果然有条件！
“什么要求？”袁海易眉头微皱，语气中带着一丝谨慎。
“袁书记，不用紧张，小要求。”程阳笑着摆了摆手，神情轻松。
“外面路边，我要弄一个我门店的招牌。此外，在工厂楼顶，我也要弄一个招牌。多大是我的事情，这点不影响整体。”
袁海易心中默默盘算，这确实不是什么大问题。
他点了点头，示意程阳继续。
“这就是我的要求，只要全部同意，这三万块，我可以出。不过，必须今年内完成修路。”
程阳的语气中带着一丝不容置疑。修路事关他的门店生意。既然要进行合作，自然要提前弄好。
袁海易沉思起来。
不得不说，程阳给的条件都很合理，也非常吸引人。
周边水泥硬化，不用村子出钱，现在还愿意出三万块和村子合作修路。
这下，原本袁海易还想着定下三年涨一次租金的念头也没了。
“这些要求，我需要和村人开会讨论下。你重新说一遍，我记一下。”
袁海易说着，从一旁拿过信纸和英雄钢笔。
程阳也就将刚刚说的条件重新说了一遍。
当然，他还加入了一条门店受村子保护的事情。
当袁海易全部记录下来后，看着写了一张半信纸的要求，也是沉默好一会。
现在才觉得，要求不是一般多。
但这些又是对方的合理诉求。
他记下来后，便说道：“我们这边商议好后，再让顾江通知你。”
一旁的顾江闻言，不由翻个白眼，满脸无语。
但想到自己表舅的强势，他也没办法拒绝。
“好。”程阳起身，“那就等袁书记好消息，改日请饮早茶，伴山酒家的虾饺管够。先走了。”
“我送你吧。”袁海易看待程阳，也如同之前顾江对程阳的态度。
从一开始的轻视到重视，也有一个新的念头——这小子比当年生产队分田时的社员还精明。
待摩托车轰鸣声远去，袁海易对着信纸上墨迹喃喃：
“三万块！这都够修两公里碎石路了。这小子魄力不小！说拿就拿。小江，你确定他是做蔬菜和鲜肉配送的？”
顾江点点头：“目前看到的是配送这个的。门店口碑还行。但跟派出所的大队长方志明，和供销社的副科长方梅两兄妹认识。”
“难怪能做那么多配送。不，他应该还有别的生意！”
袁海易浓眉微微皱起，暗自思忖。
否则仅凭那点配送业务，赚不了这么多钱，除非价格高得离谱。
但里面的人不傻，这种价格怎么想也不可能给。
“如今，修路得花3万，租金先缴一年也要3万，再加上保证金，就是33000。这已经是63000了。
后面还要装修，起码也得几千到一万不等。
这么算下来，起码有7万到8万左右的支出。你觉得做蔬菜配送能赚到这么多钱？”
这下，顾江也惊讶了起来。
他还真没这么仔细算过。
他想了想，问道：“那应该是他配送的地方多、量也大吧？一天赚个四五百块钱，一个月都有1万多了。”
袁海易面无表情道：“算了，不用理会那么多，只要他真的能够拿出钱，那就行了。至于其它的事情好处理。”
袁海易也不再纠结程阳的钱是怎么赚的。
他现在需要去开个会，让大家自己选择是否同意。
毕竟程阳提出的条件和要求比较多，事情也繁杂，只有全体基本通过才能决定。
有些事情他可以做主，但有些事情他不能擅自决定，否则以后麻烦会很多。
顾江这时候说道：“表舅，我就先回去上班了，还有一点收尾工作没做完呢。”
袁海易微微颔首：“去吧。明天晚上来一趟就可以了。”
顾江应了声好，于是又苦哈哈地蹬着自行车回了工厂。
不得不说，袁海易真的是个干实事的人。
当天就开始召集所有人开大会，商量事情，当晚就做出了全部决定。
袁海易的威望在这一刻体现出了重要的一点——高效率。
