最终林嘉墨与关嘉慧联手拿下了两间商铺,面积共计810平方尺,贷款92万元,每月的租金刚好复盖偿还的本金和利息。
关嘉慧成为了包租婆之后显然有些兴奋,对着林嘉墨就是一顿‘报答’,搞得林嘉墨的老腰‘受伤’了。
市面上的‘龙蛇大战’依旧没有结束,但邱德拔财团不再出价,似乎陷入了迷惑阶段。。
股市的行情越来越好,连一些濒临破产清算的小公司仿佛都要摆脱危机了,负债率在随着市场的走高而降低。
林嘉墨没有因为撤离了股市而放松对股市的研究,他认为未来的暴跌一定会影响中小型公司的股价,跌去50是没有问题的。
而他要做的是挑选出其中的潜力股,然后抄底,坐等股价回升,大赚一笔。
什么是优质、有潜力的公司?
第一要看公司的发展历程以及老板的经历,第二要看公司的帐面资金和物业资产等。
这些信息搜集都不难,难的是从茫茫公司中找到最有潜力的公司。
在香江,上市的公司没有1000家都有800家,这数量实在不少,花费几天的时间都未必能看完三分之一。
“草!世纪城市这种快要破产的公司怎么都拿过来了?难道要我”林嘉墨说着说着便小声了下来,似乎又唤醒了什么记忆。
世纪城市是81年上市的小型公司,82年至84年政经大动荡,公司负债累累。
这家公司拥有不错的物业资产,在中环皇后大道中、租庇利街拥有写字楼以及商场,在浅水湾、六景道以及北角等地拥有部分住宅物业,另外在元朗、马头围、下乡道、屏山青道等地又多个发展地盘。
此时,世纪城市公司累计亏损高达2亿港元,股东资金减至940万港元,已经有债权人想要申请将其清盘。
关键是这家公司会被未来十大候补财阀罗胥瑞收购,成为旗下众多优质公司的母公司。
能被罗胥瑞这种强人看中,世纪城市一定有过人之处,依林嘉墨看来,罗胥瑞是看上了世纪城市持有的物业以及地盘开发能力。
现在的香江地市发展尚未被4大家族拢断,小公司也是很有前途的,特别是旺市之时开发楼盘,比炒物业更加赚钱。
林嘉墨继续往下看,愉悦的神色顿时暗沉下来,世纪城市的情况太恶劣了,负债率竟然超过80,现在没有破产都算是一个奇迹了,根本不具备投资的条件。
“嘉慧,帮我找找沃尓沃酒店和百利保投资公司的资料。”林嘉墨看着桌面大量的资料,瞬间有些头皮发麻。
在旁边看杂志的关嘉慧疑惑的走过来,为难道“这么多文档怎么找?找到什么时候啊?”
林嘉墨没好气说道“这是可以赚钱的,等到下半年会用得上,能不能赚几十万就看这里的东西了。”
听到钞票,关嘉慧顿时来了精神,不抱怨资料的量大,开始一份份的甄别。
“新昌地产公司、华人置业公司、希慎兴业公司、大生地产、南丰发展”
大半个小时后,林嘉墨终于找到了沃尓沃酒店的资料,而关嘉慧也找到百利保投资公司的文档。
“这两家公司真的能赚到大钱?”关嘉慧把脑袋凑过去,盯着两份文档,喃喃问道。
她对投资真的是一窍不通,只知道跟风投资,认为随大众能赚钱。
也不想想,大家都赚钱了,那赚的是谁的钱?
“应该没有问题。”林嘉墨放下百利保投资公司的文档,想要专心研究一下沃尓沃酒店。
如今的沃尓沃酒店和百利保投资股价都是3块多,即使跌一半,也就是1块多接近2块,看起来是值得投资的。
因为沃尓沃酒店和百利保投资都是罗胥瑞手里的王牌,肯定会用心经营的。
“好奇怪!为什么要交换公司的控制权呢?原来是沃尓沃酒店控制百利保投资的,现在变成百利保投资控制沃尓沃酒店。”关嘉慧看着百利保投资公司的资料,随口发出疑问。
这疑问唤醒了林嘉墨,罗胥瑞的财技是在刘銮熊之上的,变换控制权就是为了用股民的钱来壮大自己,吸的血全都是林嘉墨这种小股东的。
而且使用财技,需要做到的是操控股价,既不能让股价太高,也不能让股价太低。
股价太高,罗胥瑞这些人需要花更多的钱达成目的;股价低,又难以吸引小股东。
林嘉墨不认为自己能赢得了罗胥瑞这种高手,万一不小心,还会亏得渣都不剩。
“差点掉坑里了。”林嘉墨吐出一口气,将手上的沃尓沃酒店资料仍在桌面上。
关嘉慧更加疑惑不解了,刚才不是对沃尓沃酒店很有信心的吗?现在怎么不要了?
经过思考,林嘉墨还是将目光放在了原先的世纪城市公司,他认为罗胥瑞的操作手法不会有太大的变化。。。
但接下来的股市暴跌,就算罗胥瑞再厉害,也是挡不住的,所以他并不着急出手。
当然也有可能失去这个机会,因为不知道罗胥瑞什么时候对世纪城市公司展开收购。
不过与其损失,不如赌上一把,再说了林嘉墨也不止这一个机会,刘銮熊的爱美高公司还在等着他呢,大不了多买点爱美高股票。
有了这两只股票在手,林嘉墨也不着急再找其他的股票。
“你的钱不是全部投资物业了吗?”关嘉慧嘟起嘴问道。
林嘉墨笑道“你是不是忘记我是干什么的?当明星会缺钱花吗?”
“我马上就有一笔gg费进帐了,不过现在不是入手股市的好时机,需要再等等。现在只是找好目标,然后观察股票的情况,等待时机再进场。”
虽然有‘先知’,但也不是万能的,股市实在是太危险了,不小心就会被套牢的。
林嘉墨不敢大意,谁知道会不会有‘蝴蝶效应’?万一真的有,他又冒险投资,到时候岂不是一次清盘,甚至要跳楼了事。
“你真有钱,为什么没人找我拍gg呢?”关嘉慧有些泄气的抱怨道。
林嘉墨笑道“因为你太懒了,要是多去找些资源,多演戏,gg才能找上门。”
“太累了,不适合我。现在有时候拍拍戏,有时候去收租”关嘉慧一点都不想奋斗,只能躺平过好生活。
林嘉墨见状,也不再劝,毕竟他又不打算跟眼前这女人结婚,只是过渡玩乐一下。
其实,林嘉墨还是很忙的,既然忙着安排投资,又要作词、学编曲,抽空写剧本、修改剧本
不象关嘉慧,有空不是逛街,就是宅在家里看杂志,或者找朋友打麻将、打牌。
林嘉墨觉得那些香江前辈说得对,趁着年轻多赚钱,要少一点享乐的思想,朝九晚九都是要的,别想着‘朝九晚五’。
而且他预备着在9月份之时凑集3、4百万,应付随之而来的‘广场协议’,短期内或许能赚50以上的利润,让自己的身家迈过500万的门坎,成为计划中第一阶段的富人。
这500万港元又可以应付那场着名的‘华人置业公司争夺战’,起码能翻一番,如此达到1000万。