此时的临海市，疫情结束刚两三个月，又恰逢毕业季，大批年轻人涌入这座城市，查找各自的发展机会。
他们一到临海市，只要找到了工作，第一件事就是要租房了。
而那些想要找机会谋求发展，自己创业的人，来到临海市之后，自然也是要租房的。
宋云峰的房源刚挂出去没几天，咨询电话就络绎不绝。
“您好，我想咨询一下75平方米的两房两厅，租金是2000元一个月吗？”电话里传来一个年轻女孩的声音。
宋云峰耐心地回答道：“是的，家具家电都是全新的，小区环境也很好，24小时有保安巡逻，交通也很方便。”
女孩听后很满意，当天就约了时间看房，下午就签订了租房合同。
不到十天的时间，四十套小户型的2房2厅和3房1厅，很快就租出去了。
宋云峰综合了一下周边租房市场的行情，定了自己的价格，75平方米的2房2厅，租金为2000一个月，83平方米的3房1厅，租金为2200一个月。
125平方米的3房2厅，租金为3300元一个月，140平方米的4房1厅，租金为3800。
这个价格要比关内的同档次的小区，租金价格便宜多了，关内同档次的小区，80平方米的2房2厅租金就高达3800多一个月。
这里虽然属于关外，但也是很靠近关内了，村里的农民房，十多个平方米大的单间。租金也要四五百一个月，里面除了一张床，什么都没有。
而且这个小区可是高档小区，家具家电都是新的，小区的居住环境，更是村里那些农民房无法比的。
和附近比较普通的小区相比，这个租金肯定是有些高，但是这里的环境好，小区住户的档次也高，所以贵一点也是物有所值的，毕竟贵有贵的道理，相信一些人还是会明白的。
就这样的租金价格，都还不够宋云峰偿还银行的月供，而138平方米的4房2厅，月供就高达3800，125平方米的3房2厅，月供也高达3300多元。
这还没有算物业管理费呢！物业管理费每平方米也要3元。这种大户型平均一套房子的物业管理费，就要400多块了。
这样算下来，一百六十套大户型房子，租出去以后，平均每套房子一个月还要亏五百块。
小户型的每套房子，每个月也要亏240多一个月。
但是宋云峰也没办法，不敢把租金价格定得太高了，万一租不出去，那自己的还款压力就会更大了。
所以它的定价，基本上是按照自己每个月，要还给银行的月供来计算的。
如果顺利的租出去了，虽然只够还月供，但自己也还要粘贴物业管理费。不过也不用补贴多少钱，一个月最多七万块钱，也就够了，一年最多不过八十多万。
而银行打款给开发商之后，开发商要返还他3200多万呢，等到2007年，房价登顶最多也就是4年时间，最多也就补贴三百多万就够了。
这点钱和他到时候能够赚到的钱相比，简直就是不值一提的事情。
如果把这3200万存在银行，存定期的话，利息一年也有个一百五六十万了，这样算下来，实际上也就不用再亏钱了，一年甚至还能赚个七十多万。
但是宋云峰肯定不可能，把这3200多万存在银行里吃利息的，这样做是最笨的办法。
宋氏集团可是科技制造公司，专门生产研发无人机，半导体芯片，机器人，ai智能技术的，还有代工生产智能机。
作为宋氏集团唯一的法定继承人，宋云峰也是知晓公司研发的很多高科技的。
有了3000多万，也就有了激活资金了，宋云峰当然要大干一番了。
虽然有些科技太先进了，现在还不适合出现，或者说条件还不成熟，但并不意味着他什么也不能做。
十天时间除了租出去了40套小户型的房子之外，大户型的3房2厅和4房2厅的房子也租出去了13套，总共租出去了53套。
又过去了一个月的时间，开发商返还的3200万元终于到帐了，宋云峰看着小灵通手机上的银行到帐短信提醒，看着了3200多万的馀额数字，心里非常的激动，自己终于有钱了。
有钱了当然不能亏待了自己，先把所有的欠债都还清了，再考一本驾照，买一辆小轿车再说。
这一个月的时间里，二百套大户型的房子，又已经租出去了87套了，加之之前租出去的53套，总共租出去了140套，还剩下59套没有租出去。
不过宋云峰并不着急，相信最多一个月的时间，这59套房子也能够租出去了。
房子全部租出去了以后，每个月都能收到租金，自己也就可以高枕无忧了。
接下来就是谋划一下，自己要做的事情了。
几个姐姐和姐夫，堂哥堂嫂，收到了宋云峰打来的电话，说是要还钱给他们之后，都很惊讶，宋云峰这么快就把钱还给他们了。
“云峰！你这么急着还我们的钱干嘛？你带着明月不用过日子了？”三姐和三姐夫在电话中担忧的问道。
宋云峰欠债最多的债主，就是三姐和三姐夫了，加之后面借的一万块开水果店的钱，总共欠了他们五万八千块钱。
“三姐，三姐夫，我肯定还有钱的啊！要不能也不会一下子还这么多钱给你们了。”宋云峰笑着说道。
“就算你有钱，也可以先还别人的钱，我们现在暂时又不用这些钱，不用着急还给我们。”三姐夫又说道。
“别人的钱我也还了呀！所有欠的钱我全部都还清了。”宋云峰又笑着说道。
“不是吧？你欠了十几万块钱，全部都还清了，你哪来的这么多钱，你开一个水果店有那么赚钱吗？”三姐在一旁惊讶的说道。
“开水果店一个月最多也就赚个两三千的，肯定没有那么赚钱的呀！我的钱是因为我买刮刮乐彩票，刮中了25万元的大奖，除了交税之外，还有20万元，有钱了肯定要先把欠你们的债还清了。”宋云撒了一个善意的谎言。
反正他对每一个债主，也都是这么说的。
如果不这样说的话，也没办法解释，他一下子有这么多钱来还债。
总不能说他买了200套房子，欠了银行1亿3500万吧！