这种事能做不能说，毕竟要考虑影响，这次能做好，不代表下一次就能做好，而且公众舆论这玩意是双面刃，用的好伤敌，用不好伤自己。
韩三坪说是这样说，他做的肯定是按照他的方式来。
反正张洋是没当回事，不可能听他说的就做，那样反倒对自己不好。
韩三坪毕竟身份不一样，懂的都懂，再怎么样也不是他的人。
只能说因为巧合，他们的目的才走到了一起。。
电影的投资成本也才一千二百万，最大头是在黄博的片酬上，现在的黄博也是今非昔比，好歹也是在张洋电影里洗过澡，知名度会高一些。
原本一千万的预算，最终多加了两百万，其实是给黄博的片酬钱
就票房分帐而言，电影的最终收入大概是在5500万，扣除1200万，票房直接获利是4300万。
当然这肯定不是最终的收入，还有gg的收入，以及后续的版权收入，就电影频道的购买每年都是钱，然后是dvd的版权，现在还有很多地方没有电影院，只能用dvd看电影。
之后还有海外渠道版权，以及后续几十年的版权。
一部电影的收入不能只看票房，为什么说好的文艺片其实很赚钱，就在于版权上是真有钱，而且奖项只是一座奖杯和奖状吗？
里面还有奖金呢，当然也是因为奖金的出现，可能会导致一些问题，比如在一堆好水果里面塞进去几个烂的。
“累死我了。”
宁昊夫妻两口子来到张洋的院子这里，宁昊一进门就倒在沙发上，没有一丝的拘谨。
不过他忘记了，今天老婆也在，邢爱纳立即瞪了他一眼。
邢爱纳刚刚出月子，今年二月初才生了一个大胖小子，刚好出月，孩子有家里老人和保姆看着，夫妻两人一起过来感谢张洋。
“坐好点，一点样子都没有。”
听到老婆的话，宁昊立即坐得板正，不敢有什么动作。
“没事的纳姐，我这里没有那么多规矩，再说了，宁昊大哥这次可给我赚了不少钱，他只要不把这里拆了，怎么折腾都行。”张洋道。
“拆了我也赔不起，你这套房子现在的价格可一点都不便宜啊，听说一直在涨价，现在多少钱了？”邢爱纳不是第一次来，第一次来她就好奇的问过了，知道张洋当初在零三年买下来是一千万外加装修五百万，一共是一千五百万。
这些年每年都在暴涨，各种东西都被炒起来，尤其是零八年的时候，随着奥运会的展开，零七年到零八年的时候涨了40。
非常夸张的一个涨幅，而且四合院更是出现在各种文学之中，就象是前些年的古玩玉石那样，都在疯狂的涨价。
张洋听到这话笑了笑：“就地段而言不是最内核，毕竟最内核的地方是红墙边上和什刹海，就在前几天，相关部门还发布了《旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定》，鼓励单位和个人购买旧城历史文化街区房屋和院落。
不过那些老房子很难买卖，毕竟住的太复杂了，反倒是我这种早早就装修好，外墙复古，里面时尚的院子，更是受到欢迎。”
“你就直接说你现在这套院子价值多少钱吧。”宁昊道。
“同样面积规格的，没有翻新是一亿六千万……”
“多少？”
不等张洋把话说完，宁昊已经跳了起来，邢爱纳也是瞪大眼睛，夫妻两口子那个嘴巴都可以塞进去一个拳头了。
张洋笑了笑道：“一亿六千万，我这套对比之下更好一些，很多都做到位了，最终的价格有人给我开过两亿。”张洋道。
“啧啧，这才七年啊，就涨了十几倍，房子果然只会越来越贵，不是，我听说你还在魔都买了一套比这个更大的别墅，真的假的？”宁昊道。
“恩，是买了一套。”张洋点头道。
“魔都的房子也很贵啊，你一千多平的别墅，也要个一亿吧。”宁昊道。
“没那么便宜，一亿六千万，不过那套房子我是按揭的，现在还在装修。”张洋道。
“啧啧，真服了，又是一亿六千万的房子……”宁昊几乎是咬牙切齿的在说话。
