你们放在哪里也放在哪里，我们这里虽然创建了小区，这也是杯水车薪，所以我想那些破旧的房子，放在你们哪里也是放着还不如置换一下，刚好借助这次机会直接把他们收拾出来分给我们之后的员工用，这样不仅街道办不用出钱，而且还可以把这些院子给处理了。
听到夏涛的想法吴燕越想眼睛越亮，感觉夏涛不仅帮他解决了房子的问题，还帮他解决了废弃的院子问题，一箭双雕。
“涛子，你这个方法好，如果真是按照你这么办，你可就帮我的大忙了，我都不知道该怎么感谢你。”吴燕高兴的说道。
夏涛笑着回道：“吴姨，这属于各取所需，明天你把咱们街道办空置的废弃院子，统计出来，顺便把价格都理出来。明天咱们详细的谈这个事，毕竟我也得给上面汇报。”夏涛开口。
其实吧，这家属楼属于夏涛他们工厂，夏涛自己都能够解决，不过吴燕哪里差点，有些事情她必须汇报。
不过夏涛说完这些之后，越想越不对劲，感觉自己有向房地产开发商发展的趋势。
难道真是宇宙的尽头还是房地产。
“能给吴姨说能拿出来几套。”吴燕开口问。
“三十套。八十平五套，六十平十套，其馀都是四十平，我们的设计您也知道，和筒子楼不一样。”
“成，你就等我的消息。”吴燕说完这句话风风火火的就离开了夏涛的办公室，回去和领导汇报。
过了两天，同样还是在夏涛的办公室里面，吴燕带着两个区里面的工作人员，已经在里面喝茶了。
很快夏涛跟刘聪就过来了。
刘聪跟吴燕也是熟人，所以这次见面也没有这么多的客气，直接坐下就是直奔主题。
夏涛率先开口，“吴区长，不知道咱们交道口街道有多少空置的院子，分布如何，院子的面积大小如何。”
这是处理公事，夏涛作为双星工厂的厂长，吴燕是副区长，正式的谈判，所以夏涛直接称起了职务，这样也显得正式。
吴燕也没有罗嗦，直接取出一张东城区的地图，上面有详细的标注了各个胡同，各个院子，以及空置的院子。
“夏厂长，刘主席，这张就是我们东城区的地图，不过鉴于你们工厂距离交道口街道比较近，所以就全部拿交道口街道空闲的地皮，上面空置的地方我都标注出来了。
一共有22个空置的院子，但是不能全部都给你们，要是把所有的院子都给你们了，我们街道办也好交代。”
夏涛看着地图上大大小小的院子，尤其是几处还是位于后海以及挨着雍王府的宅子，夏涛这心里可是乐开了花，就这一张图后世可是价值最少上百亿，而刘聪看着这图上的地皮想着有了地皮就可以盖房子，以后再也不用为了房子发愁了。看着这些废弃的院子，夏涛是哪一个都想要，但是既然吴燕说了，不能都给这个勇也能理解。
既然吴燕能用地皮跟夏涛他们换房子，也肯定也能够用这些地皮跟其他的单位换物资。
这都是一个道理，吴燕怎么可能想不到。
“吴区长，我们这里可以拿出来三十套房子，其中五套八十平的三室，十套六十平的小三室，还有45平的小两室，里面都有单独的厨房以及厕所，可以说是目前最好的家属楼。”
“不过也不奢求一换一，差不多就可以了。”夏涛笑着开口。
既然你们这么照顾我们区里面，在这里我代表区政府表示感谢，。那么整个交道口有三进的院子十一个，四进的院子两个，我就把三进的院子给你们十个，四进的两个全部给你们，留一个三进的院子给街道办就行了，那个我有用。
吴燕说完，用笔圈了一个三进的院子出来，夏涛看的眉毛一挑，好家伙，这个院子挨着后海，可是好地方。
不过刚才话的时候，吴燕给了夏涛一个眼神，夏涛秒懂，知道这是自己吴姨给自己的好处。
因为这个院子距离自己现在住的地方很近。刘聪好象也看明白了，不过他压根就没管，就是他们把这个院子送给夏涛，他也当是睁一只眼闭一只眼，更何况以他对夏涛的了解，夏涛肯定会出钱买下来的。
他知道自己这厂长可不差钱，光奖励都不少钱了。
夏涛跟刘聪对视一眼，都看出了彼此眼中的满意。
一个三进的院子，即使是废弃了，也是价值不菲，所以能换十二块地皮，夏涛和刘聪已经很满意了。
夏涛说道：“行，既然吴区长这么说了我们也不矫情，就按吴区长说的办。
不过有个问题，这些院子能不能先交给我们，我们趁着建造家属楼工程队还在，就一起建了。
对于这个问题，吴燕当然没有问题，自己这边可是占便宜的人。
所以吴燕回道：“这叫什么事，一会咱们拟好协议，我把这个事情上报到区里，只要区里批示下来，我就把地契交给你们，随便你们怎么折腾都行。”
至于吴燕说的，上级领导能不能批，这根本就不是事，之前她已经找领导汇报过，区里才不在乎这些，更别说这些还是废弃的院子，而且还是卖给国家单位的，这谁也说不出啥来。
