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第174章 收购西湖房产(1 / 1)

南工大校园门口。

等杨修军赶到的时候,发现林朝阳正在那里等自己。

他有些不好意思:“我是不是迟到了?”

林朝阳点点头,笑着道:“废话。

我已经在这儿等你半个小时了,知道我现在一分钟挣多少钱吗?

随随便便也得好几万。

就算按照一分钟1万,30分钟就是30万,西湖房产欠你的工资,我都赚回来了。”

杨修军一拳捶在林朝阳肩膀上:“行了,阳哥。

几年不见,你其他没学会,反倒学会摆谱了,真以为自己是南工大的大学生就很了不起啊?

告诉你,我在工地上领着工人架钢筋的时候,那威风程度一点都不比你小。

快说,你准备怎么讨要外债?

有什么盘外招直接告诉我,你不方便做的事,我全都帮你搞定。”

林朝阳表情古怪地看着他:“你以为我是在和你开玩笑?我说的可都是真的。”

杨修军用力朝他抱拳:“我知道你说的都是真的。

只要你能帮我把对方欠我的钱要回来,你说什么就是什么,我绝对一个字都不会反驳。”

见对方满不在乎的语气,显然一点都不信,林朝阳也不在意,他笑道:“走吧。”

说完朝路边走去,杨修军跟在他身后,忽然看到前方停着一辆悍马车,脸上瞬间全是羡慕:

“这车不错呀,竟然还是加厚轮胎。

你不知道这种轮胎的性能非常强劲,可以适应多种地形,比如山地、沙漠、草原,甚至沼泽都能通过。

这玻璃怎么这么厚,不会是防弹玻璃吧?

要真是这样,这辆车最便宜也要500万以上,非土豪根本买不起。

南工大什么时候有这么有实力的人了?难道是他们校长?”

正说着,忽然听见这辆车发出两声轻微的滴滴声,杨修军吓了一跳,连忙后退两步,向四周观察。

车辆忽然发生异响,说明是这辆车的主人来了,自己靠这么近,并且品头论足,场面可是相当尴尬。

然而他左右看了半天,也没发现这辆车的疑似主人。

正疑惑,就听旁边林朝阳的声音响起:“愣着干什么?快点走呀。”

杨修军诧异的看着他,却发现林朝阳已经打开车门。

他站在原地呆愣了半天,才有些不敢置信道:“这是你的车?”

林朝阳笑着看着他:“怎么?不行吗?”

杨修军又愣了半天,才摇摇头:“不是不行,主要你不是还是一名学生吗?

买这么贵的车干什么?它的性能虽然强劲,但缺点也有不少。

尤其是它的加宽轮胎和防弹玻璃,在金陵根本用不上。

尤其是加宽轮胎,这玩意儿特别耗油,别人的车开1公里只需要一块钱,你这辆车最少得8块。

有钱也不是这么花的,与其如此浪费,还不如买那种七八十万的宝马,不仅开着舒服,也特别有面子。”

林朝阳没想到这家伙说起车来如此头头是道,只好无奈道:

“这辆车不是我的,是我老师的,我只不过临时借过来用一下。

再说,咱们现在是去办事儿,有辆车代步就已经很不错了,没必要这么挑三拣四。

至于耗油,这个车厢里的油可以报销,所以也不用特别害怕。”

杨修军这才恍然:“原来车是你借的呀,我就说以你的聪明,怎么可能买这种性价比这么差的车。”

刚准备坐进副驾驶,忽然有些不好意思的对林朝阳道:

“这车能不能让我开一下?

我在电脑上看它的数据,看了好几遍,早就想驾驶一下,可惜到现在一直都没有机会。”

林朝阳听他这么说,笑着点点头:“当然可以,正好我自己也不怎么想开。”

杨修军一脸兴奋:“太好了,你放心,我一定小心驾驶,绝不刮着蹭着。

当然,就算真的有刮蹭也不怕,这种车各个部位都做了专门的车辆防护。

只要不是和半挂车撞到一起,一般的刮蹭,连漆都不会掉。”

