第52章上海之行和返港(1 / 1)

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飞机在虹桥机场平稳降落。

姜平安一行人通过信道,坐上提前预定好的黑色奔驰s级轿车,驶向位于浦东陆家嘴的浦东香格里拉大酒店。

夜晚的上海,霓虹闪铄,黄浦江两岸高楼林立,尽显国际大都市的繁华与活力,与bj庄严厚重的皇城气派截然不同。

抵达酒店套房,姜平安站在落地窗前,俯瞰着窗外璀灿的东方明珠和外滩万国建筑博览群,江面上游船如织。

这座城市的脉搏,充满了资本的喧嚣和无限的可能性他没有时间欣赏夜景,立刻投入工作。

他首先回电给香港的许晴晴和bj的赵海。

“晴晴,央视的反馈和市场的初步反应,详细报告发我邮箱。通知工厂,全力备货,渠道预热要跟上,gg效应很快会传导到销售端。”

“赵总,bj那边四合院的修缮方案和预算,尽快报给我另外,帮我物色一位熟悉上海滩,尤其精通浦东地产和政策的本地能人,背景要干净,能力要强,待遇从优。”

处理完紧急事务后,他打开笔记本计算机,仔细审阅许晴晴发来的报告。

报告显示,央视gg播出后仅仅几个小时:

“平安实业”的客服热线几乎被打爆,大量咨询代理商加盟和批发采购事宜。

各大门户网站和bbs上,关于“姜平安新gg”、“凌云服饰什么来头”、“清逸洗发水哪里能买”的讨论热度飙升。

阿玛尼中国区总裁也发来邮件,盛赞央视gg的投放时机和效果,表示对双方合作前景充满信心。

市场热烈的反应在姜平安意料之中。

他冷静地批复邮件,指示许晴晴:“保持热度,控制渠道,确保供货质量,首批代理商严格筛选,宁缺毋滥。”

他深知,gg打响只是第一步,产品和渠道的扎实才是长久之道。

第二天上午,赵海推荐的人选来到了酒店。

此人名叫周明海,四十出头,上海本地人,身材微胖,笑容可鞠,但眼神里透着生意人特有的精明与活络。

他曾在上海几家大型国有房产企业担任过中层,后下海经商,做过外贸,也涉足过浦东早期的土地批租和项目开发,对上海的地产门道、政策法规以及三教九流的人脉都非常熟悉,是典型的“老克勒”式人物。

在一楼咖啡厅,姜平安会见了周明海。

没有过多寒喧,姜平安直接抛出了自己的须求:

“周先生,久仰我在上海的计划很简单:投资优质房地产,短期目标是陆家嘴、新天地等内核局域的顶级写字楼、高端服务式公寓和稀缺豪宅现房,用于出租和保值增值长期目标是关注浦东前滩、徐汇滨江等有潜力的待开发地块,时机合适时参与一级开发或土地储备激活资金1亿人民币你需要做的,是组建本地团队,查找合适的项目,完成尽调、谈判和收购,你有什么想法?”

周明海听完,心中暗惊于姜平安的年轻和手笔,但面上不动声色,略一思索便侃侃而谈:

“姜董眼光毒辣!陆家嘴和新天地确实是黄金宝地,现房稀缺,租金回报稳定,升值空间巨大,前滩和徐汇西岸是未来规划重点,提前布局,收益不可限量1亿资金,操作得当,撬动3-5个亿的资产不成问题。我在国土、规划、银行都有些朋友,项目信息渠道也通畅,只要姜董信得过,我周明海一定竭尽全力,帮您在上海滩扎下根来!”

姜平安观察着周明海的言谈举止,觉得此人确实经验老到,反应敏捷,是合适的人选。

“好。”姜平安点头,“周总,年薪80万,年度利润的5作为分红。你尽快注册‘平安置业(上海)有限公司’,你任总经理。资金一周内到位我希望一个月内,能看到第一个项目的可行性报告。”

“一言为定!姜董爽快!”周明海喜出望外,立刻表忠心。

送走周明海,姜平安在助理陪同下,开始了对上海市场的初步考察。

他婉拒了周明海派车陪同的建议,选择了更接地气的方式——乘坐公交车,打车的方式,穿梭于陆家嘴、人民广场、静安寺等内核商圈;他也让司机开车,漫无目的地在外滩、衡山路、淮海路等局域转悠,感受不同地段的气息和商业氛围。

