第二天一早,戴德梁行的评估团队如约来到了中环皇后大道中18号的“中银金融中心”写字楼。中银香港的管理人员早已等候在那里,热情地接待了评估团队,并提供了所有需要的资料和文件。
评估团队的成员都是经验丰富的专业人士,他们分成了三个小组,分别对写字楼的建筑质量、装修情况、设施设备进行了全面的评估。
建筑质量评估小组仔细检查了写字楼的主体结构、墙体、楼板、梁柱等关键部位,使用专业的仪器进行了检测,结果显示,写字楼的建筑质量非常好,主体结构稳固,没有任何安全隐患。建筑年代虽然是2010年,但由于保养得当,看起来依然非常新。
装修情况评估小组对写字楼的公共区域和办公区域的装修进行了评估。公共区域的装修豪华大气,地面铺着高级大理石,墙壁采用了环保涂料,天花板悬挂着水晶吊灯,电梯间的装修精致典雅;办公区域的装修简约实用,地面铺着防静电地板,墙壁是白色的环保涂料,配备了独立的空调和照明系统。评估小组认为,写字楼的装修标准达到了国际甲级写字楼的水平,装修质量优良,无需进行大规模的翻新。
设施设备评估小组对写字楼的电梯、中央空调、消防系统、安防系统、供电系统、供水系统等设施设备进行了全面的检测。电梯采用的是日本三菱的高速电梯,运行平稳,速度快,故障率低;中央空调采用的是美国约克的产品,制冷制热效果好,节能环保;消防系统和安防系统都是国际领先的产品,功能完善,运行正常;供电系统和供水系统稳定可靠,能够满足正常的办公需求。评估小组认为,写字楼的设施设备维护得当,技术先进,能够正常运行多年。
经过一天的全面评估,评估团队于当天晚上提交了评估报告。评估报告显示,“中银金融中心”写字楼的市场价值为115亿美元,远远高于唐·本杰明5亿美元的购买价格。评估报告还指出,这栋写字楼地理位置优越,建筑质量优良,装修豪华,设施设备先进,具有很高的投资价值和增值潜力。
“杰森,通知律师团队,按照协议约定,向中银香港支付50的写字楼款项(25亿美元)。”杰明说道。
“明白,老板。” 杰森说道,立刻联系律师团队,办理付款手续。
中银香港收到款项后,也按照协议约定,加快了产权过户的进度。在双方律师团队的共同努力下,产权过户手续在签订合同后的第五天就顺利完成了。明正式成为了“中银金融中心”写字楼的合法所有人。
贞观投资(香港)有限公司的筹备团队第一时间入驻了写字楼,并开始了办公室的装修工作。本杰明的要求,采用了简约、大气、实用的装修风格,力求打造一个符合国际顶级投资公司形象的办公环境。
写字楼的交易完成后,自由港交易所的股份交割工作也顺利推进。按照协议约定,向唐·本杰明支付了5亿美元的股份认购款。明收到款项后,安排安德烈办理股份交割手续。
中银香港的财务人员对自由港交易所的财务状况进行了核查,确认财务数据真实准确后,双方签订了佣金分成结算协议。协议约定,自由港交易所每月的净利润扣除相关税费后,按照20的比例向中银香港支付佣金分成,结算日期为每月10号之前。
经过两周的紧张开发,专属后台系统终于顺利完成。有以下特点:
1 实时监控功能:能够实时监控自由港交易所的所有交易信息,自动识别出恐怖组织资金转移、洗钱、走私等非法交易,并及时发出警报。
2 高级加密功能:采用了aes-256加密算法和区块链技术,对系统中的所有数据进行加密处理,防止信息泄露。系统的访问权限采用了多因素认证,只有中银香港指定的少数几个人能够登录。
3 隐私保护功能:能够自动屏蔽交易双方的具体身份信息,只提供交易时间、金额、交易方向等关键信息,确保用户的隐私不被泄露。