在确定全村基本上都同意程阳的要求之后，袁海易便当场决定应下程阳的条件。
但最后他也跟村里人提了一句受保护的事情，也就是说村里人不能去那边闹事。
稳定村子收入至关重要，去闹事等于是在砸村里人的饭碗和利益，这点得到了全村人的同意。
只因工厂的修建各家各户都有出钱的。只是出的份额多少问题。
一年3万块，加上修路的就是6万。而且装修的事情若是还能谈妥，还能落到他们村里，也就是说程阳前期支出的所有钱，极大可能都会落入他们上步南村的手中。
因此，这些人更不可能把程阳给吓跑了。
他们穷怕了，所以才会同意袁海易孤注一掷，弄出这么一栋厂房来，就是为了每年收租金能让大家赚点钱，还能做点别的生意再赚一些。
第二天，不等顾江来找，袁海易就直接找上了顾江上班的地方。<
他很了解自己表舅的性子，事情绝不会拖太久。
表舅不知道万家鲜的门店在哪里，顾江便带着他过去。
到了地方，袁海易就看到门店那热闹的场景。
有序排队的人群，着实出乎他的预料。
但似乎只有这般好生意，才能够解释万家鲜的底气。
正在门店陪着三个小孩子玩的程阳，眼睛也看到了不远处骑车而来的两人。
这让程阳眼睛一亮，自动找上门，这是好事啊！
顿时他让三个小孩子进了门店，在肉档旁边的一点空位置上坐着，不要出来，毕竟现在门口人太多，出了问题那就糟糕了。
而其中一个还是程雯，她是个聋哑人。
程阳迎了上去，和对方寒暄了一番。
当确定听到自己想要的答案时，程阳咧嘴笑道：
“袁书记果然高效率！咱们那边谈。”
程阳示意了经常坐的位置。
在门店过秤的周小妹看到了，有些着急。
但现在人多，她也走不开身。一旁的王秀兰见此，笑呵呵道：“去给阳仔那边帮个忙。”
周小妹也没想那么多，点点头，将手头的秤过完后就离开了，由程建山接手。
王秀兰边忙着边问道：“认识吗？”
程建山看了看外面跟儿子走到一旁的两人，微微摇头：
“没见过。不会是新配送的地方的人员吧？”
王秀兰眼睛笑眯眯的，心情不错：“有可能。”
但程建山看着其中一个男人，跟自己老爹差不多年龄，以及那种风吹日晒的肤色，微微摇头：
“应该不是，那家伙更像是个村里人。”
两人虽然嘴上聊着，但丝毫不影响手里的活，这种功夫他们早已练出来。
空地所在，程阳准备去拿凳子时，周小妹就已经搬着三个凳子出来。
这下程阳也就不忙了，取出一包万宝路，给袁海易俩人各自散一根后，就聊了起来。
袁海易和顾江也各自点了起来。
随后，袁海易也提出了一些条件，比如说招工问题、装修问题，都要可以找他们村里人，保证达到程阳的要求。
这点程阳并没有什么意见，只要这些人能够听从自己的培训和建筑要求，当然不是问题。
同时，程阳也表明了自己的态度。
毕竟雇佣村里人有利也有弊，好的一面是有共同利益，这里有他们的工作岗位，他们也会对门店多一些保护。
而弊端就是仗着本地人不听指挥，在门店搞事情，所以他也将这种事情直接说开了。
没什么不好意思的，他是去做生意的，不是去搞慈善的，自然要将事情说清楚。
袁海易也明白程阳的意思，当场给出了保证，保证不会有村里人去闹事，也不会有村里人在店里搞事情。
一旦有，他会解决。
程阳也将昨天晚上拟好的合同取了出来，然后交给对方过目。
之后再当场写下新的条款，反正将所有想到的东西他都已经写上去了，新加上的要求也不多。
等全部确认之后，袁海易也同意下来，于是双方签订了合同。
这年头的合同就跟风一样，远没有后世那么有效。
再说了，即便在后世，违背合同的人也大把人在，更别说在这85年。
