建一座三层的商业大楼,按照现在的物价,至少需要十五万元。
她手头的现金加上超市几个月的利润,也只够地价和拆迁费,但是建设资金还差一大截。
不过她早有打算,通过手机平台,她知道八二年底,国家会发行第一期国库券,利率很高。
到了八三年,会出现自发的国库券交易市场,价格会大幅上涨,这是一个绝佳的赚钱机会。
八三年深市还会成立新华国第一家证券公司,股票交易也将悄然兴起。
虽然现在去深市还不现实,她也不会炒股,但她有手机,可以先关注起来,为将来做好准备。
当然,这些都不能告诉别人,只能自己默默地筹划,再去一步步实施。
第二天,陈小满带着钱去了房产管理所,办好了买地手续。
六万元现金交出去,换回一纸土地所有权和使用权。
拿着那些盖了红印的证明,陈小满心里踏实了,这块地,从现在开始是她陈小满的了。
接下来的一个星期,陈小满在刘所长的协助下,挨家挨户的与平房住户协商拆迁补偿。
大多数住户都通情达理,毕竟那些平房年久失修,条件真的很差,能拿到一笔补偿款搬去更好的地方,他们求之不得。
只有一户姓赵的夫妻俩比较难缠,开口就要两千元补偿,否则不搬。
陈小满不慌不忙地让刘所长拿出了政策文件,一条条解释补偿标准。
最后陈小满拿出八百块钱摆在赵家男人面前,表示,他同意这八百块钱现在就是他的,再闹下去,补偿就会少一半。
赵家男人看着眼前他上了三四年班都存不到的钱,早就把他大姐的吩咐抛在了脑后。
高高兴兴的拿着钱,第二天就搬走了。
八户人家全部谈妥,总共花了五个六百元,比预计的还少一些。
拆迁的问题解决了,接下来就是设计图纸。
陈小满在手机平台,搜索了不少八十年代初商业建筑的照片和设计图,结合自己的想法,画了一个初步的草图。
她想要的大楼不是那种传统的方形盒子,而是有一定设计感的现代建筑。
一楼是大型自选超市,二楼是服装,家电,日化专区,三楼是餐饮和娱乐区。
大楼正面要用大面积的玻璃窗,显得明亮通透。
门口还要留出足够的停车场——虽然现在私家车很少,但她知道用不了几年,自行车,摩托车会越来越多。
草图出来后,陈小满带着苏轻然去了县城建设局的设计科。
路上,她有意考校苏轻然:“轻然,你觉得咱们这个商业大楼,最重要的是什么?”
苏轻然认真想了想:“我觉得是‘品种齐全’和‘方便’。
陈姨您看,现在县城的商店都暗暗的,货架挤挤挨挨。
咱们的大楼要让人一进来就觉得宽敞明亮,想买什么一眼就能看到,走起来也不挤。”
陈小满赞赏地点头:“说得好,还有呢?”
“还有就是……要有新鲜感。”
苏轻然回忆起以前在宣传科时接触过的信息,“我在厂里时看过一些南方城市的画报,人家的商场已经开始讲究‘购物环境’了,咱们县城还没有这样的地方。”
谈话间,两人到了建设局。
设计科科长是个戴眼镜的年轻人,姓孙,看到陈小满的草图时很惊讶:“陈同志,这是你自己画的?”
“对,一些初步想法,还得请你们专业设计。”
陈小满语气谦虚,又介绍起苏轻然,“这是我们超市的苏轻然同志,以前在纺织厂宣传科工作,对设计也有些见解。”
孙科长仔细看着草图:“很有想法啊!这种大玻璃窗的设计,我在省城见过,咱们县城现在还没有,所以造价会高一些。”
“钱不是问题,我要的是效果。”
陈小满说,“孙科长,你们能按这个思路出正式的设计图吗?要多久?”
“可以是可以,但得加急。”孙科长估算了一下,“正常要一个月,加急的话,半个月,不过费用要高50。”
“加急,费用不是问题。”陈小满爽快地说,“但我有个要求,设计要现代、实用,不能土气。”
“放心吧,我们科去年刚有个同志去省城学习过,带回来不少新理念。”孙科长很有信心。
从建设局出来,陈小满让苏轻然去新华书店买几本商业管理的书,自己则去银行办理贷款咨询。
两人约好一小时后在超市汇合。
苏轻然在新华书店挑了两本书,付款时却发现钱不够——她看中了一本《现代商业管理初探》,价格比她预期的贵。
正犹豫要不要放回去,身后传来熟悉的娇柔做作地声音:
“轻然表妹?你怎么在这里啊?呦,半年不见,你这是一本书都买不起了?”
苏轻然身体一僵,缓缓转过身。
苏轻语挽着胡越的胳膊站在不远处,两人都穿着体面,胡越手里还提着个印有“上海”字样的精致手提袋。
“轻语,别这样说。”胡越皱了皱眉,但语气并不是责怪。
苏轻语轻笑:“好啦,我这也是心直嘴快啦。
轻然妹妹,听说你在一个小超市当售货员?挺辛苦的吧?”
苏轻然握紧了手中的书,指节发白。
半年时间,她以为自己已经放下了,但此刻心口的疼痛告诉她,有些伤疤一碰还是会流血。
“我的工作不劳你费心。”她努力让声音平静,“请让开,我要走了。”
“急什么?”
苏轻语挡在她面前,上下打量她朴素的工作服,“胡越下个月就要提拔为副科长了,我们也在筹备婚事。
毕竟,我现在是宣传科干事,和胡越更……门当户对一些。”
“轻语!”胡越这次语气重了些。
苏轻然看着胡越,这个从小一起长大,曾经许诺要爱她护她一辈子的男人,此刻却躲闪着她的目光。
“恭喜。”她听见自己干涩的声音。
苏轻语却拦着苏轻然,掩嘴娇笑:“对了,听说你们那个超市的老板娘要盖大楼?真是笑话,一个农村妇女懂什么经营。
胡越,你们工商局是不是该去查查,她那资金来路正不正?”
“苏轻语!你胡说八道什么!”