说着直接跃上驾驶室,一踩油门,嗖的一下冲了出去。

除了刚开始时不太适应,很快这辆车就在他的驾驶下如鱼得水的在路上快速穿梭。

林朝阳没想到对方竟然还有这一手,忍不住竖起大拇指:“你这水平可以啊。”

杨修军有些不好意思:“我从学校辍学后,第一份工作是去驾校当教练。

当时带我的那个老师是个赛车手,对方对车辆的各种性能都了如指掌。

加上我自己又对车特别感兴趣,在他的熏陶下,各种车辆的性能一律信手拈来,甚至我还参加过赛车比赛。

虽然不能次次都能保证第一,但进前三没有任何问题。

可惜赛车运动太烧钱了,我跟着我老师还好,后来他因为某些原因离开了车队,我也就跟着离开了。”

林朝阳没想到对方还有这么一段经历,笑着问:“那你还想继续玩赛车吗?

我的意思是,钱你不用担心,只要你喜欢,并且能跑出成绩,其他都不是问题。

他本以为杨修军会直接说想,谁知对方却果断摇摇头:“还是算了吧。

赛车这项运动虽然不错,玩起来也很刺激,但它的危险系数太高了。

我已经不是以前的毛头小子,加上家里上有老下有小,得为自己的生命负责。”

林朝阳一愣,然后朝他竖起大拇指:“不错,有担当。”

两人一边聊一边说,10分钟后,林朝阳一指前方的大楼:“到了,把车停到前面的停车场即可。”

杨修军点点头,按照林朝阳的话把车停好,两人从车上下来。

这时一个穿着燕尾服的年轻人快步跑过来,低头对林朝阳道:“林先生,您来了。”

林朝阳点点头:“怎么样,拍卖会开始了吗?”

对方连忙道:“没开始。”

林朝阳有些疑惑:“不是说早上9点开始吗?这都9:08了。”

年轻人连忙道:“按照主办方的计划,的确已经迟到了,但这不是在等您吗?

您没来,我们怎么可能提前开始?”

林朝阳点点头:“这样啊,那还好,我还以为自己迟到,而错过了竞拍机会呢。”

然后对杨修军道:“咱们进去吧。”

杨修军一脸愕然的听着两人的对话,尤其是燕尾服男子对林朝阳毕恭毕敬的样子,全然不像面对一个普通大学生,而是一个身价百亿的集团大老板。

两人沿着电梯来到8楼,趁人不注意,杨修军连忙问:“这里是什么地方?这些人怎么会对你这么客气?”

不是他非要问,而是实在没忍住。

因为两人一路行来,除了那位燕尾服小哥,其他任何服务员见到林朝阳后,全都毕恭毕敬,笑靥如花。

林朝阳却摇摇头:“不知道,我也是第一次来。”

杨修军一愣:“啊,你第一次来?

这么说,这些人你都不认识?”

林朝阳点点头:“当然不认识,不仅我不认识他们,他们大概率也不认识我。

为什么会如此客气?这个很正常啊,人家是做生意的,只要是客人肯定得笑脸相迎。

不仅我有这样的待遇,任何人进来,估计也有同样的待遇。”

杨修军这才恍然:“是吗?”

然后他看向一名服务员,却见这名服务员一脸笑容地朝他笑了笑,态度和对林朝阳一样恭敬。

他这才免去心中的疑虑。

只是杨修军并不知道,林朝阳之所以有现在这个待遇,是他来参加拍卖会之前,往自己的账户中充了10个亿。

估计对方还是第一次见有如此豪迈的客户,才显得特别重视。

找到8号房间,燕尾服男子推开门,林朝阳和杨修军走进去。

这里的人并不多,只有4个人。

然而当杨修军看到这4个人的脸后,瞬间就激动起来。

因为这4个人全部是西湖房产的高管,其中一人竟然是老板王西湖。

没想到对方会来这儿。

王西湖看到林朝阳连忙站起身:“你就是林先生吧?没想到竟然如此年轻,幸会幸会。”

林朝阳神情平静:“王老板客气了,不好意思,我临时有点事儿,所以耽搁了一会儿。”

说着看向房间:“怎么你的西湖房产不是要拍卖吗?参加拍卖的人呢?”