双方对这个结果都很满意，对于夏涛来说，这些用这些换的地皮，真是太划算了，这真是白菜价的地皮。
其他的不说，这一些地皮，后来最少能够换好几十亿。
要不是现在属于特殊情况，对于地皮还不太重视，要是再停几年，夏涛他们想用这点代价就把这些院子换走，那也是不可能的。
不过在吴燕眼里，夏涛这是看在自己的面子上照顾区里面。废弃的院子，对于街道办来说，就是累赘，这年头，能住筒子楼的绝对不会住这样的大杂院，刚才夏涛也说，他们建造的可是比筒子楼还好，听说还有暖气，自己简直是占大便宜了。
还有就是夏涛还给了她一个思路，自己也可以废物利用的去换一些其他的东西。如果她是夏涛，她不见得换这些院子。
不过夏涛毕竟是后世过来的，有着不同的见识，所以这就导致了，吴燕觉得亏欠了夏涛，而夏涛则是觉得占了街道办的大便宜。
不过这玩意，见仁见智的东西，所以你情我愿，谁也说不出啥来，只是吴燕觉得亏欠夏涛太多了。
很快协议拟好以后，夏涛代表东城协管分局，吴燕代表交道口街道办，签署好协议，一式三份，双方各执一份，剩下的一份上交东城区。
剩下的事情，就由吴燕操作就行了，这跟夏涛就没有多大关系了。送走吴燕三人，刘聪跟夏涛在办公室，怎么都压抑不住脸上的笑容了。
这么多的院子，建造好了可以安置不少的人，解决不少人的住房问题，作为工会主席的刘聪，感觉自己这腰杆也硬了不少，再说了自己工厂可是有钱，盖房子根本就不是问题。
回到家的时候，党微微还在上班，孩子在岳父岳母那里夏涛看了看时间，感觉时间还早，所以就没有急着去做饭，直接进了书房去琢磨房子的事情。
按照夏涛估计，明天吴燕就可以把区里的批条送过来，这样十二个院子的地皮就属于夏涛他们工厂了。
现在干活的工程队，盖房子不是问题，四合院的建造应该会很快，早一天的开始干活，估计过了一两个月，应该能建两块地皮的房子出来。
这样一来，工厂的住房不说多宽裕，最起码可以解决燃眉之急。这样也让其他没有房子的人，有一个盼头，可以工人工作积极性。
夏涛在书房里，不仅写着工程队的事，还有这些废弃院子，该怎么盖房子，才能最大化的利用。这个夏涛就不专业了，只能靠着前世的见识在纸上写写画画。
一直忙活到天变暗了，夏涛才反应过来出了书房，就看到党微微在陪着吴燕说话。
“吴姨，你啥时候来的，微微怎么没去喊我。”
吴燕笑着回道：“我刚来，跟微微一起进的院子，是我不让微微喊你的。”
夏涛笑着回道：“吴姨，你先坐一会，我去做饭去，等会咱们边吃边聊。我今天还特意回来的早一会，就是准备做饭的，没成想这一忙活给忙活忘了。”
党微微拉着夏涛坐下，“涛哥，你别忙活了，柱子都快把饭做好了，我去给柱子帮忙，你在这陪吴姨说话吧。”
夏涛也没有推辞，他可是知道吴燕来这里还有目的，党微微出去后，吴燕拿出一个信封递给夏涛，“这是给你留着的那块地皮，今天下午我从你们那出来，直接就去了这里。，三进的院子，距离你这不咋地走着过去也就十分钟。”
夏涛接过信封，“吴姨，谢谢你了，要不然我想弄这么大一块地皮也不容易，多少钱，我现在拿给你。”
“你明天抽空送去，正好给你开个条子，我已经跟小周交代好了。明天你拿两千块钱给小周就行了，他会安排好的。”吴燕笑着说道。
两千块钱买一个三进四合院的地皮，而且位置还这么好。
“吴姨，少了点吧，不能让你犯错误啊！！”
“就这么多，你已经帮了吴姨这么大的忙了，要不是没办法交差，街道办送给你都行。
所以两千块钱就行了，这块地皮已经跟上面报备过了，区里的领导同意的，所以不存在我犯错误的事。
而且区里的领导还特意交代我，让我谢谢你。”
夏涛见吴燕这么说，也就不再矫情，“吴姨，那我就却之不恭了。”
吴燕笑着回道：“本来就是你该得的，不用这么客气。
不过作为长辈，我还是想交代你一声，这地皮已经属于你的了，别急着去建房子。你现在是高级领导了，要注意形象，现在很多人都吃不饱饭，你作为一个领导大兴土木，有点说不过去。我建议你还是过几年，再建房子，反正现在这个院子，也够住的。”夏涛明白吴燕是什么意思，夏涛他们工厂的房子是单位的，谁也说不着啥，但是个人盖房子，还是要注意点。要是普通人家盖个三间两间，倒是无所谓了，但是夏涛那可是三进的院子，怎么盖，动静都不会小，所以吴燕才特意交代夏涛的。
夏涛点了点头，“吴姨，我心里有数，我暂时不急。”