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第一百零七章 诚意打破(1 / 1)

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直到所有商户都核对完毕,才驱车前往律师事务所。

徐律师看完传票,眉头紧锁:“王浩这是典型的无理取闹,但按法律规定,婚姻存续期间的工资、奖金、经营收益确实属于夫妻共同财产,他有权要求分割。

我们现在要做的,是尽可能缩小可分割的财产范围,同时证明他对家庭和项目没有任何贡献,甚至存在过错。”

“我早就准备好了。”杜鹃打开带来的文件袋,拿出一沓厚厚的材料,“这是我的婚前财产证明,包括一套小公寓的房产证和存款流水,都是结婚前就有的;这是商铺预售项目的启动资金流水,大部分是我之前的积蓄和预支的奖金,没有动用任何夫妻共同财产。”

“还有这些聊天记录和证人证言,能证明王浩从未参与过项目的任何运营,反而多次来公司闹事、骚扰商户,拖项目后腿。”

她顿了顿,又拿出一份申请:“我还申请法院调取王浩近三年的银行流水和消费记录,他的钱全花在赌博和情人身上了,没有给念念花过一分医药费,也没有承担过家庭开支,按法律规定,他属于过错方,应该少分或不分财产。”

徐律师翻看着材料,频频点头:“证据很充分,我们胜诉的概率很大,不过王浩现在被高利贷逼得走投无路,肯定会不择手段,后续庭审可能会很麻烦,你要有心理准备。”

“我不怕。”杜鹃眼神坚定,“我不能让他白白分走辛苦赚来的钱,这些钱是念念的救命钱,也是项目团队的心血,绝不能让他得逞。”

从律师事务所出来,杜鹃直接赶往商铺预售现场。

距离开业只剩半个月,大部分商户已经进场装修,但作为核心引流业态的连锁生鲜超市还没敲定,这让她十分着急。

周边社区居民对生鲜需求旺盛,只要能签下一家知名连锁品牌,就能带动大量客流,提升整个商铺的预售热度。

她之前联系了几家连锁生鲜超市,最有意向的是“鲜润家”,但对方表示需要区域代理权才能推进合作,而“鲜润家”的区域代理权,恰好握在沈旌手里。

果然,当天下午,沈旌就主动打来电话:“杜鹃,听说你在对接‘鲜润家’?我手里有他们的区域代理权,要不晚上咱们吃个饭,一边吃一边聊?保证不耽误商铺预售开业。”

电话那头的语气带着明显的试探,杜鹃几乎能想象出他志在必得的样子。

她沉默了几秒,直接拒绝:“抱歉,沈总监,我晚上要去医院陪女儿,没时间,合作的事情,我会自己想办法。”

“杜鹃,现在吃顿饭的时间都不愿意给我?”沈旌的语气沉了下来。

“‘鲜润家’是周边社区最受欢迎的生鲜品牌,没有他们,你的商铺预售客流肯定会受影响。你现在离婚官司缠身,项目再出问题,对你没有任何好处。”

“多谢沈总监提醒,但我相信,合作靠的是项目本身的优势,不是私下的交易。”杜鹃说完,直接挂断了电话。

她知道沈旌是故意拿捏自己,可她不想妥协。

这么多年,她靠自己的努力走到今天,从不肯为了利益出卖尊严。

挂了电话,她立刻打开电脑,搜索“鲜润家”总部的联系方式,找到招商部门的电话后,直接打了过去。

“您好,我是炬星地王项目商铺预售的负责人杜鹃,想和您洽谈‘鲜润家’的入驻合作。”

电话那头的招商经理有些犹豫:“我们的区域代理权已经授权给沈总了,按规定需要通过他对接。”

“我知道,但我们项目的优势很明显,能给‘鲜润家’带来稳定的客流和收益。”

杜鹃不放弃,“我明天带着项目资料和客流测算报告去总部拜访您,您给我一个展示的机会,看完资料再做决定,可以吗?”

招商经理想了想,最后还是答应了见面。

第二天一早,杜鹃起了个大早,整理好项目区位图、客流预测报告、商户入驻清单等资料,提前半小时到达“鲜润家”总部楼下。

可刚到大厅,就被前台拦住:“杜小姐,王经理临时有会,让您先在会客区等一等。”

这一等,就是两个小时。

期间杜鹃几次询问,前台都只说“会议还没结束”。

她看了眼时间,知道对方可能是故意晾着自己,却没有丝毫怨言,拿出平板重新梳理合作方案的细节,把可能被问到的问题都列出来,逐一想好应对话术。

终于,王经理推门进来,脸上带着歉意:“抱歉杜经理,临时有紧急会议耽误了。”

杜鹃站起身,脸上没有丝毫不满,微笑着递上资料:“没关系,王经理忙正事要紧。”

坐下后,她没有绕弯子,直接切入正题:“王经理,这是我们项目的详细资料,您看看。”

她指着客流预测报告:“这是我们通过第三方机构做的测算,开业后日均客流能达到2000人次以上,其中60会有生鲜购买需求,保守估计,‘鲜润家’入驻后,月营业额能达到50万以上。”

王经理翻看资料,频频点头,却还是有些顾虑:“沈总那边……而且我们之前收到反馈,说你们项目的消防审批还没完全下来?”

杜鹃心里一紧,消防审批确实还在走流程,但已经到了最后一步。

她立刻解释:“王经理,消防审批的材料我们已经提交完毕,明天就能拿到批文,我可以把受理回执给您看;至于沈总那边,我会负责沟通,只要你们总部同意入驻,后续的代理权问题我来解决。”

她顿了顿,补充道,“而且我们承诺,首年租金优惠之外,还会在商铺的宣传海报、公众号上重点推广‘鲜润家’,帮你们快速打开市场。”

王经理没有立刻表态,只说需要再考虑。

接下来的两天,杜鹃每天都往“鲜润家”总部跑。

她主动上前:“王经理,是不是还有什么问题?只要能解决,我们都可以配合。”

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