会议现场，气氛如凝固的湖水，沉重而僵滞。楚君凝视着众人，深知若不破冰疏导，后续议程恐将搁浅。他清了清嗓子，稳稳开口，声音不高却极具穿透力：“各位同事，今日开会，绝非寻常，关系到亚尔镇未来发展的关键”
他目光环视全场，语气沉稳有力：“面对裁员，希望大家摆正心态，积极应对。留下者，希望鼓足干劲，以更高标准、更满热情投入工作，在岗位上绽放光彩，为亚尔镇的昌盛添砖加瓦。亚尔镇的锦绣前程，需众人携手共创，你们的每一份努力，都是这片土地前行的强劲动力。”
说到这，他语气稍作停顿，眼神中闪过一丝温暖的光，他说：“对于离开亚尔镇的同志，我在此表达最诚挚的感谢与最美好的祝愿。亚尔镇永远是你们温暖的家，你们在此辛勤耕耘，收获成长。带着这份宝贵经历，勇敢迈向新领域，尽情施展才华抱负。我坚信，凭借你们的智慧与才能，定能在广阔天地间开辟新局，收获璀璨未来。”
他再次环视四周，目光坚毅：“如今，改制工作已然开启，前行的路虽布满荆棘，但我坚信，只要我们齐心协力，就没有翻不过的山，跨不过的坎。今天党委会，也是民主生活会，大家心里如果有什么疑虑和建议，欢迎畅所欲言，共同为改制工作提出好的意见和建议。”
众人面面相觑，原本凝滞的气氛逐渐缓和，但依旧无人先开口。楚君微微看向齐博，目光中带着几分期待与暗示。
齐博心领神会，微微挺直身子，沉稳开口：“楚书记，原策达乡全部有36名工作人员，现在的工作地点都在亚尔镇，包括留在工作组的6人，他们的家以后还是要安在亚尔镇的。如今，他们的住房是个大问题。目前镇里可供分配的住房数量有限，难以满足所有人的居住需求。而且部分住房的地理位置较为偏远，周边生活配套设施不够完善，给工作人员的上下班和日常生活带来诸多不便。我跟镇政府很多人交流过，大家的普遍意见是，希望镇政府考虑集资建房。”
齐乡长的话如同投石入湖，瞬间引得众位领导的共鸣。会议室里一片低语，大家纷纷开始交头接耳，倾诉自己在工作和生活中遇到的难题。有的领导提到，随着改制工作的推进，工作任务愈发繁重，但办公设备却陈旧老化，严重影响了工作效率，希望镇里能尽快更新一批办公设备；还有领导指出，目前镇里的交通状况不佳，通往一些偏远工作区域的道路崎岖难行，不仅给工作人员的出行带来安全隐患，也不利于物资的运输，建议加大对道路建设的投入。一时间，会议室里人声鼎沸，热闹非凡。
拜耳乡长见状，她接过话题，继续延展这个话题，她说：“楚书记，政府工作人员的住房问题，是人这一生最大的事情，若不妥善处理和解决，恐怕会影响到政府工作人员的积极性和队伍的稳定性。策达乡政府在上半年曾制定过一份集资建房方案，遗憾的是，还没来得及实施，就遇到了撤乡并镇。如今，这份方案或许可以作为亚尔镇集资建房的参考。”
楚君微微点头，认真在记事本上记下此事，然后转头对齐博说道：“齐乡长，我记得六月份你曾提出过一份亚尔乡集资建房的计划书，当时选址是在什么地方？”
齐博忙点头，声音洪亮且有条不紊：“在商业街后面50米处，商业街两侧都是荒地。若是在荒地上建房，审批手续会简单得多。而且在商业街后面建房，既能增加商业街的人气，也能带动周边经济发展，对亚尔镇整体商业氛围的营造有积极作用。只是，那块荒地地高差较大，平整土地这一块费用不会小。除此之外，荒地地上没有其他建筑物，地下没有管线，施工难度相对较小，能在一定程度上节省建设成本。”
楚君抬头看着墙上的亚尔镇的平面图，看着商业街后面建房的位置，思索片刻后，说道：“这个位置选得好，对商业的拉动效应很明显。按你的规划书，计划建几栋条楼？”
