北都区新城区土地出让招标会，采取的是公开招标方式，也就是招标对象属于不特定的法人和其他组织，只要符合规定的投标条件，都可以递交标书报价竞争，为此也牵动着很多地产商的关注，报名非常踊跃。
北都区的招商引资工作格外突出，一百多家企业在去年陆续入驻两大园区投资建厂，带来了数量可观的打工群体，加上北都区自身人口增长的需求，还有拆迁户的需求，可以说房地产市场的前景非常乐观，没有哪家地产商会认为新城区的楼盘卖不出去。
既然有利可图，他们自然要把握住机会，早点拿到土地准备开发，越是抢在前面，越是能拿到黄金位置。
经过五天公示后，三月一日上午在区政府礼堂公开举行了招标会。
招标组的评标专家，是省政府专家库中随机抽出来的，区长严泽新亲自坐镇这次招标会，确保竞选结果的公平公正。
肖沐晨并没有参与这项工作，区委书记主抓方向性和策略性的工作，具体落实是区政府的工作。
下午两点钟，区委书记办公室。
“书记，我们这次招标会举办的非常成功，第一批挂牌出让的土地，已经顺利和各家地产商签订了相关合同，这为我们区财政支出减少了很大压力，增加了非常可观的收入。
“等拆迁的时候，我们可以从开发商支付的土地出让金，先行支付拆迁款的各项补偿，不用动预算内资金。”严泽新来到办公室做了汇报。
以开发商的资金来搞拆迁，这是很正常也是很普遍的做法。
反正土地出让金是政府的财政收入，只不过变了个方式，不必动用预算内资金搞拆迁，而是以地产商的钱进行支付，财政压力当然就小了很多。
政府的土地转让肯定不是白菜价，这么说吧，财政方面会得到很大的收益，这也是预算外资金的主要来源之一。
“这也说明我们新城区甚至是整个北都区的经济发展前景，得到了房地产市场的认可，在拆迁的时候，一定要提前做好准备工作，特别是补偿款到位、安置到位，切实维护好老百姓的合法权益。”
“定价是拆迁的核心工作，也是最容易出现问题的环节，区政府方面要严格把关，纪委监委认真履行职能。”肖沐晨说。
“既然财政压力减少了，我觉得可以启动机关单位新办公楼所在地的拆迁工作，趁着东沐镇大面积拆迁，有统一的补偿价格，把能拆的全都拆掉，避免后期土地价格上涨，引起索要更高补偿款的事情。”严泽新说。
卖地赚钱了，有些项目就可以统一部署了，他的意思是，要拆就把东沐镇的各村和镇驻地全都拆了，免得后期因为土地的转让价格上涨，拆迁户对补偿标准不满意，到时候工作会变得很难做。
“既然你认为土地出让增加了财政收入，拆迁不影响公共设施和重点项目的投入，我当然不反对这么做，我也希望新城区早一点建设起来。”
“有件事我需要提前和你商量一下，去年区直机关单位和区委区政府各部门的考核评比，我们都拿到了结果，为了保障北都区各项工作的高效和顺利推进，对有些表现不好的领导干部，我认为有必要进行一次调整，你怎么看？”肖沐晨说。
“我当然支持您的意见，我们一直给各部门各单位提出要求，强化服务意识、提高工作效率，可是有一些领导干部，依然没有适应北都区发展的快节奏，办事拖沓效率低下的现象时有发生。”严泽新说。
北都区的人事工作，当然是区委书记的话语权最大，调整区委区政府各部门和区直机关单位的领导干部，这是肖沐晨的权力。
肖沐晨从去年三月份来到北都区工作，距今刚好一年的时间，没有对人事工作做过这种大范围的调整，可见他的态度非常慎重。
“那好，我请魏家旭同志过来，我们三个先商量一下，然后明天上午把尚小田同志和安俊成同志再请过来，最终拿出一个调整标准，由组织部制定方案，下周进行表决。”肖沐晨说。
区委书记和区长都同意的事情，区委副书记当然支持，魏家旭的权威性和影响力，就是在人事方面的话语权很高，三人在肖沐晨的办公室，对照考核评比结果，对需要调整的职位先做了沟通。
三人组通过，次日上午组织部长尚小田和纪委书记安俊成也参与进来，形成了五人组，他们几个领导的意见，基本就能决定人事调整的思路和方向，拿出衡量和选拔的标准。
注意，即便五个人都是常委，也代表不了区委常委会会议，任免最终得需要全体常委表决，才是最终的结果。
工作到了组织部，进入到了实质性操作流程，就很难保密了。
原本新城区建设的事情，才是最大的关注焦点，可区委要开始进行人事调整的消息传出来，领导干部们的关注点瞬间就转移了。
调整可没有那么简单，当有人被调离现任职务，就有人来接任这个职务，而接任者空出的职务，又会产生新的竞争，这还是环环相扣的问题。
市委书记办公室。
“沐晨，你在古都市的工作已经满一年了，一直都没有对北都区的人事工作进行过调整，你在北都区的努力，也让各项工作进入到了快车道，肯定有一部分领导干部不符合新环境的需要。”
“既然你能主动推动这项工作，我就不用提醒你了，只要符合北都区的发展需要，符合组织规定和流程，市委对你的这个决定当然要支持，你也要做好思想准备，人事调整牵动着很多人的切身利益。”
“北都区现在的发展势头，在古都市是最强的，潜力都看得到，这代表着一份沉甸甸的政绩，想到北都区工作的领导干部必然很多，各区包括市直机关单位，肯定有些人想调动。”江彦明笑着说。
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