4 稳定可靠功能:系统采用了分布式架构,部署在多个服务器上,具有很高的稳定性和可靠性,能够承受大量的并发访问,不会出现卡顿或崩溃的情况。
5 易于操作功能:系统的界面简洁直观,操作简单易懂,中银香港的工作人员经过简单的培训后,就能熟练使用。
培训结束后,专属后台系统正式投入使用。中银香港通过该系统,成功监控到了多起非法交易,并及时采取了措施,打击了相关的违法犯罪行为。统的效果非常满意,多次向唐·本杰明表示感谢。
随着写字楼交易、股份交割和专属后台系统开发等事情的陆续完成,唐·本杰明在香港的主要事务已经基本处理完毕。接下来,他需要对香港的各项事务进行交接,然后返回洛杉矶,准备即将到来的戛纳电影节。
1 继续扩大私人银行业务,针对香港的高净值人群,推出更多个性化的理财服务和投资产品。
2 加强与贞观投资(香港)有限公司的合作,为其提供全方位的金融支持,包括资金清算、跨境转账、融资服务等。
3 配合自由港交易所亚洲总部的建设工作,为其提供必要的场地和资源支持。
4 密切关注香港的金融市场动态,及时调整业务策略,防范金融风险。
1 尽快完成公司的注册和开业手续,争取在一个月内正式开业。
2 组建一支专业的投资团队,重点关注科技、金融、房地产等领域的投资机会。
3 加强与唐家产业的协同合作,共同开拓香港及亚洲市场。
4 严格遵守香港的法律法规,规范经营,树立良好的公司形象。
晚宴的菜品由香港最顶级的厨师团队精心烹制,食材都是从世界各地采购的顶级食材,包括澳洲大龙虾、日本帝王蟹、法国鹅肝、意大利黑松露等。饮品方面,有顶级的红酒、白酒、香槟和果汁,满足了不同客人的需求。
晚宴的气氛非常热烈,客人们纷纷向唐·本杰明表示祝贺,祝贺他在香港的布局取得了圆满成功。明也向客人们表示感谢,感谢他们在合作过程中的支持和帮助。
1 购置了太平山的顶级豪宅,成为了香港顶级圈层的一员。
2 以5亿美元的低价购入了价值115亿美元的中环甲级写字楼,为贞观投资(香港)有限公司提供了优质的办公场地。
3 与中银香港达成了重要合作,获得了5亿美元的股份认购款,同时获得了祖国大陆的政策支持,为自由港交易所在亚洲地区的发展奠定了坚实的基础。
4 贞观投资(香港)有限公司顺利成立并即将开业,标志着他在香港的投资布局正式启动。
1 戛纳电影节的准备工作。5月17日的戛纳电影节,是他全球曝光的开始,他需要精心准备,展现出自己的最佳形象。同时,他还要利用这个机会,与全球的影视界、商界名流进行交流,拓展自己的人脉资源。
2 自由港交易所的上市计划。虽然现在还不是上市的最佳时机,但他需要提前做好准备,一旦时机成熟,就立即启动上市流程。
3 z币的全球推广。z币的普及速度很快,但还有很大的提升空间。他需要进一步扩大z币的影响力,拓展z币的应用场景,让z币成为全球最主要的加密货币之一。
4 贞观投资(香港)有限公司的运营。公司即将开业,他需要关注公司的运营情况,确保公司能够顺利开展业务,实现预期的投资目标。
飞机经过十几个小时的飞行,终于降落在洛杉矶的圣塔莫尼卡机场。明走出飞机,感受到了洛杉矶熟悉的阳光和空气。他知道,新的挑战即将开始,他已经做好了准备。
自由港交易所的运营非常稳定,注册用户数量持续增长,交易量不断创新高。截至4月底,自由港交易所的注册用户数量已经突破了2000万,交易量达到了2000亿美元,成为了全球最大的加密货币交易所。
z币的推广也取得了显着的成效。截至4月底,z币的流通量已经达到了500亿美元,在全球100多个国家和地区都建立了交易渠道,成为了全球使用最广泛的加密货币之一。越来越多的商家开始接受z币支付,包括房地产、汽车、奢侈品、餐饮、旅游等多个行业。