“还有，汉钢的厂房、工人住宅，那是多少职工的生计根本！为了一栋八字没一撇的高楼，拆了他们的家、砸了他们的饭碗，要是后续项目黄了，这些职工的安置问题怎么解决？
咱们不能为了追那点虚名政绩，就冒这么大的险，更不能拿老百姓的切身利益去赌啊！”
许连话音刚落，夏光磊便沉着脸，手指在桌面上轻轻敲了敲，语气里带着一丝压不住的寒意：“许连同志，你说完了没有？”
许连微微欠身，语气却没有半分退让：“夏书记，抱歉，还得耽误大家几分钟。”
夏光磊的目光扫过坐在斜对面的祁同伟，眼神里带着几分审视，随即朝许连抬了抬下巴，示意他继续。
心里却早已有了定论，这事没有祁同伟在背后撑腰，许连绝不敢在这种常委会上，当着这么多人的面，大放厥词。
至于祁同伟的目的，夏光磊也看得通透，无非是既想借着这栋高楼捞政绩，又想把风险和责任都推得一干二净。
这个对手，果然难缠，是步步紧逼，又步步谨慎，半点空子都不肯留。
许连重新装上炮弹开炮：“咱们退一万步说，就算这个超人集团，真有这个资金，也有这个技术，把楼给盖了起来。
那这么一栋摩天大楼，他们真会留给自己用吗？绝不可能！
他们才多少员工，多少体量？撑死了也就占十层楼的办公区。
剩下的那么多空壳子，尤其是在掏家底建楼的情况下，他们肯定会迫不及待地变现。
怎么变现？我琢磨了好几条路——搞旅游、开商场、出租当写字楼。
说真的，这事儿要是放在魔都、鹏城，京都那样的一线城市，我根本不用担心，因为随便哪条路都行得通。
可咱们这是什么地方，北山啊，工业心脏，重工业的老窝！
哪家企业办公的地方和生产区不是捆在一起的？
不就图的方便嘛，方便客户实地考察，看生产线、看产品质量嘛。
所以我看啊，这个超人集团连基本的市场调研都没做透，就拍脑袋做这个决定，最后的结果只有一个——资金链断裂，落个破产清算的下场！
到时候，这么大的一个烂摊子谁来收拾？是咱们北山的老百姓，还是咱们北山市政府？”
许连显然做足了功课，一炮接一炮，应接不暇的轰向夏光磊。
夏光磊受不了了，也听不下去了，“哎，许连同志，看来我有必要打断你一下了。
我总结了一下你的担心，归根结底就两个问题。
一个是建造百层摩天大楼的技术问题，另一个是资金问题。
无论是一开始的建设资金，还是后续的资金回笼。
其实你的担心，你的问题在我看来都是杞人忧天。
为什么这么说呢，首先咱们就先说说这个技术问题吧。
在这一点我得批评一下你，许连同志，你的思想和观念存在很大问题啊。
对我国的基建水平不够自信，不够了解，存在很大的认知障碍。
咱们不能因为国外没人建，建不起，就认为咱们国家也没实力，没技术吧，这是一个错误的认识。
就以深城为例，改革才几年啊，你现在去转一转，还是那个小渔村吗？
一眼望去，高楼林立，鳞次栉比，可以说深城的发展，为我国基建打下了良好的基础。
如今我国在基建这块，我不敢说已经全面赶超发达国家，但也走出了自己的水平，走出自己的特色。
是完全有能力，也有实力独立设计，建造这样的摩天大厦。
而且，为了保证万无一失，在建设的设计师人选上，超人集团是做了充足的准备的。
早在一周前，他们就已经提前向国内外土木工程方面的知名专家发去了邀请函，其中就有参与建设金贸大厦的行业巨擘何教授，刘专家，并且已经得到回复。
两位国内顶尖的土木专家，不日便会赶赴北山开展考察调研。
有他们参与，我相信这栋摩天大厦在安全性能方面绝不会有什么难题。”
夏光磊的反击同样犀利，似乎早就预料会出现这种情况。
祁同伟对此没有丝毫意外。
摩天大楼，这么重要的项目，又是夏光磊的政绩工程，脸面工程。
甚至可以说，未来很长一段时间，只要夏光磊上升趋势不减，这个项目就会稳若泰山。
这也是为什么一开始他和许连谈话时，没有想过在这个项目上动想法。
除了这个项目对他有好处外，还有便是相信夏光磊已经做好万全之策。
至于默许许连“开炮”，无非是为了这份会议记录，做个保险。
万一出现什么问题，那也是夏光磊极力推动，拍板的，与他祁同伟无关。
夏光磊润了润嗓子，继续道:“然后咱们再来说这第二个，资金问题。
这一点，超人集团是有自己的一套合理规划的，要不是看过他们的规划，我也不会把这个项目做为我市的重点项目。
许连同志有一句话就说的很好啊，无奸不商嘛。
没有利润的事，没有好处的事，人家自然不会去干。
超人集团的规划就是以蛇吞象，他们会按照一百层的规划进行建设，不过不是一蹴而就，而是分期建设，一共分为三期。
第一期工程，计划建设三十到四十层，总造资大概在十八个亿。
建成后，会在第一时间出租或者出售出去，聚人气的同时回笼资金，回笼足够资金后，然后接着往上建。
这样既能保证有足够的资金建楼，也能兑现他应有的市场价值。
而且已经有多家企业对这栋大楼表现了兴趣，其中就有连想集团，八通集团，千通集团，节节高集团等等，并且他们已经交付了一定的意向金。
这也是我为什么选择在市中心的缘故，如果不在市中心，他们的价值就很难体现。
咱们总不能指望把楼建在山沟沟里面，还指望有人来买吧。
当然了，这样还有一个好处，就是不会出现许连同志所说的烂尾情况。
一百层是目标，没有三五年肯定建设不起来了。
在这个期间，能不能实现这个目标，就需要我们市委市政府和企业共同努力了。
要是咱们发展的够好，这栋摩天大厦肯定就不愁租卖，要是咱们北山发展不上来，人家也肯定不会傻乎乎的再往上建。”