合同的作用，主要看个人的道德弹性。
袁海易讲原则，不因为承包修路的事而让其余工厂离开，而愿意给他几个月的时间装修不收费，这点也让他多了一些放心。
今年不收租金，明年才正式收，这就意味着他有几个月的时间来装修，还有谋划更多的产品加入其中。
等明年一月或者年后就可以正式开业。
所以后面的事情他需要找到稳定的供应商，同时搞定一些关系。
免得自己的门店开起来后麻烦不断。
签订了合同，袁海易就问道：“修路的情况怎么说？”
程阳道：“侨汇券收吗？”
袁海易和顾江都一愣。
程阳笑道：“3万块钱，按照正常的市场汇率，大概2万侨汇券就可以解决了。而且侨汇券的作用远比现金来得更有作用，起码去买水泥、钢筋等更方便。这点两位也赞同的吧？”
袁海易笑道：“你有的话，我自然愿意接。”
他没想到程阳居然会用侨汇券来结算，这大大出乎他的预料。
但程阳的话没错，有侨汇券去购买物资会更加便捷。
于是程阳便说道：“没问题。钱的话我过几天会拿过去给你。
至于协调的事情，大概什么时候能弄好？
更改楼梯口的事情，我下次拿钱过去的时候也顺带划定下来。
你们能建造出这栋厂房，建造技术我是相信的。”
袁海易的心情不错，笑道：“不是问题，你这么爽快，我自然也不会拖沓。”
协调的事情，他昨天晚上就已经跟工厂的那些负责人谈好。
可以给他们免十天半月的租金，目的要求只有一个——就是让他们搬到楼上去。
这里一整层让给另外一个人，可以整合一下资源。
这对于那些工厂人而言，当然乐意，半个月起码也是1000多块钱，换个地方而已，又不是搬走。
谈好事情，袁海易也就先回去了，他需要先去处理工厂协调的事情，让他们尽快搬到楼上去。
目送他们离开后，程阳也是笑了笑。
看着手中一式两份、各自一份的合同，总算是拿下来了。
其中更多的条款他自然写进去了，反正都是利于他在当地的保护和运转。
但其他的情况他还需要亲自去跑一趟，也要去了解一番。
开业之前，还需要切割挂靠到公司那边。这其中的问题也会少不少，毕竟这点方梅也已经跟他说过。
想到方梅的提醒，程阳对未来的规划愈发清晰，心中也多了几分底气。
起码有些雷，他可以少踩。
程阳将合同收入公文包时，周小妹出来了，默默茶水收走。
程阳看周小妹弯腰收拾搪瓷缸子时，后颈碎发被汗水黏成细绺。
细密的汗珠布满她的额头，额前几缕发丝被汗水浸湿，贴在她泛红的脸颊旁。
蓝色工布围裙下的的深色工衣后背洇着云纹状的汗渍。
程阳皱了皱眉，目光转向自己的父母。
他们也是一样，额头上沁着汗珠，衣襟被汗水浸湿，忙得不可开交。
店里虽然装了两台吊扇，但在这秋老虎的暑气天气里，风扇的凉风似乎也显得微不足道。
“再过两个月，天气就转凉了，到时候会好很多。”程阳心里默默想着。
他本想上前帮忙，但看到店里忙碌的景象，还是决定不打扰父母的工作。
只是跟父母说一声后就先回了东门骑楼。
回到骑楼，程阳坐在书桌前，拿出纸笔，开始设计工厂的装修工作。
他需要准备侨汇券，这是与村里合作的重要一环，什么话都比不上真金白银。
同时，他也在脑海中构思着厂房的设计。
蔬菜区，鲜肉区，山货区，水产区，酱料区，粮油区。每个区域的功能和布局都要清晰明了。
“鲜肉区可以再细分，猪肉、鸡肉、鸭肉分开摆放，至于牛肉和羊肉，暂时没办法供应，以后再说。”
程阳在纸上标注着细节。
但许多事情他也得注意，免得和供销社、华侨商店、友谊商店产生冲突，那就真的是取死之道了。