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第286章 政府背书,亚特兰大的城市名片(1 / 1)

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1871年7月中旬的亚特兰大,清晨的阳光透过市政厅高大的拱窗,将听证会大厅映照得庄严肃穆。这座始建于南方重建时期的市政厅,内部装潢带着古典与务实的交融——深色木质廊柱雕刻着简洁的花纹,半圆形的会场中央矗立着高高的发言台,台面上铺着深绿色丝绒桌布,摆放着埃弗里大厦的全景规划图、几份厚厚的文件,还有三块不起眼的混凝土试块。

会场两侧的长椅上早已座无虚席,左侧是亚特兰大市政府的核心官员,包括市长乔治·华盛顿、市政工程局局长、财政局长、城市规划局局长等,他们身着笔挺的西装,神情严肃,手中拿着项目资料,不时低声交流;右侧坐着城市规划专家、建筑行业代表和市民代表,既有白发苍苍的老者,也有年轻的商人,每个人脸上都带着审视与期待。墙上悬挂着巨大的亚特兰大市徽,金色的鹰徽在阳光下熠熠生辉,无声地彰显着这场听证会的权威性。

上午10点整,听证会主持人敲了敲木槌,高声宣布:“埃弗里大厦项目听证会现在开始,有请埃弗里联盟代表艾伦先生发言。”

艾伦身着一身剪裁合体的深灰色西装,袖口的银质袖扣与胸前的口袋巾遥相呼应,身姿挺拔地走上发言台。他手中握着一卷项目规划图,眼神坚定而诚恳,目光缓缓扫过会场,声音通过黄铜扩音器清晰地传遍整个大厅:“尊敬的市长先生、各位官员、各位专家和市民代表,大家上午好。今天,我很荣幸能站在这里,向大家介绍埃弗里大厦项目——这座即将改写南方建筑史的10层超高层综合体。”

他展开手中的规划图,巨大的图纸通过滑轮悬挂在发言台后方,清晰地展示出大厦的布局:底层商业、中层办公、顶层住宅,配套设施齐全,建筑线条简洁大气。“埃弗里大厦绝不仅仅是一座高楼,更是南方首个‘技术+商业’深度融合的综合体。”艾伦的语气充满力量,“根据我们的测算,项目建设期间将直接带动1200个就业岗位,涵盖建筑工人、技术人员、后勤保障等多个领域;建成运营后,商场、写字楼、住宅将间接创造800个就业岗位,总计为亚特兰大提供2000个稳定工作机会。”

他顿了顿,拿起桌上的税收预测表,继续说道:“在税收方面,大厦每年预计为城市创造15万美元的直接税收,包括商业税、房产税、个人所得税等。加上项目带动的周边消费、商贸投资等间接收益,每年将为亚特兰大的经济增长贡献至少30万美元。更重要的是,10层的高度将使它成为亚特兰大的视觉名片,就像纽约的钟楼、伦敦的塔桥,吸引更多商人、游客前来,带动城市商贸和旅游业的发展。”

艾伦的发言条理清晰,数据详实,会场内响起了零星的掌声。但很快,质疑的声音便随之而来。局局长威廉·科恩站起身,眉头紧锁,语气严肃:“艾伦先生,你的规划很美好,但10层建筑的安全问题是我们最关心的核心。传统混凝土最多只能支撑6层建筑,你的高强度混凝土虽然听起来不错,但如何保证它能长期稳定支撑10层建筑的荷载?万一出现坍塌事故,后果不堪设想。”

他的话道出了在场很多人的担忧,市民代表们纷纷点头,会场内的议论声渐渐响起。准备,他侧身示意站在台下的詹姆斯·里德:“关于安全问题,我想请我们的技术研发总监詹姆斯·里德先生,用实际数据来回答大家。”

詹姆斯身着崭新的浅灰色工装,手中捧着一个便携式压力测试机,快步走上发言台。他将测试机放在桌上,打开开关,机器发出轻微的嗡鸣。“各位请看,”詹姆斯拿起一块拳头大小的混凝土试块,展示给在场众人,“这是我们研发的高强度混凝土试块,经过28天标准养护,现在我将它放入测试机,为大家现场测试其抗压强度。”

