周正人还没进门店,声音就先一步传进门店。
“还有两天时间,你最好抓紧时间搬出去,否则别怪我不讲情”
最后一个“面”字还没说完,周正就注意到金河街30号,原莫记小吃店面里不知道什么时候已经被搬得空空荡荡。
整个店面里只有莫离一个人站在空空荡荡的店面里,连坐的椅子板凳都没有留下一张。
看到空空荡荡的门店,周正明显愣了一下。
在周正看来,莫记小吃生意火爆,搬迁就会中断生意,莫离肯定是不想搬迁的。
不然他也不用昨天刚来了,今天又来催促赶人。
这一下实在是让周正有些猝不及防。
莫离看到周正的反应后,心里一乐。
让搬的人是你,怎么我真搬了,你看起来又不太高兴的样子?
很快,莫离悟了。
自己动作太快,打了周正一个措手不及。
没有让周正享受到那种居高临下,盛气凌人欺负租客的快感。
所以周正才是这般反应。
莫离干咳了一声,对周正说道:
“还有3个月的租金,总共4万5,你什么时候退?择日不如撞日,不如今天就退吧?你不会想说你现在没有钱吧?”
周正听到莫离丝毫不客气的言语,脸上的肌肉不受控制的抽搐了一下。
“你算了,我不和你一般见识!租金我会尽快退给你。”
“别尽快,给个准数,今天,明天,还是后天?对了,还有赔偿,按照合同约定,你需要另外赔偿我3个月租金,共计4万5,一共9万!”
周正听到莫离提到赔偿的事,声音瞬间高了一个八度。
“赔偿?什么赔偿?我愿意把租金退给你已经不错了!”
“你的意思是你不想给赔偿?”
“做梦吧你!”
周正的反应完全在莫离的预料之中。
莫离平静的摊了摊手。
“我这个人比较实际,既然你不愿意赔偿,那我们法院见!”
周正听到莫离要告他,完全不怂。
在他看来,莫离是开门做生意的,他是包租公。
莫离没时间没精力,而他有的是时间和精力。
偏偏维权需要消耗大量的精力和时间,他完全可以奉陪到底,拖也能把莫离拖死。
周正底气十足的对莫离说道:
“用法院吓唬我?那你去告吧!只要你有那个时间,我奉陪到底!”
话不投机半句多,莫离和周正简单说了几句话,就一拍两散。
翌日。
早上9点。
莫离来到暂时还未开业的金河街96号莫记小吃,准备见一见安然介绍的那位白律师。
早上9:30。
莫离正在店里研究皮蛋学习心得,突然,一个声音从店外传来。
“请问是莫记小吃莫老板吗?”
莫离听到声音后,立即放下手机,抬头看了一眼。
发现门外站着一位身材高挑,浑身上下头散发着一股子御姐范的大美女。
“我就是莫记小吃莫离,你是白律师吧?”
“是的,我是白芷,我们早上约好的。”
“里面请”
莫离热情的把人请到店里。
两人简单寒喧了几句,很快进入正题。
“大致情况你已经清楚了,我说一下我的诉求,我需要让周正退还租金4万5,按照合同赔偿4万5,另外还要赔偿我这几天停业的损失共计6万块,一共15万。”
听到莫离的诉求后,白芷皱了皱眉头,略微尤豫了一下后,对莫离说道:
“莫老板,安然是我的好朋友,你是安然介绍的,我也不糊弄你,你的诉求很难达成,要不我们再商量商量?”
“你是说我主张的赔偿停业损失这部分对吧?”
白芷点了点头。
“我来之前看了你在抖抖短视频发的最新视频,过两天你就会重新营业,一共停业三天”
白芷是想着给莫离留面子,最后并没有把话说完。
不过,她的意思已经很明确了。
这么小一家小吃店,停业三天,主张赔偿6万完全不合理。
莫离心里也明白,白芷完全是看在安然的份上才实话实说。
如果换成某些无良律师,谁管你这些,还不都是先把案子接下来,把律师费赚了再说。
再说了,一般找律师咨询,别管什么事,也别管事情最后成不成。
起手就是咨询费每小时多少钱,这才是正常流程。
白芷今天特地跑一趟来莫记小吃,两人谈了这么久,目前为止,人家连一句咨询费都没提过。
说明莫离现在享受的就不是正常流程。
只能说她和安然的关系是真的足够好,不然莫离哪能享受到这么好的待遇?
这一点莫离还是拎得清楚的。
白芷真心相待,莫离也不和白芷兜圈子。
“白律师,我这家店虽小,营业额可一点都不低”
“莫老板,上了庭要讲证据的”
“证据?我当然有!你稍等”
莫离交待了一句,随后从收银台的保险柜里取出帐本翻到七月总帐这一页。
“我店里具体的帐目就不展示了,这是我店里七月的营业额,另外,我的店是一般纳税人,而且是依法全额报税,七月的完税证明很快会出来,这些证据够强力了吧?”
当白芷看到总营业额居然是6开头的6位数时,差点没绷住。
来之前白芷有想过这家莫记小吃生意火爆,营业额应该不低,可她做梦都没想到居然高得这么离谱!
很快,白芷意识到另外一件事,有些惊讶的看着莫离。
“莫老板,你刚才说你的店是一般纳税人?”
“招牌上的莫记小吃是我注册的商标,我这店全称叫莫记餐饮有限公司。”
白芷不理解,但大受震撼!
在她的认知里,像莫记小吃这种小型餐饮店都是个体工商户。
原因很简单。
个体工商户在税务方面可以享受很多优惠。
小本经营,能多享受一些税务上的优惠,少交一些税,谁不想呢?
甚至很多商家还会想尽一切办法,把帐目弄得不清不楚,以便偷税漏税。
可莫记小吃的莫老板,偏偏反其道而行之,主动注册成为一般纳税人,还主动全额报税。
不仅如此,居然还提前把招牌上明显有一些设计感的“莫记小吃”注册成了商标。
这些该是一家路边摊小吃店老板做的事吗?
这合理吗?
一时之间,白芷自己都有点懵。