他看到陆家嘴摩天大楼拔地而起的蓬勃生机,也看到南京西路恒隆广场、中信泰富广场的顶级奢华;感受到新天地的时尚小资,也注意到一些老洋房局域的独特价值。

与bj的四合院不同,上海的投资逻辑更偏向于国际化、金融化和高周转性。

几天考察下来,姜平安心中渐渐有了清淅的图谱:短期抓现流(内核区高端物业出租),长期博增值(有规划利好的潜力地块)。

就在他结束一天考察,回到酒店时,接到了周明海的电话,语气兴奋:

“姜董!有个机会!陆家嘴时代金融中心有业主急售两层共3000平米的整层写字楼,带租约,价格比市价低一成!还有翠湖天地有几套豪宅放盘,户型楼层都不错!您看要不要尽快安排看看?”

效率之高,出乎姜平安的预料。“可以,明天上午安排看房。”

他放下电话,走到窗边。上海的速度,果然名不虚传。

他的资本,即将在这片热土上,与时间赛跑,开启新一轮的增值之旅。

而央视gg带来的品牌效应,也正转化为实实在在的商业机遇,吸引着更多潜在的合作伙伴主动找上门来。

黄浦江的夜色下,一场新的资本布局,正悄然展开。

在上海紧锣密鼓地考察、谈判了十天,初步敲定了对陆家嘴内核区几处高端物业的收购意向后。

姜平安将后续的具体操作全权交给了能力不俗的周明海,自己则乘坐航班返回了香港。

飞机降落在香港国际机场,姜平安一行人刚走出信道,早已等侯在停车场的两辆奔驰轿车便悄无声息地滑了过来。

许晴晴和金善美各自从一辆车上下来,快步迎上前。

“老板!”

“欧巴!”

两女几乎异口同声,声音里都带着难以抑制的喜悦和一丝急切。

许晴晴一身香奈儿套装,干练中透着妩媚;金善美则穿着迪奥的连衣裙,青春靓丽。

两人看向姜平安的眼神,都充满了思念和一种想要独占的渴望。

这近一个半月的分离,让她们更加清楚地认识到,眼前这个年轻男人对她们而言意味着什么——是事业的全部倚仗,也是情感的最终归宿。

“恩,上车再说。”

姜平安对她们点点头,神色平静,率先坐进了许晴晴那辆车的后座。

许晴晴眼中闪过一丝得意,连忙跟上坐在他身边,金善美微微撅嘴,只好坐进了后面那辆车。

车队驶向太平山顶的豪宅。

车内,许晴晴几乎是立刻就开始汇报工作,语速轻快:

“老板,您不在这些天,公司一切顺利,央视gg的效果持续发酵,‘凌云’和‘行者’的代理商咨询电话都快打爆了初步筛选了二十多家有实力的省级代理‘清逸’的订单也雪片般飞来,深圳和东莞的工厂都在满负荷生产,另外……”

她顿了顿,身体不着痕迹地靠近姜平安一些,压低声音,带着点邀功的意味:

“按照您的指示,公司又签了一批新人,都是形象好、有潜力的苗子,主要是香港本地演艺学院毕业的和几个从内地来的姑娘,资料我都整理好了。”

这话里话外,也透着一丝“后宫添人”的微妙试探。

姜平安“恩”了一声,不置可否,目光看着窗外的街景。实业板块的爆发在他意料之中,目前看来势头良好,可以暂时放手让团队执行。

他的重心,需要再次转回来钱更快、影响力更大的影视行业,为下一步更大的资本运作积累弹药。

回到山顶豪宅,姜平安脱下外套,坐在沙发上。

许晴晴立刻递上温热的毛巾,金善美则乖巧地去泡茶,享受着两女的服侍,姜平安对许晴晴说:

“晴晴,实业这边按部就班推进,你把握好大方向就行接下来,公司的重心要放回影视制作上。”

许晴晴眼睛一亮:“老板,我们有新计划了?”

