万象电器珠市口总店的二楼会议室，气氛有些凝重，窗外是京城夏末的喧嚣，室内则只有空调低沉的运行声和李飞手指偶尔敲击红木会议桌的轻响。
徐明宇和杜娟分坐两侧，等待着李飞的决断，关于万象电器下一步发展方向的争论，己经摆在了台面上。
李飞没有先谈战略，而是问了一个最实际的问题：
“杜总，先不说方向，你告诉我，现在万象电器公司账户上，能动用的资金还有多少？”
杜娟显然早有准备，她翻开面前的文件夹汇报道：
“李总，京城9家门店从年前开业至今，营业时间7个月，日平均销售额稳定在10万元人民币左右，净利润率维持在20上下，据此计算，京城业务贡献的净利润大约有3800多万。
金陵6家店，从5月份开业到现在3个多月，日平均销售额略低，约9万元，但净利润率也达到了20，这块的净利润约有1000万。
两地加起来，账面上的净利润接近5000万，如果如果我们再适当压一笔供应商的应付款，短期內能动用的资金总量，勉强能凑到6000万左右。”
李飞微微点头，这个资金情况比他预想的要好一些，他接着问：
“那总部大厦的地皮，有眉目了吗？之前让你留意着。
提到这个，杜娟的精神明显振作了一些，这是她力主推进的项目：
“李总，自从上次您提出要建总部大厦的设想，我就一首在和各个区政府接触，目前来看，东城区政府的诚意最大。
他们为了把我们万象电器的总部留在东城区，特意拿出了京城饭店对面的一块地！”。不过”她话锋一转，
“因为离城楼太近，有非常严格的限高要求，建筑高度不允许超过45米，大概只能建到10层左右。”
李飞走到地图前，看着杜娟指出的那个具体位置，心里一跳！这个地点太熟悉了！这不就是前世那位京城女首富陈丽花开发的“长安大厦”所在地吗？
说起长安大厦可能知道的人不多，但顶层的“长安俱乐部”可是鼎鼎大名，刚成立时汇聚了李超人、霍英东等一众港岛大佬，会员非富即贵，是内地最早最顶级的私人会所之一！
没想到，这个极具象征意义和商业价值的地块，竟然被杜娟提前盯上，并且有机会截胡！
他强压下心中的激动，不动声色地问：
“地价方面，东城区政府怎么说的？”
杜娟回到座位，详细介绍：
“东长安街沿线属于市中心核心区，土地性质是一级商业用地。。
不过，区政府为了引进我们万象电器，答应给予20的优惠，这样综合算下来，实际的楼面地价大概是2400元/平方米左右，总价款大约是5760万元。”
“5760万”李飞沉吟着，这几乎要抽干万象电器目前所有的流动资金。
“土地出让金能分期支付吗？”他抱着一线希望问。
杜娟遗憾地摇摇头：“区里也帮我们向市里争取过，但很难，因为这块地位置太核心，盯着的外资和民营企业很多。
据说富华国际的陈丽花陈总，也向区里明确表达过强烈的意向，区里给我们的最后答复期限是下周一，如果到时我们不能签约，他们可能就要和富华国际谈了。”
李飞思考了一会做出了决断：
“这块地，位置是绝无仅有的！这次不拿，以后想在城楼附近拿地几乎不可能了，我的意见是，下周一必须拿下！”
他看向杜娟和徐明宇：“不过，操作方式可以变通一下，这块地，不以万象电器的名义拿，以万象集团的名义来拿！土地出让金和后续的开发建设费用，全部从万象集团的账户走。
只要最终万象电器的总部能落户在东城区，落户在这栋大厦里，区政府应该不会在意具体是哪家签约公司，更何况，万象集团和万象电器是兄弟公司，本就是一体的。”
这个方案，等于是用集团的钱来办电器公司的事，缓解了电器公司的资金压力，但杜娟脸上还是闪过一丝难以掩饰的失望，她原本是希望这栋大厦能成为万象电器独立的资产和象征。
李飞敏锐地捕捉到了她的情绪，于是开始画饼，也是描绘真实的蓝图：
“杜总，我理解你的想法，但你要看清，万象电器当前最紧迫的任务，是快速扩张，抢占全国市场这条黄金赛道！
我初步的计划是，明年，万象电器要启动‘百城千店’计划，在全国主要城市完成初步布局！最迟到1994年，我们要推动万象电器赴港或赴美上市！”
“上市？94年？”杜娟和徐明宇都是第一次听到如此具体的上市时间表，虽然李飞之前提过上市的方向，但明确到年份还是第一次。
两人眼中瞬间爆发出兴奋的光芒！因为他们都知道，李飞曾承诺过，公司上市时，会给他们这些核心高管丰厚的股权激励！
杜娟脸上的失落一扫而空，取而代之的是对宏伟蓝图的憧憬。她立刻表态：
“李总，我明白了！是我眼光局限了，您放心，我会全力配合好徐总，完成明年的‘百城千店’计划！总部大厦的事，就按您说的，以集团名义操作，我们万象电器全力配合！”
看到团队重新统一了思想，李飞满意地点点头，临结束前，他还不忘再打一剂强心针，笑着对杜娟说：
“杜总，不用担心，等万象电器上市融资后，资金充裕了，我答应你，未来我们在每一个重点城市，都建一栋属于万象电器的分部大厦！到时候，有的你忙的！”