齐博连忙回答：“我们初步规划是建四栋条楼，五层建筑，地下半层，四上四层半，四个单元，每个单元10户。一栋条楼可入住40户，两栋条楼可基本满足亚尔镇政府近80户的住房问题。剩余两栋对社会开放，主要针对学校、驻镇直属企业、场镇居民。小区后期是否再扩建，要看场镇居民对条楼的购买意愿。建设的场地我们已经预留出来，为以后再建预留出一定的发展空间。而且四栋条楼的布局可以形成一个相对独立的小区，方便后续的物业管理，也能提升居住的舒适度。”
楚君微微颔首，赞许道：“好，这想法不错，眼光也放得很长远。不过，有个问题，政府的福利分房今年已经全面叫停了。以后集资建房的资金来源，要全部依靠当地政府和个人。资金这一块，你们当初是怎么考虑的？”
齐博沉稳应答：“资金主要源于工作人员个人集资，叠加镇政府的适度补贴。分配上，综合考量工龄、职务等因素，保障公平公正。工龄长、职务高者，集资可多，分房时亦享优先——优先选择心仪户型与楼层。经济拮据者，镇政府将引导按揭，切实减轻集资负担，确保人人有房可居。此外，严格建立资金监管机制，让每分钱都精准流向集资建房项目，杜绝挪用与浪费，以严守规矩，赢得大家安心。”
楚君听罢，眉眼间满是赞许：“齐乡长思虑周全，资金安排与分配机制既重公平，又贴合实际，监管机制更是关键保障，能让大家心安。但集资建房牵涉甚广，后续工作不容小觑。施工队伍甄选务必严苛，唯资质雄厚、信誉卓着的建筑公司可选，如此方能确保房屋质量坚如磐石。建设全过程，要定期公示工程进度，让大家心中有本明明白白的账。”
楚君稍作停顿，又问道：“关于房屋户型与面积，你们有何具体构想？”
齐博回应道：“我们已充分考虑不同家庭需求，精心设计多种户型。小户型适合单身人士，大户型则契合家庭居住，面积自六十平米至一百二十平米，分四种户型，供人按需选择。水电气、通讯、电视皆入户，力求配套完善。”
楚君转向耿书记，问道：“耿书记，策达乡那个计划要建多少套房？”
集资建房一事，此前都是由多来提乡长与拜耳乡长背后操作，此事两人从未向耿书记通报过，耿书记一直蒙在鼓里。此刻，他是第一次听说，策达乡政府有一个集资建房的方案。他茫然望向拜耳乡长，拜耳乡长深知内情，这本是利公利私的善举，可因两位领导的权力博弈，竟成了暗箱操作的勾当。
拜耳乡长忙起身圆场：“耿书记，这事儿我们当时考虑得还不太成熟，所以没有及时向您汇报。当时多来提乡长一心只想速解策达乡工作人员的住房困境，才以乡政府名义提出了集资建房的方案。虽过程有些坎坷，但本意是好的，全然是为乡里发展与大家生活考量。”
耿书记微微皱眉，未置可否。
拜耳乡长又道：“我与多来提乡长商议后，原本计划要建一栋条楼，四十套住房。我们综合考虑了工作人员的居住需求以及未来人口增长的可能，经多方调研与论证，才敲定此数量，意图最大程度缓解住房紧张的局面。”
拜耳乡长说到这里，有些脸红，她说：“只是刚才看到齐乡长的建房计划后，我才意识到我们视野太窄了。齐乡长规划的四栋条楼，规模宏大，涵盖面广，不仅可解决政府工作人员的住房难题，还能兼顾社会其他群体需求。从长远发展来看，这与亚尔镇的整体规划高度契合。商业街后面的那块地，优势明显，对商业街发展与建设成本都有诸多益处。齐乡长的计划既着眼于当前工作人员的居住需求，又兼顾了未来亚尔镇的发展以及社会开放需求，这份前瞻性和全面性，值得我们好好学习。我觉得，我们可以将两个方案融合，以齐乡长的方案为蓝本，大家群策群力，进一步完善方案细节，争取打造一个更完善、更合理的集资建房方案，切实解决大家的住房难题。”