“恩。”姜平安接过金善美递来的茶,吹了吹热气,缓缓说道:“你下午就对外放出消息,平安影业将同时激活《新天龙八部》、《新神雕侠侣》、《新笑傲江湖》三部金庸武侠巨制的电视剧改编计划,面向全亚洲招募优秀演员,有意的可以通过正式渠道递交资料试镜。”

许晴晴吃了一惊:“三部同时激活?老板,这投资和制作压力会不会太大了?”

姜平安笑了笑,道:“谁说真的要同时拍?这只是一个口号,一种营销策略先把声势造出去,把行业内最好的导演、编剧、演员的目光都吸引过来,把热度炒起来。”

“具体先拍哪部,怎么拍,拍成什么样子,我们再慢慢筛选、斟酌。这叫‘战略性项目发布’,明白吗?”

他巧妙地借用了未来雷君“为发烧而生”式的预热营销理念。

许晴晴恍然大悟,由衷佩服:“老板高明!这样一来,我们立刻就能占据话题中心,掌握选角的绝对主动权!”

一旁的金善美听得心痒难耐,她等这个机会太久了。

趁着许晴晴去洗手间的间隙,她立刻跪坐到姜平安腿边,仰起漂亮的脸蛋,用带着撒娇的韩式中文说:“欧巴~那电影呢?我都等了好久啦~”精品店关闭后,她一心想进军演艺圈。

姜平安看着她急切的样子,伸手摸了摸她光滑的脸颊,说:“放心,忘不了你,电影项目也有,而且是大制作,不过……”

他故意卖了个关子,“需要你先帮我做一件事。”

“什么事?欧巴你说,我一定做到!”金善美立刻保证。

“我准备做一部大型古装奇幻电影,类似《蜀山传》或者新的电影版《西游记》,需要大量的计算机特效。”

姜平安说道,语气中带着强大的自信:“不过,特效方面,我不打算外包我手里有一套全新的、远超现在行业水平的技术和算法,可以做出划时代的视觉效果。”

“你这几天,去帮我物色一个可靠的、有基础的计算机动画和后期制作团队,规模不用太大,但人要踏实肯学,底子要干净”

“我会提供内核技术和资金,把他们打造成我们自己的王牌特效团队。这件事做得好,新电影的女主角试镜,优先考虑你。”

他抛出了一个极具诱惑力的任务,既利用了金善美的积极性,也为未来掌控影视制作内核技术埋下伏笔。

“真的吗?谢谢欧巴!我明天就去办!我一定找个最好的团队!”金善美兴奋得差点跳起来,抱着姜平安的骼膊直摇晃。

她虽然不太懂技术,但相信姜平安无所不能。

这时,许晴晴从洗手间出来,看到这一幕,眼神微不可查地黯了一下,但立刻又换上笑容。

她知道自己必须展现出更大的价值。

“老板,”许晴晴坐回沙发,拿出记事本,认真地说,“三部电视剧和一个大电影项目同时激活,就算只是造势,也需要强有力的制作团队支撑。导演、编剧的人选,您有初步想法吗?特别是电视剧,金庸剧拍过的人很多人,很难超越前人李添胜导演那边,《新封神榜》拍摄顺利,但他短期内肯定抽不开身。”

姜平安赞许地看了她一眼,这就是他看重许晴晴的地方,总能想到关键点:“导演和编剧的人选,我会亲自物色,李导的《新封神榜》是重中之重,不能打扰你可以开始接触王天林(tvb金牌监制)、鞠觉亮、袁英明这些擅长武侠剧的导演。”

“编剧方面,去找陈十三、刘天赐这些金牌编剧探探口风告诉他们,我们不怕花钱,但要最好的本子和最强的班底。”

他顿了顿,眼中闪过锐利的光:“要超越前人,就要在剧本深度、武打设计、视觉效果(我们有独家技术)和演员表演上全面创新我们要做的,不是简单的翻拍,而是符合新时代审美的经典重塑!”

随着姜平安一道道指令发出,一个庞大的、且内核技术(特效)掌握在自己手中的影视制作计划轮廓初现。

重返香港的第一天,姜平安便以王者归来的姿态,在香江影坛投下了一枚重磅炸弹,宣告了他的娱乐帝国,将进入一个更加激进、高产且具备技术壁垒的扩张周期。

而围绕在他身边的这些女人们,也将在新一轮的资源争夺中,各显神通

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