房屋中介听到莫离的话，顿时来了精神。
一开始的中介费要半个月房租，也就是15000，确实是他准备宰莫离一笔。
可后来发现莫离身边还有一个精明的祁曼曼，情况不太对。
房屋中介唯恐煮熟的鸭子真飞了，老老实实的按照公司的规定报了8000中介费。
这8000元中介费到手之后，他需要和他的中介公司五五开，最终只能拿到4000元。
而莫离愿意另外多给2000元辛苦费，这笔钱就全都是他的，不用和公司分。
眼下的情况已经很清楚了。
只要他把这单生意谈下来，就可以拿到住房中介费1500，门店中介费6000，一共7500元。
如果这笔生意谈不下来，一毛钱都没有。
俗话说的好，到手的钱才是钱，没到手的钱那是画饼。
房屋中介很快就作出了决断。
“莫老板你都这样说了，我再拒绝未免有些不识好歹，麻烦你们稍等，我这就请房东过来。”
大约半个小时后，金石路76号门店的房东赶到门店。
房东是一个五十岁出头的中年男人，刚走到门口就露出了惊讶的表情。
“莫老板？是莫记小吃的莫老板吗？我是莫记小吃的忠实粉丝，经常去滨海市买莫记小吃！”
“你的火锅底料我也买了，太好吃了！”
莫离眼皮跳了跳。
好家伙！
这也能遇到莫记小吃的粉丝的吗？
一时之间，莫离也不好判断是好事还是坏事。
具体只有等谈过之后才能知道答案。
莫离干咳了一声。
“是我不知你怎么称呼？”
“莫老板，你叫我老李好了你这是
”
老李顿了一下，很快就露出一副恍然大悟的表情。
“莫老板，你是想租下这个店，开莫记小吃吗？”
“我确实有这个意向，找你来主要是想和你谈谈房租的事，不知道能不能便宜点？”
老李从兜里掏出一包莫离完全不认识的香烟，递了一根给莫离。
莫离摆了摆手，老李重新把香烟收好，随后才对莫离说道：“附近差不多的店面根据位置不同，整体在25000到30000一个月，这个门店我给你10000一个月，如何？”
“？？？？”
突如其来的骨折价让莫离实在有点难以理解。
老李看到莫离疑惑的表情后，爽朗的大笑了几声。
“莫老板，你是不是很疑惑我为什么给你这么大的优惠？”
“李老板，恕我直言，一码归一码，你喜欢莫记小吃的美食是一回事，房租租金是另外一回事，没道理给我这么优惠的价格吧？”
“莫老板果然是明白人，不过这完全是事出有因
“”
说着，老李示意莫离和他一起到门店外面去。
莫离带着疑惑和同样一脸懵逼的祁曼曼一起来到门店外。
“这间还有这间这间
”
老李一边说，一边给莫离指，最后来了一个总结。
“这十几间门店都是我的最近两年大环境不景气，现在全都空着。”
莫离眼皮跳了跳。
这些门面少说得三五百万一间，老李居然有十几间，这也太壕了！
不过，看现在门店不怎么租得出去的样子，恐怕是一笔失败的投资。
话说到这里，莫离大致已经猜到老李的意思了。
每间门店两三万的租金，十几间门店加起来，少说一月也有三四十万的租金收入。
可门店租不出去，都是白瞎，一分都没有！
老李他能不急吗？
问题是老李他再急又有什么用？
他如果真有办法的话，也不会成现在这种情况了。
可莫记小吃就不一样了。
老李说他去过很多次滨海市莫记小吃，自然该知道莫记小吃自带流量。
同时也对莫记小吃到东海市来开分店充满了信心。
他分明是想利用莫记小吃的流量，把这片局域盘活，把剩下的那些门店都租出去。
这种形式有点象大型购物广场开业前，会以非常优惠的条件去邀请一些有名的商家、大品牌入住。
更多的有名的商家和大品牌入驻，大型购物广场才能对顾客有足够的吸引力。
这种商业行为已经是司空见惯的事。
只不过在个人、小商家、小包租公身上很少出现罢了。
想明白了这一点，莫离心里一下就有底了。
不过，有些话需要老李自己说出来。
莫离装作没有听懂李老板的意思，露出了一个疑惑的表情。
“李老板，我就是一个做小吃店的，实在是太明白你的意思
”
“莫老板哪里的话，术业有专攻嘛，你店里的那些美食全都是我吃过最好的
”
老李先是恭维了莫离一句，随后才对莫离说道：“其实我也就是一个包工头，是王八蛋开发商没钱付尾款，强行用这些门店抵债。”
“我天天都在想要怎么盘活这些门店，头发都快愁白了，今天看到莫老板你，总算看到了希望。”
“我相信只要莫老板你在这里把店开起来，附近这些门店都能沾你莫老板的光，都能盘活。”
“到时候我不收你的租金让你白用这个门店！”
老李一口气把话说完，非常有诚意的看着莫离。
莫离眼皮跳了跳。
当初在物流公司上班，有不少业务是帮工地老板拉货的，因此接触过一些搞工地的老板。
这些老板胆子一个比一个大，路子一个比一个野，大多数老板也非常豪爽。
眼前这个老李和那些搞工地的老板简直如出一辙。
他为了盘活他的门店，直接大手一挥，把租金降到一万一个月。
甚至还说只要真的盘活了，可以不要租金，让莫记小吃白用门店。
可以说非常有魄力了。
不要租金的事，先别管老李是不是在画饼，降的租金可是实打实的。
莫离略微尤豫了一下，心里很快就有了决断。
“李老板，多谢你这么看好莫记小吃我们合作愉快！”
“太好了！莫老板，你放心，我说话算话，只要莫记小吃把这片局域盘活了，这间门店我免费给你用！这些都可以写到合同里。”
两人又商业胡吹了一会，相谈甚欢，老李非常热情的想请莫离和祁曼曼吃饭。
莫离考虑到后续还要联系安然商议收购味央食品厂的事，只能婉拒。