楚君点头赞同：“很好。作为亚尔镇政府安居工程的民生项目，事前调研必须做扎实。齐乡长，你可以联系一下你的同学张股长，他如今已是县城建局副局长了。请他派遣专业人员为我们居民小区做一次精心规划与设计，确保小区布局合理、功能齐全，既满足居住需求，又兼具休闲娱乐功能。小区的配套设施建设，也必须同步规划、同步推进，比如停车场、绿化带、健身设施等，全方位提升小区的品质与居住舒适度。”
齐博点头应允：“我这两天就跟他联系，商量好时间，让他安排专业技术人员过来为我们量身打造一套小区建设方案。设计费那是掏钱的。”
楚君笑道：“设计费是小钱，该出就得出。”
齐博又说出另一个问题：“盖房子时间难事，但是，几万元的买房款，镇政府的工作人员都没有多少积蓄的，不是人人都能拿得出来，肯定需要银行贷款，这银行是个人自行申请，还是政府作保呢？”
楚君解释道：“政府不能提供担保。银行设有专门的住房贷款项目，以个人住房作抵押。对于个人集资的不足部分，镇政府会积极协调银行等金融机构，为参与集资建房的职工提供低息住房贷款支持，切实减轻大家的资金压力。”
拜耳皱眉问道：“在集资建房的过程中，我们镇政府能为购房者提供多少补贴呢？”
楚君微微一笑，沉声说道：“镇政府推出的集资建房的政策，本身就是一种补贴。而且，镇政府会免除集资建房的税收及土地占用使用费，这大大降低了建房成本，也是一种实实在在的贴补。集资建房不是小事，镇政府将成立一个专门的集资建房工作小组，由镇政府牵头负责，拜耳乡长负总责，全程跟进项目的进展，及时解决项目推进过程中出现的问题。”
马木提思索片刻，说道：“我在塔尔市有几位亲戚，他们居住的小区都由专业的物业公司管理。这些小区环境整洁有序，安全保障措施也十分到位，居民们生活得十分舒心。专业物业公司有着成熟的管理经验和规范的服务流程，在小区卫生清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等方面都能做得更好，能有效解决后续管理中的诸多难题。我认为，咱们亚尔镇集资建房后，也可以引入专业物业公司进行管理。这样不仅能提升小区的整体品质，还能为居民提供更优质、更专业的服务，让大家住得更加安心、放心。”
楚君微微点头，表示赞同，说道：“马木提书记的想法很有前瞻性。引入专业物业公司管理小区确实能带来诸多好处，以后我们小区管理也会采用这种方法。”
在这场谈话中，话题悄然流转，从个人住房的琐碎日常，不知不觉间转向了办公室紧张的氛围。
拜耳乡长来亚尔镇已一周，却仍像无根的浮萍，在各个股室间辗转腾挪。四周的嘈杂成了她唯一的背景音乐，连落脚的办公桌都得四处“借”。她不想再提这段狼狈的过往，可看着同事们忙碌得像上紧发条的钟表，她心里的石头更沉了。
终于，在会议上，她鼓起勇气，带着几分忐忑和无奈，小心翼翼地将此事汇报给楚书记：“楚书记，亚尔镇的办公用房本就紧张，如今并了乡，一下子多了三十多号人，办公室就像被挤爆的气球，我办公也只能像打游击一样，哪儿有空位就往哪儿钻，到现在连个固定的办公桌都没有。要不是齐乡长看我可怜，让我在他办公室临时凑合，我这办公可真就是在‘流浪’了。”
楚君的脸色瞬间阴沉下来，脸上露出不悦之色，微微侧目，带着几分不满扫了一眼马木提。沉默片刻后，他沉声说道：“马木提书记，行政事务本就由你分管，拜耳乡长连办公室和办公桌都没有，这实在有点说不过去啊！”
马木提刚起身想解释，楚书记一抬手，止住了他：“这件事您先别急着解释。您就先带着头，和纪委书记拉合曼同志挤一挤，合用一间办公室。非常时刻，党员领导干部就得冲在前，做个榜样。您要是带了头，其他人就好办了。”