这种救助张鸣确实不放心让别人来经手，毕竟各地其实都存在一些资金被挪用的情况。
你别说你这笔是不是专项资金，有多重要，什么样的专项资金到了下面的地方都有可能被挪用。
如今审计还不是跨省审计，本省内进行审计有些时候就是自己查自己。
会议进行到了正午才总算敲定了下来，28亿资金得到通过，同时姜珊还要到了60名负责对口帮扶滇南项目的申江市干部名额。
会议结束后，张鸣在市委蹭了顿饭后，匆匆赶回了市政府。
虽然对滇南省援助的实际工作还是姜珊去实行，但张鸣的头上却依旧被挂上了总负责人的头衔。
很快，下午两点，看着眼前新上任的住建局局长汪天瑞，张鸣起身和对方握了握手，也算认识了一下。
“汪局长，这个项目你是怎么考虑的？”
看着张鸣拿出那栋申江市cbd甲级写字楼的审批文档，汪天瑞有些疑惑的看向张鸣。
“张市长，这个项目有哪里不对么？”
“这是一栋5a甲级写字楼，总投资有四十几亿，预计工期两到三年，建成后能够给cbd注入新的活力。”
“我们评估过这个项目，这可以算是非常优质的项目了。”
听到这话，张鸣不禁摇头。
“那你们评估过国内目前5a甲级写字楼的市场，以及这家建筑公司么？”
听到张鸣这话，汪天瑞不由皱起了眉。
“张市长，这个项目是住建局内各位专业人员审核过的，就项目的前景来说，我认为是没问题的。”
“我个人觉得这个项目是百利而无一害的，不知道张市长您为何如此抵触。”
看来自己刚刚的话，这位是一句都没听进去啊。
“汪局长，我是从对这栋5a级甲等写字楼的前景以及这家建筑公司的经营情况来判断它并不适合修建的。”
看着张鸣，汪天瑞皱着眉开口：“张市长，我保留我的意见，我认为这栋5a级写字楼该建，我是主管局长，我能对我部门的工作负责。”
看着汪天瑞站起身离开，张鸣揉了揉太阳穴。
这汪天瑞他也了解过，是从地税局调来上的，看来这位和自己不是很合拍啊。
看着留在桌面上的审批文档，张鸣将其拿起后，起身向着叶友的办公室走去。
“唉，你怎么也来了？”
看着汪天瑞也站在叶友的办公室内，张鸣将大厦的审批文档放在了叶友的办公桌上。
“也是为了这件事，叶市长。”
看着张鸣和汪天瑞，叶友就是一阵头疼。
分管住建工作的副市长和新任的住建局局长不合，跑到他这打官司，这事是真的难办。
看着张鸣和汪天瑞，叶友叹了口气。
“汪局长，你先继续说你的看法吧。”
听着汪天瑞和叶天的讲述，张鸣心中是有些无奈的。
其实说白了还是那些事，5a写字楼属于城市的标志性建筑、投资大、土地收入也高。
汪天瑞说完，叶友看向一旁的张鸣。
“张市长，你也来说说你的想法。”
自己拉了张椅子坐下，张鸣开口道：“我不同意的原因其实更加复杂，但我觉得其中任何一点都可以否决掉这个项目了。”
“第一，想要投建这栋5a级写字楼的投资方是来自尼亚的一个房地产集团，我查询了他们这几年的动态，发现他们借债比例过高。”
“自身风险极高，如今房市提升减缓，银行资金收紧，我觉得他们有破产的风险。”
“而对方一旦破产，这栋5a级写字楼必定会是第一批被放弃的项目，这样的一栋烂尾楼矗立在cbd，我想届时恐怕会变成另一种标志性建筑吧？”
听到这第一个可能，叶友的眉头就皱了起来。
申江市cbd啊，如果有一栋烂尾楼在那边，怕是会对整个局域造成不小的影响。
没去管叶友的表情，张鸣继续说道：“第二，目前除了申江市和帝都外，其他超一线、一线城市cbd甲级写字楼的使用率在逐年下降。”
“这个项目从审批到完工再到正式招租，起码还要两年的时间，按目前国内的经济情况，我觉得两年后写字楼的使用率会更低，且会蔓延到申江市。”
“汪局长如果有兴趣可以去隔壁苏市看看，那边不少5a甲级写字楼就空在那里。”
“我认为5a甲级写字楼的前景不好。”
“国内目前较大的金融、地产、科技、保险公司，也就是这些写字楼原本的客户现在都更加倾向自行修建设计自己的办公大楼或园区。”
“写字楼的客户会越来越少，这是恶性循环，而且目前这些大公司都在向新一线城市转移，申江市无论是用工成本还是开设公司的实际成本都没有任何优势可言。”
“原本申江市是金融中心，但现在国际已经不太讲这个理念了，随着交通越来越方便，金融中心的意义被削弱了。”
“最重要的是，这几点会引起连锁反应。”
听到张鸣的话，叶友再次看向桌面上的审批文档。
其实有人愿意在申江市的cbd再建起一栋5a甲级写字楼，对他来说是一件求之不得的好事。
汪天瑞所说的没错，在申江市cbd再添一坐标志性建筑，那对申江市是绝对有着不小好处的。
如果不是这样，也不会有那么多城市去争什么第一高楼之类。
但是如果是一栋大楼烂尾在cbd呢。
叶友不得不去考虑这种可能。
“这份材料先放在这吧，我也要考虑一下。”
“汪局长，你刚到住建局，还是先熟悉一下环境，对于具体的项目问题，等工作熟悉过后再着手也不急。”
“张市长，你留一下。”
看着汪天瑞离开，叶友靠在椅背上看着张鸣。
“张大市长，我这好不容易给你找了个住建局的局长，你们这工作第一天怎么就顶起来了呢？”
听到叶友有些哀怨的声音，张鸣也靠在椅子上长叹一声。
“叶市长，这怪不得我吧，这项目我刚到任就给打回去了，他这刚上任就又提到了我这。”