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第六十五章:将几大探长物业全收了(1 / 1)

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12月29日,周二下午。

陈家港与猪油仔一行人从早上就出门,起码跑了半个香江刚回到公司。

前段时间他让猪油仔去联系颜洪、蓝刚那几位探长,想要接手他们在香江的物业。而这几位探长的代理人在几日前就全部来到香江。

当他从清单上了解到那几位探长在香江的物业时,说真的,陈家港也被震狠狠的震惊了一把。

以几位探长在香江的物业全部加起来,要是全部按市价的话,哪怕陈家港前阵时间在股市赚了三亿港币,他也无法吃下他们一半的物业。

可见他们贪得多离谱。

经过这几日的商谈。。

最初陈家港给猪油仔的任务是按市价三折价格交易的,但因为这段时间猪油仔见识到陈家港实力强大,他有心要抱他大腿,所以猪油仔为了讨好他,不打算赚陈家港中间差价,告诉陈家港他给那几位探长传达的意思是一折的。

只是那几位探长不肯。。

其中几人物业包括嘉贤、明贤大厦全部单元产权,将他们几人的产权拿下后,这两栋楼完全是他独立物业了。

另外韩森这家伙,确实超出陈家港所想,在与他交易才知道,这家伙在香江的物业也是非常的多。

单是他个人物业就价值足足4000多万港币,这还是折后价格。

意思是他这批物业差不多比得上之前他与雷洛交易的金额了。

不过韩森物业几乎集中在铜锣湾、中环、北角、尖沙咀、油麻地、旺角这些好地段,价值也高很多。。

另外蓝刚的物业分别是酒楼、住宅、商铺、停车场这些物业居多,别墅就一间。而且物业还十分分散,沙田、荃湾、观塘这些地方都有,不过是一并打包的,所以陈家港也全部接收。

颜洪物业以工厂、别墅、唐楼为主,他的商铺与住宅反而不多。

不过这些工厂倒是很合适陈家港,有纺织厂、染布厂、成衣厂、电器厂,都是合适陈家港之后布局的工厂。

目前这些工厂全都出租着。

另外雷洛那两位结拜兄弟,产业主要就是商铺与住宅而已,不过他俩的唐楼倒是让陈家港意外。

因为他们有三栋唐楼,共1200多平方占地,在太子道这边,也算不错位置,还是连在一起的。

这块地以后还是很有价值的。

拿下这几人的产业后。

现在的陈家港绝对算得上大沃尓沃了,以这批物业的价值,哪怕是现在价格来计算,他也算大沃尓沃了。

在全港各区商铺超过300间。

这些商铺主要分散铜锣湾、北角、中环、九龙的,沙田、荃湾、观塘这些也有,但少一些,就算按平均20万一套,也值6000万港币以上了。

住宅单元更别说了,单是明贤、嘉贤两栋单元楼就超200百套,全部在出租中,楼下就有商铺共42间。

另外在其它地方的住宅也有不下100套,足足400多套单元。

其它住宅不算,单是明贤、嘉贤两栋大厦按照市价绝对超5000万。

工厂的话,加之之前雷洛那几间,现在他一共有9间工厂。

酒楼三间,分别在尖沙咀、旺角以及广东道,也是出租着的。

夜总会和歌舞团各一间,都在北角这边,这个年代北角可是娱乐集中地,很多大大小小的娱乐场所,特别是夜晚,这里非常热闹,比起之后的兰桂坊有过而不及。

唐楼的话,现在他一共有12栋了,但很分散,沙田、荃湾、深水埗、九龙、港岛都有。

仓库的话两个,一个尖沙咀、一个在北角临海地段,这个位置很好,一片光景,很合适以后建商业大厦。

如今在浅水湾、深水湾、山顶别墅陈家港一共有6套了。

以他这批物业,留到未来几十年后单靠升值他就能成为超级大沃尓沃,他根本不用做生意了。

回到办公室里。

陈家港瘫在沙发上不动,今天他走了一天看这些物业,累成狗了。

“老板,我帮你按一下吧。”

陈家港闻言顿时眼前一亮。

“好,来吧陈舒。”

陈舒缓缓走过去,轻轻为他按着。

柔软的小手所触碰到的位置,让陈家港感到万分舒畅。

“技术不错。”

“谢谢老板。”

“对了陈舒,为了安全起见,我认为得在海外注册一家公司,然后将这批物业全部过户到公司去。”

“你认为呢?”

虽然有达维斯作为他的后盾,但陈家港也不想把全部宝都压在达维斯身上。不是他信不过达维斯,而是他要做好风险规避。

比如达维斯突然被调回大英呢?

又或者他发生意外不在了呢?

又可能犯错被撸了呢?

总而言之,他多留一手不会错。

他计划就是在外海注册一家公司,他把这批物业全部过户到公司名下,这批物业经过几次转手,就算以后他没有达维斯支持,英港府想要做手脚,他也会变得无从下手。

“老板你考虑得没错。”

“就算你不说,我也打算向你提出,这件事情我会去安排的。”

“到时候在海外注册一家投资公司,这家公司专门负责管理这些物业,这样可以规范管理到位。”

闻言的陈家港点了点头。

“那行,就这样安排吧。”

“好的老板。”

“对了老板,这些物业有哪些需要回收的吗,如果有,我需要安排人去与租户沟通,提前安排好。”

“这些事你们商量就好。”

“不过有一点就是,绝对不能以暴力驱赶租户,一定要协商好。”陈家港严肃的告诫着。

他还想要一个好名声呢,所以对普通市民使用不择手段他是做不出。

对待敌人这又不同。

“我明白的老板。”

“还有,给猪油仔500万港币吧,这笔钱算是他这次的辛苦费。”

“好的老板。”

猪油仔帮了他不少忙,他能够以这么低价格拿下这几位探长的物业,可以说全靠他去沟通。

虽然猪油仔为了讨好他不要分成,但陈家港也不是那种使人做事而不给报酬的人。

能为他做事,而且办好的,他是绝对不会亏待自己人的。

对于猪油仔的示好,陈家港也没有拒绝,以后有他这个香江百事通帮他,会让他发展更加顺利。

对他而言,百利无一害。

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