“房子早点买更好，尤其是大城市的房子，以后只会越来越值钱的，而且你们还有孩子要上学，将来要准备学区房之类的，我这套四合院，要是分房间的话那可不得了。
现在已经是一个整体了，将来孩子也能在首都上学，当然我是港城的户口，子女在港城也能上学。”张洋道。
“老婆，看来我们也要早点买房子了。”宁昊看向邢爱纳道。
“恩，之前看好的那套房子，或许要早点拿下来，以后的政策只会越来越严。”邢爱纳点了点头。
“你们打算卖什么房子？”白兵切了水果走过来，对两人问道。
“现在有孩子了，家里肯定是需要保姆的，而且我们双方的父母可能都要过来，现在的房子有点小了，我们之前看了一套别墅，不过价格有点高，拿不下来，正好《赛车》现在的票房不错，我们分了不少，现在有打算了。”宁昊道。
“现在就买吧，钱我这边先给你垫上，等分帐下来了，再给我。”张洋拿起一块水果吃了起来道。
“可以吗？”宁昊道。
“有什么不行的，反正钱也跑不了，下个月钱就到帐了，难不成中影还会少了我们的钱不成。”张洋笑了笑。
电影是中影发行的，收钱绝对没问题，发行就是一个人脉游戏，你一次发行收不上钱，那就不会有人找你二次发行。
中影作为国内目前最大的发行公司，还不至于为了几千万砸了自己招牌。
只是需要时间而已，一般是在电影下映后的第二个月能到帐。
现在的房价是一天一个样，能今天买就绝对不能第二天买。
“那行，房子前段时间我还去看过了，不过我是第二套房子，只能按揭50，大概需要一千五百万左右。”宁昊道。
“那没问题的，以后你们慢慢还就是了，现在还早，我们一起去吧。”张洋起身道。
“这就过去？”宁昊惊呼道。
“现在就去啊，怕什么，越早搞定越好。”张洋笑了笑。
宁昊现在有了孩子，的确是需要大房子了，不然不好照顾孩子，之前买的那套便宜，是在《石头》赚到钱后买的，三房一厅，张洋之前去过。
夫妻两口子在的时候住着还绰绰有馀。
现在多了个孩子，最少就需要一个保姆照顾，加之两家的老人也要过来的话，来一家还好，来两家就需要开酒店了。
别墅就不一样了，五六个房间，卫生间也多，还有院子，以后孩子玩乐什么的也安全。
二环的别墅基本都已经卖完了，就算有也贵，很多企业买下来当投资资产压着的。
找张洋买他院子的人也不是个人，而是一些企业，甚至是投资机构，他们买下来房子是坐等升值的。
这些人现在还没有名字，以后他们叫做炒房团。
因为是抱团在一起的，所以他们是以企业的性质存在，个人的话是很难一口气吃下张洋的房子。
到了地方，那套别墅还没卖出去，不过来问的并不少。
“你们看过房子，有问过风水先生吗？”张洋问道。
“都问过了，还带过来看过，要不是钱不够，去年年底我已经拿下来了。”宁昊道。
去年给张洋拍了三部电影，加起来的导演片酬也是一千多万，不过需要扣税，到手后肯定是买不起这套别墅的。
而之前的积蓄已经买了另外一套房子，加之投资了《疯狂的赛车》，他的现金真不多。
“既然风水什么的都没问题，麻烦这位先生了。”张洋对身后穿着西装的房产经理道。
“不麻烦，不麻烦。”。
三年不开张，开张吃三年，有些房子根本不愁卖，所以提成才会少。
但是价格高的房子，想卖出去还是有点困难的，如果是房地产中介，他们还要吃两头的提成。
这人是属于这家房地产公司的，所以提成不高也不低，可对于现在的工薪阶层而言，那是一笔巨款。
张洋刷卡，一千五百万出去，宁昊夫妻签下了名字，他们夫妻两人也写了欠条。
“你们写这玩意有什么用，我们是信用说话，如果这点钱让我看清一个人的话，我不用交朋友了。”张洋呵呵一笑，把欠条烧了。
以后宁昊还能继续给他赚钱呢，一千五百万算什么，《石头》和《赛车》加起来的收益早就破亿了，甚至要不是他们夫妻推脱，他还想把这一千五百万白送。