这个时候的物价虽然便宜，但是利润却不低，尤其是生鲜类的商品，水果蔬菜这些，毛利润百分之三四十都是很正常的，就算是百分四五十的利润也不奇怪。
夏天进货价三四毛钱一斤的西瓜，卖一块多钱一斤，一块三四毛钱一斤的苹果，卖3块5一斤。六七毛钱一斤的鸭梨卖一块五一斤，这都是正常操作。
店租算60万，虽然这店铺是自己花钱买下来的，但是也要算在超市的经营成本中。
水电费3万，人工20万，大概还剩180多万，再扣去25的增值税，一个月净利润一百四十万元，一年一千五百万元左右，一年多点时间就足够回本了。
宋云峰在心里盘算了一下，对于这个营业额还是十分满意的。
元旦三天的假期，云峰超市的营业额，在第3天达到了最高，营业额高达45万多元，比开业当天还多了9万元。
因为三天的购物抽奖活动中，有几个价值几千元的大奖，迟迟还没有被抽出来，有不少人都是冲着抽奖来的。
有的人一次没抽中奖，又去买够了38元，再去抽一次奖，甚至连续买几次东西，抽了几次奖。
这也是开业第3天的营业额，反而暴涨，比开业当天的营业额还要多的原因。
三天的营业总额超过了110万元，达到了111万多元。
到了1月4日这一天，营业额开始回落了，营业额只有23万元，仅仅只有昨天的营业额一半。
如果正常情况下能够稳定在日营业额20万元以上，一个月营业额600万元，毛利润180万元，净利润80万元左右，也算是很不错了。
一年一千万左右的净利润，也就稳赚了，大概一年半左右的时间，所有的投资就能够回本了。
云峰超市时尚花园店，也己经开始在装修了，面积只有4500多平方米，比未来海岸的云峰超市，面积要稍微小一点。
还有一个好消息传来，元月一日当天的临海电视台，播出的临海新闻节目中，临海市的市首发表的新年讲话中，明确了要在2004年，加大对教育的投入，重点建设一批公立幼儿园，小学和初高中学校。
蓝山区新一批计划激活建设的公立幼儿园，小学和中学的地点，就在时尚花园周边。
这些公立幼儿园，小学和中学建成投入使用之后，时尚花园就成了真正的学区房了，炙手可热。
郑雨薇第一时间就打电话告诉了宋云峰，还表示自己愿意补偿他五千万元，这1000套时尚花园的房子，她要收回来自己卖。
宋云峰当然不肯同意了，这件事情他早就已经图谋算计好了，现在到了收获的时候，怎么可能会愿意放弃到手的财富。
而且还有另外一个消息，临海市公布的2004年的计划建设用地，供地大幅缩减，而在2003年的最后一场土地拍卖会中，拍卖后的楼面价再创新高。
2004年开年之后，一些在售的楼盘，不仅取消了各种促销优惠活动，而且还纷纷开始涨价了，一次涨个两三百元每平方米，隔几天又涨两三百元每平方，仅仅不到半个月时间，每平方米的价格就上涨了一千多元。
超越地产的新楼盘。2004年1月1日开盘，开盘价高达7000元每平方米。
超越地产的这个楼盘以小户型为主，而且规模也不大，环境绿化等各方面，都没有办法跟未来海岸的三期相比。
宋云峰为时尚花园的一千套房子销售打gg，内核卖点就是未来的学区房，新规划的公立教育资源就在旁边。
至于房价，不好意思！。
比租房更划算，您还在尤豫什么？
这gg一刊登出去之后，顿时引起了无数人的关注。
很多人都开始在心里盘算起来了，纷纷打电话来咨询，售楼小姐接电话都接不赢。
就算是买个2房1厅，首付也只要6万元，月供最低也只要1298元。
这可是2房1厅啊！租个2房1厅，至少也要一千五六吧！这难道还不比租房更划算吗？
宋云峰不仅亲自策划了gg文案，还亲自对售楼小姐进行了话术的培训，教她们怎么忽悠那些，前来看房的和打电话来咨询的人。
严格的来说，这也不算是忽悠，再过两三年，这些买了房的人都得感谢他，要不是被他忽悠买了房，一直租房的话，那不就亏大了吗？
2007年下半年，时尚花园的房子不说多了，至少涨三倍，起码要卖一万七八千元每平方米。
一开始有些人还在尤豫，想要再观望一下，但有些人却很果断的就选好了自己满意的房子，并签了购房协议，付了定金。
过了几天，终于考虑清楚了，想要买房的时候，却发现房价已经变成了5988元每平方米了，买一套房又要多花几千块钱了。
“先生，我告诉你一个消息，你要是再不买话，再过几天可能就要一平方米再涨200块了，到时候就要卖6188元每平方米了。”
“我们这可是学区房，现在知道的人还不算多，知道的人多了，根本就不够卖，以后的价格只会更高，现在买到就是赚到了。”
“就算你以后不想要了，转手卖掉了也能赚钱。”
售房小姐很善意的劝说着，第一天就来这里看过房，因为尤豫想要在观望的顾客。
讲真话，一些知道这楼盘开盘价，才卖3700元每平方米的人，对于突然暴涨到5888元每平方米的价格，是有点难以接受的。
不过对于之前在这里买了房的500多户业主来说，这简直就是喜从天降了，即便对于一个只买了50多平方米的两房的业主，这才短短一两个月的时间，就已经赚了十万多元了。
不少人后悔，当时怎么就没有多买两套房子。
房子涨价越快，想买房的人就越多，早点买早点赚钱，买到了就是赚到了。
所以还不等过年，短短半个月的时间里，一千套房子就被销售一空了。
郑雨薇对宋云峰是又佩服，又恨的咬牙切齿，她对自己做出的决定，后悔得肠子都清了。
早知道这样，自己宁可给宋云峰五千万了。
而宋云峰凭借这一千套房子，可以说是空手套白狼，血赚了一亿五千多万元了。
这等于他一分钱没掏，就平白的赚到了时尚花园的700套房子，一万多平方米的商铺，再加之物业管理权。