工作人员迅速连接好设备,詹姆斯将试块固定在测试机的夹具中,按下启动按钮。“普通混凝土的抗压强度通常在25-30pa之间,最多只能支撑6层建筑。”詹姆斯的声音沉稳而专业,“而我们的高强度混凝土,通过特殊配方和生产工艺,抗压强度远超行业标准。”

随着测试机的压力逐渐增大,表盘上的数值不断攀升:“40pa……50pa……60pa……70pa……78pa!”当数值停留在78pa时,试块依旧完好无损,没有出现任何裂纹或变形。

全场瞬间陷入一片哗然!官员们纷纷前倾身体,脸上满是震惊;市民代表们交头接耳,不敢相信自己的眼睛;城市规划专家们则拿出纸笔,快速记录着测试数据。

“这还不是全部。”詹姆斯没有停下,他又接连拿出另外两块试块,分别标注着“7天养护”和“14天养护”,“为了证明技术的稳定性,我们对不同养护周期的试块都进行了测试。”他依次将试块放入测试机,结果显示,7天养护的试块抗压强度为75pa,14天养护的为76pa,均稳定在75pa以上,远超10层建筑所需的安全标准。

测试结束后,詹姆斯将试块分发给前排的官员和专家传阅。大家触摸着试块致密坚硬的表面,与普通混凝土粗糙松散的质地形成鲜明对比,心中的疑虑渐渐消散。局局长威廉·科恩接过试块,用指甲刮了刮表面,没有留下任何痕迹,他不禁点了点头,眼中的质疑被认可取代。

就在这时,一位头发花白的市民代表站起身,语气带着担忧:“艾伦先生,我住在项目地块附近的社区,10层的高楼会不会遮挡我们周边建筑的采光?冬天本来日照就短,要是再被遮挡,生活就太不方便了。”

这个问题引发了不少市民代表的共鸣,大家纷纷看向艾伦,等待他的回应。艾伦微微一笑,示意工作人员展示另一张图纸:“这位先生的担忧非常合理,我们在设计之初就已经充分考虑了日照问题。”

屏幕上出现了一张详细的日照模拟图,标注着不同季节、不同时段的太阳轨迹和大厦的阴影范围。“大家可以看到,埃弗里大厦采用南北向布局,主体宽度严格控制在20米,高度为35米。”艾伦指着图纸上的数据分析道,“通过专业的日照计算,即使在冬至日太阳高度最低的时候,大厦的阴影也只会覆盖周边建筑的底部,不会影响主要采光区域。周边建筑的日照时间最多减少15分钟,完全符合亚特兰大的城市规划标准,不会对居民的日常生活造成影响。”

他还补充道:“此外,我们计划在大厦周边种植20棵高大的乔木,既可以美化环境,又能在夏季遮挡阳光,降低周边建筑的室内温度,为居民提供更舒适的生活环境。”

市民代表们看着详细的模拟图和艾伦诚恳的态度,脸上露出了满意的笑容,会场内的气氛彻底缓和下来。

他走到发言台前,拿起笔在项目文件上签下自己的名字:“我宣布,埃弗里大厦项目正式列为‘亚特兰大重点发展工程’!市政府将开通土地审批绿色通道,安排专人负责对接,确保60天内完成所有审批手续,绝不耽误项目进度!”

全场再次响起热烈的掌声,艾伦和詹姆斯相视一笑,眼中满是欣慰与激动。

一系列利好政策的宣布,让会场内的气氛达到了高潮。建筑行业代表们纷纷表示,埃弗里大厦的建成将为南方的建筑行业树立新的标杆;商贸代表们则当场表达了入驻意向,希望能借助这座地标建筑的影响力,拓展自己的业务。

这场听证会的成功,离不开艾伦团队前期的充分准备。早在听证会召开3天前,艾伦就已经向市政府提交了厚厚的项目可行性报告,其中不仅包含伦敦模块化社区1年的安全运营数据、高强度混凝土的第三方权威检测报告,还有详细到每个楼层、每个业态的就业岗位和税收贡献预测表。

