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第十七章:要买下整个小区(1 / 1)

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许如冰刚想开口介绍,宋云峰却抢先一步,走上前礼貌地笑了笑说道。

“阿姨好,我是宋云峰,是小冰和小雪的朋友。听说你们身体不舒服,特意过来看看。”

许母点了点头,笑着说道:“原来是宋先生,麻烦你送她们过来了。

宋云峰又说了些关心的话,还把带来的水果篮放在床头柜上,随后便识趣地说道:“阿姨,你先和小冰小雪聊,我去楼下买点东西,等下再过来。”

他知道他们一家人肯定有话要说,自己留在这儿反而不方便。

许母的状况还好一点,主要是右腿粉碎性骨折了,医生建议做截肢手术,术后安装假肢。

截肢的手术费并不贵,但装假肢的费用可不便宜,如果是材质好的假肢就更贵了。

麻烦的是许父的病情,经过抢救之后,命虽然保住了,但也还是昏迷不醒,脑子里有淤血,要做开颅手术。

手术的风险很大,费用也不确定,主要是因为手术中,会受到很多因素的影响,所以费用的偏差会比较大。

更重要的是后期的恢复时间比较厂,需要长期在医院进行观察,这其中也会产生大量的费用,到彻底康复之前,具体要花费多少钱,那就不好说了。

走出病房,宋云峰靠在走廊的墙壁上,心里琢磨着,接下来要怎么处理,和这对双胞胎姐妹的关系?

这姐妹两个都成了自己的女人了,如果可以的话,他当然是一个都不想放弃了。

至于她们的父母,宋云峰就更加不能不管了,她们都是自己的女人了,她们的爸爸妈妈,在某种意义上来说,也是他的爸爸妈妈了,是他的岳父岳母。

正想着,口袋里的手机突然响了,他拿出来一看,是周婉婷打来的电话。

“喂!婉婷!有什么事情吗?”宋云峰接听后对周婉婷说道。

“云峰,超市房东刚才过来说,他要收回超市的铺位,现在怎么办?”周婉婷着急的说道。

“什么!怎么会这样?收回的话,他可是要赔偿很多违约金的。”宋云峰十分惊讶的说道。

“房东说会根据签订的合同,赔偿我们的违约金,还有我们已经投入的装修费用的损失。”周婉婷回答道。

“房东为什么要这样做?他有没有说是什么原因?”宋云峰冷静的问道。

“好象是另外一家大型连锁超市,愿意出更高的价格租下来吧!并且包括了房东的所有损失。”周婉婷说道。

“房东还说了,除非我们能够把租金调高到一百万一个月。”

“那就是没得谈了?”宋云峰说道。

他肯定不可能出这么高的租金。

“既然如此,那就计算一下我们所有的损失,让房东加倍偿还,除了损失的装修费,还有我们的时间,和人力资源成本上的损失,也要计算上去。”宋云峰很果断的说道。

既然房东愿意赔偿违约金,赔偿所有损失,那还有什么好谈的?

过了一段时间之后,宋云峰走回了病房,带着姐妹两个一起去医院的缴费处,刷卡预缴了三十万元的费用,让主治医生尽快安排手术,而且要用最好的药。

之后便带着姐妹两个,来到了未来海岸三期售楼处。

陈超越早已等在售楼处,看到了宋云峰是带着许如冰和许如雪,双胞胎姐妹两人一起来的,顿时心里一喜。

看来这对美女双胞胎,已经把宋云峰给拿下来了,今天马上就可以签约了。

“宋先生来了!你看咱们现在是不是可以签约了?”

陈超越一副已经置顶了宋元峰的样子,笑呵呵的说道。

“不急!我先多看看其他几栋楼的房子再说。”宋云峰很是淡定的表情说道。

“对了!800套房子,再加之两栋楼的136套房子,你的未来海岸3期,也没剩下多少没有卖出去的房子了吧!”

“是没有剩下多少了,大概还有500多套的样子吧。”陈超越点了点头说道。

剩下的500多套房子,他当然是留着慢慢的卖高价了,反正这936套房子卖出去以后,他的资金链问题,也已经差不多也能够解决了。

宋云峰点了点头说道:“那商铺都卖出去了没有。”

“有一部分己经卖出去了,有一部分已经租出去了,还有一部分没有租出去,也没有卖出去。”陈超越笑着说道。

“对了,我看那个有一栋裙楼的铺位面积很大,应该有5000多平方吧?卖出去了没有?”宋云峰又问道。

“那个地方面积有点大,暂时还没有卖出去,打算以后把它分隔开来卖。”陈超越摇了摇头说道。

“我有个想法,打算把你这未来三期剩下的房子,还有铺位全部打包买下来,以后这个物业管理,也都交由我来管理,陈总觉得怎么样?”宋云峰这才把自己的目的说了出来道。

“你全都要啊,这样不太好吧。”陈超越皱了皱眉,有点迟疑的说道。

“这个价钱卖给你,我本来就没什么钱赚,而且铺位的价格可是很贵的,要13800多元每平方米,贷款也只能贷50,首付要50,跟购买普通住房的性质可不一样。”

宋云峰很平静的笑了笑说道:“既然陈总没有什么诚意谈这笔生意,那就算了,我去时尚花园那边看一下,或许时尚花园的开发商,会愿意跟我谈一谈,也是说不定的事。”

“宋先生,你这是什么意思?我什么时候说了不愿意跟你好好谈了,只是这商铺的价格不一样,相信你也是知道的。”陈超越连忙说道。

“我都能知道商铺的价格不一样,那你给我说一个可以接受的价格,总不能真的要我13800元每平方米吧!”宋云峰说道。

“商铺你想要也行,那就按一万元每平方米吧,你在整个关内所有的楼盘中,也不可能找得到,还有比一万元更低的价格吧。”陈超越一副很有诚意的样子说道。

宋云峰想了想说道:“陈总说的这些,我基本上是相信的,不过我这摆的可不是一间商铺,就算是去买什么东西,也有一个批发价和零售价的区别吧。”

“比如小店里卖的一块钱一瓶的水,拿货价也不过就是三毛多钱吧。”

“这样吧!我也是很有诚意想买,不如商铺就按7800元每平方米的价格,陈总你觉得呢?”

“7800,这价格太低了吧,一万元每平方米,我真没多要你的,我就算出租,一年每平方米的价格也是至少上千了,一万元每平方米,租出去不用10年就能够回本了。”陈超越苦笑着无奈的说道。

“8000元,不行就算了。”宋云峰想了想说道。

“那行!就按8000元每平方米算。”陈超越尤豫了一下,最终点了点头说道。

看完房子之后,宋云峰又对陈超越笑了笑说道:“我这等于一下子买下你整个小区了,价格上再给我优惠一点,按4200元每平方米算,应该没问题吧?”

“宋先生,我们昨天不是说好了,按4300元每平方米算的吗?”陈超越的脸色顿时有点不好看了。

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