说到这个,王西湖有些尴尬:“我将西湖房产挂出去后,本来有三家房地产开发公司有计划竞拍。

可不知什么原因,他们三个到现在都没来,我估计是临时突然有事,才不得不战术性放弃。”

林朝阳笑道:“是吗?那可真遗憾,本来我还想在资金上和他们较量较量,没想到还没出手就已经赢了。”

王西湖朝林朝阳竖起大拇指:“主要是林先生气场太强,他们知道不是你的对手,便主动避让。”

林朝阳摆摆手:“行了,既然参加竞拍的人只有我自己,等于我已经赢了。

既然这样,咱俩就谈谈收购西湖房产的事吧。”

王西湖点点头,将一份合同拿出来:“这是西湖房产的全部资料,以及各种资质,你先看一下。”

林朝阳伸手接过,仔细看了片刻,然后从口袋中拿出一支红笔,在第2页的位置直接画了个圆圈,接着是第3页、第4页、第5页。

很快,一本合同全部被他翻完,上面也被他标注了10来个地方。

看着王西湖,林朝阳声音平静:“王老板,咱们明人不说暗话,我既然有意收购西湖房产,事先自然要做一些调查。

你上面的介绍,和我调查的结果好像完全不一样啊。

比如这块地,你上面写着它是西湖房产的专属土地。

但据我所知,这块土地是你和另外两家房地产公司一起出钱拍过来的,而西湖房产只有15的股份。

不知我说的可对?”

王西湖表情一变,看林朝阳的神情瞬间不一样起来。

因为房地产行业最近几年一直每况愈下,王西湖思考再三,决定扔掉这块烫手的山芋,只是想法很美好,现实却无比残酷。

他曾数次有意把这块业务卖出去,可一直无人问津。

然而,就在两天前,有人将电话打到他的办公室,说对西湖房产很看好,问他愿意不愿意卖。

这自然正中王西湖下怀,他连忙让助手答应对方。

当然为了能够卖出一个好价钱,他还专门搞了一个拍卖会。

并且联系了三家房地产公司,想让这三家公司给自己帮帮忙,把价格往上抬一抬。

三家公司本来答应的非常好,可不知什么原因,就在今天早上,他收到了这三家公司房地产老板的电话,说临时有事来不了,并向自己道歉。

这让王西湖非常郁闷,没有他们三个帮自己搭台,自己还怎么唱戏?

但这次好不容易有人愿意买西湖房产,机会非常难得,他又不愿意轻易放弃,只好独自带着西湖房产的高层在这儿等林朝阳。

刚才见对方如此年轻,还以为对方是哪个家族的富二代,想将自己的房产公司买下来玩一下。

现在听到对方的话,尤其是对方在合同上画出的这些圆圈,全部都是西湖房产的问题所在,哪里还敢再有半点轻视之心。

他有些不好意思:“林先生有所不知,这块地虽然是我们三家合股买下来的,但我却拥有绝对的开发权。

至于土地的股份问题,西湖房产的确占的比较少,但少是少的价格,多是多的价格。

您如果想做到对这块土地的绝对控股,出钱把另外两家的股份买下来就行了。

我和那两家的老板都非常熟悉,您真有意向,我可以帮您牵头。”

林朝阳点点头,又将其他问题一一指了出来,最后道:

“王老板,我说的就这么多。

西湖房产你的报价是三个亿,但这是在没有任何问题的前提下。

这上面我所列举的都是你比较大的纠纷,至于那些小的我根本就没说,所以三个亿的报价有点太高了。”

王西湖眼皮跳了一下,然后道:“那不知你愿意出多少钱?”

林朝阳伸出一根手指:“1亿2000万。”

王西湖立刻摇摇头:“1亿2000万太少了,当初为了建造西湖小区,我差不多投了20个亿进去。”

林朝阳笑道:“20个亿包括西湖小区的不动产,去掉这些不动产最多就两个亿。

如果是5年前,就算我出5个亿,西湖房产你肯定也不会卖。

但现在不是5年前,1亿2000万已经很多了。

王老板可以考虑一下,如果觉得合适咱们就成交,如果觉得不合适,那你就再等等。”

见对方还要说话,林朝阳一抬手:“如果是其他事,你可以说。

但价钱我只出这么多,行就行,不行就算了。”

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