“要求有三个。”叶凡伸出手指,“第一,要绝对的安静,周围不能有太多乱七八糟的邻居。”
“这个好办,我那几个盘,主打的就是一个私密性。”
“第二,安保设施必须是顶级的。监控、巡逻、门禁,一样都不能少,安全是第一位的。”
“没问题。”肖恩打了个响指。
“我开发的楼盘,安保团队都是从国外请的专业人士,这点你绝对可以放心。”
“第三,”叶凡顿了顿,看着肖恩的眼睛,“必须要能看到海。”
这三个条件一出,肖恩脸上的轻松表情微微一滞。
他沉吟了片刻,手指在桌上有节奏地敲击着。
旁边的王青山见状,立马急了。
“怎么了?老肖,你这表情不对啊!是不是有难度?我可告诉你,别跟我说办不到啊!”
肖恩瞥了他一眼,没好气地说道:“你急什么?我这不是在想哪个最合适吗?”
他脑子里迅速过了一遍自已手头的房产资源。
安静,安保顶级,还要面临大海。
这三个条件单独拿出来都不算苛刻。
但组合在一起,能完美满足的,放眼整个东海市,那也是凤毛麟角般的存在。
突然,他眼睛一亮,一拍大腿。
“有了!”
他兴奋地看着叶凡。
“兄弟,你这要求,别人那里可能找不到,但我这儿,还真就有一套为你量身定做的!”
王青山立刻凑了过来,“哪套?快说说!”
“还记得我跟你提过的‘东海壹号院’吗?”
肖恩的语气里带着得意,“就是我留着自已养老的那一套!”
“我靠!”王青山惊得直接从椅子上站了起来。
“就是那个占据了整个东海湾最好观景位置,号称楼王的那个?”
“没错!”
肖恩越说越兴奋。
“那栋别墅,三层欧式建筑,占地足足有两亩!”
“前院是花园草坪,后院带私人泳池和停机坪。”
“装修是我请意大利顶级设计师做的,家电家具全套配齐,拎包就能入住!”
“最关键的是,”他加重了语气,“它就在海边,落地窗外面就是一望无际的大海!”
“而且整个别墅区安保是军事级别的,绝对满足你的所有要求!”
王青山听得口水都快流下来了。
“乖乖,老肖,你小子也太奢侈了!这么好的地方留着自已养老?”
他转头就对叶凡说。
“叶凡,就这套了!绝对没得跑!这地方我去过一次,简直就是人间仙境!”
叶凡脸上倒是没什么波澜,只是淡淡地问了一句。
“价格呢?”
这话一出,王青山立马瞪向肖恩,警告的意味十足。
“老肖!你可想好了再说!别忘了我刚才跟你说的第二条!”
肖恩被他这副护犊子的模样给气笑了。
“知道了知道了!王警官,你放心!”
他转头看向叶凡,伸出三根手指。
“兄弟,咱俩也别说那些虚的。”
“这套房子,当初拿地加上建造成本,里里外外算下来,差不多就是这个数。”
“三百万。”
“噗——”
王青山刚喝到嘴里的一口酒,直接喷了出来。
他顾不上擦嘴,震惊地看着肖恩。
“三三百万?老肖,你没开玩笑吧?”
“你那个盘,我听说开盘的时候,最便宜的一套都卖了八千万!你那套楼王,不得几个亿?”
“那是市场价,是卖给外人的。”肖-恩摆了摆手,一脸的理所当然。
“叶凡是咱们自已兄弟,我能按市场价卖吗?三百万,就是成本价,我一分钱不赚你的。”
叶凡静静地听着,没有立刻表态。
他端起茶杯,轻轻抿了一口。
“肖总,这房子不是我住。”
“嗯?”肖恩和王青山都愣住了。
“我是帮一个朋友买的。”
叶凡放下茶杯,语气坦诚,“她是个女孩子,喜欢清静,所以才提了这些要求。”
肖恩恍然大悟,随即哈哈大笑起来。
“我懂,我懂!英雄难过美人关嘛!兄弟你这手笔,够阔绰!”
王青山也跟着起哄。
“我就说嘛,叶凡你小子年纪轻轻,一个人住那么大的房子干嘛,原来是金屋藏娇啊!”
叶凡没有理会他们的调侃,只是认真地看着肖恩。
“肖总,三百万这个价格,太低了。”
他的声音不大,却透着一股不容置疑的力量。
“我虽然对房地产市场不太了解。”
“但也知道,东海市这种位置的临海别墅,不可能只值三百万。”
“按照现在的行情,你那套别墅,没有四千万,根本拿不下来。”
肖恩脸上的笑容慢慢收敛了。
他没想到叶凡会把话挑得这么明。
王青山也收起了玩笑的表情,他知道,叶凡是认真的。
“所以,”叶凡继续说道,“我出四千五百万。”
“什么?”
这下,轮到肖恩震惊了。
他做生意这么多年,见过砍价的,见过抹零的。
还是头一次见到主动往上加价,而且一加就是十几倍的!
“叶凡兄弟,你这是干什么?我说了,成本价给你,就当交个朋友!”肖恩连忙摆手。
“不。”叶凡摇了摇头。
“肖总,你是老王的兄弟,也就是我的朋友。正因为是朋友,我才不能占你这么大的便宜。”
他看着肖生的眼睛,一字一句地说道。
“四千万,是这套房子的市场价。”
“多出来的五百万,算是给肖总的辛苦费,后续过户之类的手续,还要麻烦你的人帮忙处理。”
“还有,你放心,这笔钱的来源绝对干净,不会给你带来任何麻烦。”
包间里瞬间安静了下来。
肖恩本以为叶凡只是王青山带来的一个普通小孩子,现在看来,完全不是那么回事。
这份气度,这份格局,绝非常人所能及。
一旁的王青山也是目瞪口呆,他张了张嘴,半天没说出话来。
他知道叶凡有钱,但没想到这么有钱,而且花钱的方式也这么与众不同。
别人买东西都是往死里砍价,他倒好,主动加价,还一加就是四千多万!
这是什么神仙操作?
过了好一会儿,肖恩才回过神来。
他深吸一口气,苦笑着摇了摇头。
“叶凡兄弟,你这真是给我出了个难题啊。”
他看了一眼王青山,又看了看叶凡。
“四千五百万,我肯定不能收。我要是真收了,老王回头能把我皮给扒了。”
“但是三百万,也确实是委屈你了,让你占了天大的便宜,这不符合我们做生意的规矩。”
他沉思了片刻,似乎在做一个艰难的决定。