饭局在觥筹交错中结束,几位大佬约好明天上午继续开会讨论分工细节,然后各自在姑娘们的搀扶下离开。
刘杨刚走出包间,李莎莎就从侧面跟了上来,她已经换下了演出服,穿了一身西部牛仔风的吊带连衣裙,裙摆及膝,腰部系着一条棕色的皮质腰带,将腰线收得恰到好处。
黑色丝袜包裹着修长的双腿,脚上是一双棕色长筒靴,靴筒直到膝盖下方,整套装扮野性中带着性感,完全颠复了她平时在舞蹈团里的形象。
看得刘杨微微点头致敬,脑海中不由得蹦出两个字:征服。
李莎莎很自然地挽住他的骼膊,身体微微靠过来:“刘总,我扶您回房间吧。”
刘杨闻到她身上淡淡的香水味,贴向她的耳朵低声说道:“要是再配上一顶牛仔帽就更象了。”
李莎莎捂嘴轻笑,眼神中却带着挑衅的味道:“放心刘总,房间里早就准备好了,就是希望这匹野马别那么快被驯服。”
刘杨没接话,只是意味深长地笑了笑。
这种事,光靠嘴皮子是没用的。
第二天上午九点半,恒达集团大会议室。
刘杨推开会议室门时,不出所料地发现自己是第一个到的,他昨晚没有拉胯,一直被驯到凌晨三点才投降,多亏二十块钱的地摊牛皮带没掉链子,主打一个结实耐用,比爱马仕强多了。
直到十点钟,其他人才陆续到场。
王老板精神不错,毕竟还没遭受‘王的女人’摧残,身体素质杠杠的,许会长平时应该注重养生,昨晚应该浅尝辄止,大谭总神色如常,倒是小谭总,一脸萎靡哈欠连天,显然还没从昨夜的狂欢中恢复过来。
刘杨和许老板交换了一个眼神,彼此心照不宣。
“各位,咱们抓紧时间。”许老板首先开口道,“昨天确定了股权比例,今天咱们就详细谈谈分工安排和权责划分,刘总,你把方案给大家介绍一下。”
“好的许主席。”
或许是恒达昨天在股权上的让步,也或许是昨夜歌舞团姑娘们出了大力,导致今天的分工讨论异常顺利。
万柯主导项目设计、营销策划和后期物业管理,福星地产主导地块拆迁、本地资源集成和部分主材供应,武市地产开发公司主导政府关系、开发报建和配套资源对接,而恒达则如愿地拿到了工程、成本和招标采购的主导权。
这个分配方案也基本符合各方的优势和诉求,几乎没有遇到什么阻力,然而当讨论到具体的权责划分和决策机制时出现了争议。
“我认为涉及资金支付和合同签署的,必须实行四方联签制度。”许会长提出建议,“每家派一名授权代表,共同签字生效,这样才能确保互相制衡,避免一家独大带来的风险。”
王老板和谭总都点头认可,企业之间的合作,信任是一方面,制衡机制是另一方面。
“王董,许会长,谭总,”刘杨站起身说道,“不是我反对制衡机制,但四方联签制度在实操中可能会有问题,尤其是在工程和招采这两个对时间要求极高的环节。”
“如果采用联签制度,等四家签完字,将会严重影响施工单位进场和工程进度。”
刘杨说完会议室里安静下来,几位老板都在思考这个问题,这时王老板皱着眉头说道:“刘总,那你的建议是?”
刘杨顺势提出了一个折中方案:“各位老板,不如这样,我们实行主导负责制,每家公司对自己主导的板块拥有主要决策权,同时承担主要责任。”
他接着详细解释道:“比如,招采环节由我们恒达主导,那么供应商选择、招标流程、合同签订,就以恒达的意见为主,但如果最终选定的供应商出了严重问题,给项目造成了损失,那么恒达要承担主要责任,其他三方可以追责。”
“同理,设计由万柯主导,设计方案、设计变更,以万柯的意见为主,但如果设计出现重大缺陷,导致施工困难或成本大幅增加,万柯承担主要责任。”
“这样既保证了决策效率,又通过责任绑定实现了风险控制,每家在自己擅长的领域有话语权,同时也要为自己的决策负责。”
刘杨说完,会议室里再次陷入了短暂的沉默。
王老板、许会长和谭总互相看了看,低声交流了几句,这个方案确实比僵化的四方联签更灵活,让专业的人做专业的事,同时用责任来约束权力。
几分钟后,王老板率先点头道:“我觉得刘总的方案可行,既要制衡也要效率,我同意。”
许会长也表态道:“可以,责任明确,效率也高。”
大谭总看了看儿子,见他还在神游天外,便自己做了决定:“福星地产也没问题。”
“好!”许老板一拍桌子,“那就这么定了,分工安排、权责划分,就按刘杨说的这个方案来。”
接下来是合作项目公司的命名与内核人员安排。
“公司名称,我看就取各家第一个字,简单直接。”许老板建议道,“恒达、武市地产开发、万柯、福星地产,那就叫‘恒武万福地产置业公司’如何?”
这名字确实够简单粗暴的,但也没人反对,名字只是个代号而已。
当讨论话题转到董事长兼总经理人选时,一直没怎么说话的大谭总慢悠悠地说道:“既然是四方合作,董事长的人选是否也应体现均衡?福星在本地根基深厚,对项目落地”
他的话还没说完便被王老板笑着打断:“谭总,从昨天到现在,刘总的表现大家有目共睹,框架是他提的,方案也是他细化的,我看这个董事长的位置非他莫属,万柯这一票我投给刘总。”
许会长看了一眼大谭总,又看了一眼小谭总,无奈地摇摇头:“我同意王董的意见,我们武市开发公司也支持刘总。”
许老板没说话,但嘴角却掠过一丝若有若无的笑意,三比一的局势已经很明朗了。