时间来到了四月。清晨的阳光通过窗帘缝隙,在地板上投下一道金色的光带。
何雨柱醒来时,身边的李秀芝还在熟睡,脸上带着满足的笑意。他轻轻起身,洗漱完毕后,便驱车前往星宇金融。
刚走进办公区,张海就拿着一份文档迎了上来,脸上带着几分凝重:“何董,您看这个。
文档上是香港金融管理局最新发布的公告,为了稳定港元汇率,隔夜拆借利率已经上调到了15,创了历史新高。
“利率涨得这么快?”何雨柱眉头微蹙。
高利率虽然能吸引资金流入,稳定汇率,却会严重打击实体经济,尤其是依赖借贷的地产和中小企业。
“是啊,市场都乱了。
张海叹了口气,“今天一早,好几家中小地产公司宣布破产,银行的挤兑风波也开始出现,汇丰的门口排起了长队。
何雨柱走到窗边,望着楼下熙熙攘攘的人群。
曾经繁华的中环,如今弥漫着一股恐慌的气息。
路边的报刊亭前,《信报》《明报》的头版都用醒目的标题报道着金融危机的最新动态。
“日本那边怎么样了?”他转头问道。
“按计划在清仓,已经出了七成仓位,盈利超过三百五十亿美元。”
张海递过另一份报表,“日元汇率贬得厉害,比咱们预估的还要多一些,剩下的三成打算这两周内清完。”
“做得不错。”何雨柱点点头,“美元空单的建仓进度呢?”
“已经建了八百亿美元的仓位,按照您的吩咐,分批量入场,没有引起市场注意。”
张海解释道,“美联储最近在降息,试图提振经济,但效果不明显,美元指数已经开始出现松动的迹象。
何雨柱拿起报表,手指在数据上划过。日本市场的收益远超预期,美元空单的布局也在稳步推进,这些都在他的计划之内。
“永隆银行和新鸿基证券的收购案,有进展吗?”他问道。
提到这事,张海的脸上露出几分喜色:“有突破了!永隆银行的董事会已经松口,愿意接受我们的注资,但要求保留部分管理权。
新鸿基证券那边,创始人冯景禧先生亲自找我谈了,只要价格合适,愿意整体出售。
“价格不是问题。”何雨柱语气笃定,“但管理权必须完全掌握在我们手里。
告诉永隆银行的董事会,要么接受我们的条件,要么等着破产清算。至于新鸿基证券,让冯先生开个价,只要不离谱,都可以谈。
张海心里一凛,知道老板这是要动真格的了。
在金融危机的寒冬里,资本就是最大的底气,星宇金融手握两千多亿美元的现金,足以在香港金融市场掀起惊涛骇浪。
“我明白了,这就去安排。
“等等。”何雨柱叫住他,“让财务部门准备一下,从日本市场回笼的资金里,划出二百亿美元,作为收购专项资金。
另外,通知建国,让九龙仓做好准备,随时接手银行抵押的那些房产。
“好的何董。
张海离开后,何雨柱靠在椅背上,闭目沉思。金融市场的波动越来越剧烈,香港的地产泡沫已经开始破裂,这正是抄底的最佳时机。
永隆银行的网点、新鸿基证券的客户资源,再加之低价收购的房产,这些都将成为家族产业的重要拼图。
中午时分,何雨柱接到了建国的电话,语气里带着几分兴奋:“爸,您真是神了!
九龙仓今天刚出手,就拿下了十栋烂尾楼,价格还不到市场价的三成!
“这只是开始。”何雨柱笑道,“告诉下面的人,不要怕麻烦,多去银行跑跑,那些断供的住宅、商铺,只要位置好,都可以接过来。
记住,我们要的不是短期利润,是长期的资产布局。
“我明白!”建国的声音充满干劲,“对了爸,包家那边已经派人过来对接了,关于钢铁和建材供应的事,他们提出可以先垫资,等我们的项目回款了再付。
“可以。”何雨柱毫不尤豫地答应,“让他们拟定一份合同,我下午抽空看看。合作嘛,就得有诚意,互相让利才能长久。
挂了电话,何雨柱看着窗外的天空。云层渐渐散去,露出一片湛蓝。
他知道,这场金融危机还会持续一段时间,甚至可能更加猛烈,但他已经做好了准备。
下午,何雨柱去了趟九龙仓。建国正在会议室里开会,看到他进来,连忙中断会议:“爸,您怎么来了?
“过来看看。”何雨柱摆摆手,“你们继续,我旁听就行。
会议室里坐着十几位部门主管,正在讨论如何处置刚收购的烂尾楼。有人建议推倒重建,有人主张简单装修后出租,争论不休。
何雨柱耐心地听了一会儿,开口说道:“都别争了。
那些位于内核地段、刚盖到一半的烂尾楼,要是楼层不高就推倒重建,做成高端写字楼和商场;偏远一点的,就接着完工,改成住宅楼。
众人都愣住了。
建国也有些不解:“爸,这样会不会太亏了?
“亏不了。”何雨柱淡淡一笑,“现在是金融危机,建材和人工都便宜,推倒重建花不了多少钱。
等危机过去,内核地段的写字楼和商场,租金能翻好几倍。
主管们恍然大悟,纷纷点头赞同。
会议结束后,建国陪着何雨柱在九龙仓的工地上转了转。
几辆推土机正在作业,工人们忙碌地搬运着建材,一派热火朝天的景象。与其他停工的工地相比,这里仿佛是一片世外桃源。
“爸,您看那边。”建国指着远处的一片空地,“那块地我们也拿下了。
打算建一个大型的物流中心,连接香港和内地,以后包家的货轮运来的钢材,直接就能通过这里运到各个工地。
何雨柱点点头,眼里露出赞许的目光:“想得很周到。物流是产业链的关键环节,做好了,能省不少成本。
夕阳西下,金色的馀晖洒在工地上,给冰冷的钢筋水泥镀上了一层温暖的光晕。
何雨柱站在高处,望着这片正在崛起的土地,心中充满了感慨。
从一无所有的厨师,到如今执掌庞大商业帝国的企业家,他走过的路,充满了艰辛与挑战。
但他从未后悔过,因为他知道,自己所做的一切,都是为了守护家人,为了让这个家在时代的浪潮中屹立不倒。
“回去吧。”何雨柱拍了拍建国的肩膀。
“好。”建国点点头,跟在父亲身后,朝着停车场走去。
车窗外,城市的灯光渐渐亮起,如同繁星点点。
何雨柱看着这片熟悉的土地,知道未来的路还很长,但他有信心,也有能力,带着家人和家族产业,一步步走向更加辉煌的明天。
金融的棋局已经布下,地产的寒冬里藏着新机,而他,将在这场风云变幻中,继续书写属于自己的传奇。