报告中明确写明:大厦1-3层商业区域预计创造800个就业岗位,4-7层办公区域预计创造600个就业岗位,8-10层住宅区域及配套服务预计创造600个就业岗位;商业部分每年预计缴纳房产税3万美元、商业税5万美元,办公部分每年预计缴纳税收4万美元,住宅部分每年预计缴纳税收3万美元,各项数据详实可信,让政府官员们对项目的经济价值有了清晰的认知。

听证会结束后,艾伦和詹姆斯被众多官员、专家和媒体包围着,大家争相提问、交换名片,现场一片热闹。《亚特兰大日报》的记者当场表示,将在次日的头版头条报道这场听证会,让更多人了解埃弗里大厦的技术突破和重大意义。

而在亚特兰大核心地块上,莉莉安正带领着安保团队,紧锣密鼓地搭建工地安保体系。她身着黑色安保制服,腰间别着对讲机,手中拿着详细的安保规划图,在地块上不断巡视、标注,神情专注而严肃。

按照规划,莉莉安组建了一支10人的专业巡逻队,分为3班24小时不间断值守。每班配备2名持枪安保人员,负责处理突发安全事件;1名技术监控员,负责实时监控工地情况。巡逻路线经过精心设计,覆盖工地外围、材料仓库、施工区域等所有关键部位,巡逻队员每30分钟需要在指定地点打卡一次,确保巡逻不流于形式。

在设备配置方面,莉莉安投入重金采购了8台进口智能监控设备,安装在工地的所有出入口和核心区域。这些监控设备具备夜间红外拍摄功能,即使在漆黑的夜晚,也能清晰捕捉到工地内的每一个细节。监控数据通过专用线路实时传输至工地的安保指挥室,指挥室内配备2名监控专员,24小时值守,一旦发现异常情况,可立即联动现场巡逻队处置。同时,工地还配备了2台大功率声波报警器,遇有突发情况,报警器可发出刺耳的警报声,震慑不法分子,同时提醒工地人员注意安全。

针对超高层建筑施工中最危险的高空作业,莉莉安制定了专项应急预案。她采购了2架高性能救援云梯,确保在发生高空坠落事故时,能够快速救援;为施工人员配备了4套顶级的高空防坠落装备,包括安全带、安全绳、防滑鞋等,要求所有高空作业人员必须严格佩戴。此外,她还与附近的亚特兰大总医院签订了紧急救援协议,医院承诺在接到报警后,10分钟内派遣救护车和急救人员到达工地,最大限度地保障施工人员的生命安全。莉莉安还规定,每月必须组织1次安全演练,让施工人员和安保团队熟悉应急流程,提高应对突发情况的能力。

当听证会传来捷报,艾伦通过电报将政府背书的消息告知莉莉安时,她正在检查材料仓库的指纹门禁系统。收到消息后,莉莉安紧绷的脸上露出了一丝笑容,她对着对讲机说道:“全体安保人员注意,项目获得市政府重点支持,我们的安保工作必须做到万无一失,为埃弗里大厦的顺利施工保驾护航!”

“收到!”对讲机那头传来整齐划一的回应。

夕阳西下,亚特兰大市政厅的灯光渐渐亮起,埃弗里大厦的项目文件被郑重地存放在市政府的档案柜中,标志着项目正式进入实施阶段。而在核心地块上,莉莉安的安保体系已经搭建完毕,8台监控设备如同忠诚的卫士,默默守护着这片即将崛起地标建筑的土地。

艾伦站在市政厅的窗前,看着远处夕阳下的核心地块,心中充满了无限的憧憬。政府的背书,不仅为项目扫清了政策障碍,更向整个南方传递了一个信号:埃弗里的技术是可靠的,埃弗里的模式是可行的。这座10层的超高层综合体,即将在亚特兰大的心脏地带破土而出,成为南方的新名片,也为埃弗里联盟的“模块化+多产业”帝国梦想,增添了最坚实的一块基石。

夜色渐深,亚特兰大的街道渐渐安静下来,但埃弗里团队的脚步却从未停歇。艾伦和詹姆斯在完善施工方案,索菲亚在对接建材供应商,莉莉安在巡查工地安保,每个人都在为即将到来的动工仪式做着最后的准备。一场改变南方建筑格局的风暴,即将在亚特兰大正式拉开序幕。

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