原来不只卖一家茶楼，还有西南街有家杂货铺多年生意冷清，是林家所有产业里最不赚钱的铺子，因而这次也要卖掉。
东南街和西南街哪怕只隔着一条主街，价钱也会有出入。
不赚钱的茶楼卖四千两，有两层六铺头。
不赚钱的杂货铺只有一层四铺头，但也有后院和角院、东跨院和西侧院，只卖两千五百两。
顾子熙知道两家铺子都在同一个中人葛中人的手里后，就带着两个弟弟散步去了对方家里，亲自带了准话。
“我过几天就要成亲了，打算添置两个小铺子给媳妇赚家用钱，茶楼空铺三千五百两，杂货铺带货两千两我只当买了宅子。”
“老葛你做这一行的知道，林家那杂货铺本来就非旺铺，林家经营了那么多年一直在亏钱，只是这话我不便说出来。”
“我与林家二公子是清风书院自小的同窗，也不方便出面谈价以免两边为难。”
“明天我会另外安排人来跟着你办这事儿，老葛你心里有数别说是我盘铺就好，但你要按我的底价尽量帮我谈下来。”
一般想要尽快脱手折现的铺子，都不会狮子大开口，但铺子放出来有没有人接手，时间拖得越长价格就越没优势，急用钱就会继续降价。
虽然林家开出的价就是实价，不过都是空铺且希望新东家接手原来铺中的人手。
但顾子熙却还是一口还价五百两，且尽量不要人手，杂货铺却要求留货，还说得满不在乎。
这都是他的底线，做中人的知道，卖家开了价，买家还了价，剩下的就要由自己去从中周旋了。
最后能以什么价谈成，越接近顾公子的预期越受顾公子满意，越接近林家的计划就越受林家的好评。
也是中人在需要居中的交易中经常要做的权衡了。
葛中人笑道：“好，老葛省得了，顾公子佳期将近，老葛先祝公子新婚美满、金榜题名、早生贵子、仕途青云。”
顾子熙还礼，笑道：“老葛的吉言，本公子就笑纳了，回头给你送酒。”
一听还有酒喝，葛中人眉开眼笑满口应下，送顾子熙一行出门。
先来的小六也跟着走了。
第二天早上，顾子熙安排了小三顾秋出面与葛中人接洽。
由葛中人去找林家说了买家意向之后，又带着顾秋去看两边铺子，林家那边也来了一个管事的人，当场拉锯谈价……
顾秋是大帐房，平时都在帐房看帐算帐查帐，很少在县城露面与铺子产业关联。
不像小一顾明、小二顾顺是大管事、小四顾和是顾子熙的管家，在县城里常走动、在顾子熙的同窗朋友面前露面多。
顾子熙盘铺不想惊动林家那边，免得影响还价，这才派出对银钱数目敏锐又能说会道的顾秋出面。
同时也让小八来叶家给叶青萝报这个信儿，茶楼可以改成福味楼，杂货铺可用来做县城干货铺子。
目前所有干豆皮还只供应了各府城，再由府城少量分散到县城去。
有的县城有干货铺子，青河县这边直接供应几家酒楼、清风书院还有陆家亲戚们全是熟人内部拿货。
但是今年秋天以来，南下一路增加的干货铺都在出货了，能直供京城也能回援北边铺货。
仙桂村的干货铺子出货就可以专供北边几城，趁着下雪前能早早囤一些货过冬了。
青阳州各县当然也能多铺一些货了。
既然遇上了杂货铺可以盘下来，要不要货其实顾子熙不在乎。
他是要开干货铺子又不是接着卖杂货，要货不过是让林家在价钱和货上边做出选择罢了。
就像有人要砸你的门和窗，你讨价还价护住了门，只许人把你窗子砸了。
你以为你取得了关键性的胜利，别人也对自己得到的实质性进展表示满意，皆大欢喜还不伤和气。
听说终于有合适的铺子了，叶青萝也很高兴。
她说道：“我原来就放了三千两在书局，是防着我在府城时若县城有合适铺子要盘，就让我大舅去办这事儿。”
“只是一直没有合适的铺子，也可能县城离镇上太远，太抢手的铺子根本轮不到我们从镇上赶过去。”
“如今可好了，还是你家公子厉害，那我还要大舅二舅他们过去看铺子吗？还有改建、修缮这些……”
小八忙道：“叶家不是有位叔还在县城给宅子最后收尾呢，方家二表叔的队伍先回了，叶家叔还没。”
“怎么改酒楼的事儿可以让两位舅老爷明天一早过去，也好来回，今天肯定铺子是要盘下来的，最多就是咱们这边再让点儿利。”
叶青萝点头：“好，和有志叔说一块，镇上福味楼盘铺的时候就是他去看的，修缮和建小厨房也是他掌手的，他有经验。”
“嗯，你家公子开酒楼茶楼的也有经验，就说明天我大舅二舅还有大堂哥都过去。”
“你回去时去一趟镇上书局找杜先生和林先生，把我当初放在书局的那三千两拿去，不够的明天我大堂哥带过去，不让你家公子为我垫钱。”
有顾子熙的小厮去拿钱，比大舅去拿钱更好说话，而她马上就要嫁给顾子熙了，让小八去书局，这属于内部工作配合。
小八连忙答应了，公子和少夫人的事情他们自己商量着办就行了。
小八喝了杯茶吃了两块糕点又拿了个梨子就骑马走了，回县城复命。
叶青萝也赶紧去找大堂哥，大堂哥不在家，二堂哥在屋里看书，她就与二堂哥说了。
“大哥去镇上车马行租马车去了，等他回来我告诉他，就是那茶楼经营不像酒楼要多些伙计小二。”
“还有后厨糕点师傅走了，要改酒楼用的大厨房，厨子也都确定了吗？还有其他管事、帐房、掌柜……”
叶青萝一听这些她确实还没考虑，只知道二舅一直向往去县城酒楼做掌厨，如果直接从县城招人一时半会怕是招不齐。
但原来的那些管理岗肯定是不能要的，顾子熙都知道用降低工价的方式婉拒那些人了。
叶青彦见状提议。
“从镇上调一批熟手过去，毕竟那边是新铺，不能全用新人手，但镇上福味楼已开了半年多，如今镇上多是熟客也能包容一些。”