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第十七章:生鲜超市和风投资本公司(1 / 1)

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几天之后的3月4日,国际原油期货交易价格行情,便下跌到了9742美元一桶,陈宝锋果断的出手平掉了仓位。。

而他的账户总资产也达到了1亿2512万美元。

而接下来的10天内,国际原油期货交易价格将会突破108美元一桶,陈宝锋当然不会错过这个赚钱的好机会了。

他再次买入做多了5000手国际原油期货合约。

陈宝锋也没有忘记了,要帮一下堂位陈小林的事情。

对于未来的事业,陈宝锋当然也有自己的计划,那就是创立一家风险投资公司。

凭借这一次的国际原油期货行情的剧烈波动,大涨之后又大跌,他一点都不怀疑,自己能够从中赚取到巨额的财富

毕竟现在就已经验证了的,他的财富已经达到了1亿2500多万美元了,再过十天后,他的财富将会再次增加不少。

而这对于2008年的国际原油期货行情的剧烈波动,还仅仅只是一个开始,以后他的财富可能还会暴涨几十倍,甚至是上百倍。

如此多的财富,自然是要用来做投资了。

而且2008年开始,正是一个投资的绝佳风口,因为今年随着全球金融风暴的进一步加剧影响,很多的上市科技公司,市值都会腰折。

而2009年以后的十几年里,这些已经上市的,还有很多还没有创立的,未来会创立,会上市的科技企业,市值都会上涨几十倍,甚至几百倍。

而他作为一个重生者,只要牢牢抓住这些机会,投资这些科技企业,就算什么也不干,躺着也能成为世界首富。

所以这个风投公司,陈宝锋是一定要创立的。

除此之外,也可以成立一家以生鲜为主的生鲜超市连锁店。

立足线下实体生鲜超市,同时也发展在线超市,这样一来,也能支持大姐夫的农产品加工厂,二姐夫的养猪养牛场,还可以创造无数的工作岗位,为国家创造无数的税收,为社会做点贡献。

人不能只有钱,还要有相匹配的社会地位,这样才足够安全,能够站得安稳。

重活一世,这么简单的道理,陈宝锋又岂会不懂。

陈宝锋看中了一处一千一百多平方米的铺位,位于蓝色海岸小区的临街商铺,月租金要17万一个月,一平方米就要150元左右。

不过这个价格虽然不低,但也不算很高,这个地方就值这个价格。

这个面积开一家社区生鲜超市,也正好合适。

不过租下来太麻烦了,陈宝锋干脆问小区物业管理处,如果买下来要多少钱每平方米,结果是要38000元每平方米。

陈宝锋干脆直接全款买下来了,2008年金融危机,蓝山区的房价跌幅并不大,新房的成交均价,只比2007年低了1000元左右每平方米。

而商铺的成交均价,影响也不会很大,去年12月开业的海岸城,商铺价格还要六七万元每平方米。

蓝色海岸的商铺地理位置,肯定不如海岸城购物中心,人流量也要少一点,那里毕竟是一个购物中心,也是蓝山的商业综合体中心。

但蓝色海岸三期也是海岸城商业中心的内核地段,每天的人流量达到50万人次。

而38000元每平方米的售价,也还算是可以接受的,这也就是如今已经到了3月多,房价比之前下跌了不少,全球金融危机的影响正在加剧,否则这个价也不可能买得到,起码每平方米要贵1万多元。

不管怎么样,现在买下来也是绝对划算的,以后肯定是不会亏的。

买下这个商铺就花了4300多万元,一年能省下200多万的房租,二十年也就差不多回本了。

不过再过两年,这里的商铺价格可就贵了,附近的商圈新开发的楼盘底商,几乎都是十几二十万元每平方米。

因为2012年以前,实体经济还没有受到电商经济太大的影响,房地产开发商还在打着铺天盖地的推销gg,一铺旺三代。

加之海岸城购物中心广场的成功先例,每平方米每月租金上千元,几十平方米的商铺,一个月收租几万,甚至有的收租十几万一个月。

买到就是赚到了,租出去一两年就能够收回成本了。

实际上2012年以后,尤其是2015年以后,蓝山区商铺的价值,在电商的冲击下,就开始逐渐贬值了。

到了二零二几年的时候,后海商业中心的铺位价格也就在10万左右每平方米。

当然,人气特别旺的地段,价格还是非常高的,二三十万每平方米的价格,也并不罕见。

但这样的商铺毕竟是少数了,一般的商铺也就10万左右,差一点的就只有四五万,六七万了。

搞定了商铺以后,陈宝锋便打电话把陈小林叫过来深镇了,让他去找同类型,同规模的超市学习观模。

另外,带他去各种批发市场,了解各种商品的批发价格行情。

另外,找来有生鲜超市装修经验的装修公司。

超市面积有限,就只有1000多平方米,主营的就是生鲜商品,其他的日用百货当然也卖。

他找来深耕生鲜超市装修的团队,要求在保留原有基础设施的基础上,重新规划动线。

进门处设新鲜蔬果区,用透明陈列柜展示当日直采的草莓、蓝莓,搭配手写价签标注产地与采摘时间。

中部局域划分鲜肉与水产区,鲜肉柜采用恒温冷鲜技术,水产区则设置活鲜池,让顾客能亲手挑选活蹦乱跳的鱼虾。。

“我们要做的不是小杂货铺,士多店,而是社区生鲜管家。”陈宝锋对着装修图纸,向设计师强调道。

与此同时,陈小林已按照堂叔的安排,在深镇的各大生鲜超市卧底学习。

他每天清晨五点就蹲守在农批市场,记录不同品类蔬菜的批发价波动,观察超市理货员如何分拣损耗品。

午后则泡在连锁生鲜店里,偷偷记下收银台的高峰时段,甚至主动帮店员整理货架,只为摸清库存周转的规律。

每当夜幕降临,他都会带着一叠密密麻麻的笔记找到陈宝锋,从如何控制水果损耗率,到鲜肉柜台的灯光色温选择,事无巨细地请教。

陈宝锋从不直接给出答案,而是引导他对比不同超市的运营模式。

“你看那家连锁超市,蔬菜按份包装卖,虽然单价高,但损耗少;而街角的夫妻店散装称重,更接地气却浪费多。我们要找的,是中间的平衡点。”

另外,陈宝锋也开始准备申请注册成立投资公司,招兵买马了。

不过请谁来帮自己管理这个风投公司呢?

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