捷行豪华商务专线上线满一个月，运营数据惊艳整个行业——日均订单突破500单，利润率稳定在45，带动城际出行市场份额飙升至60。与此同时，捷行的全国扩张计划也在稳步推进，华北、华南的分公司筹备工作如火如荼，天盛投资的第二期5000万资金早已到账，公司账面上的流动资金充裕，一派欣欣向荣的景象。
李明坐在宽敞明亮的董事长办公室里，审阅着分公司的选址报告，窗外是江城最繁华的cbd天际线。就在这时，秘书推门而入，语气带着几分迟疑：“李总，楼下有位叫赵天宇的先生求见，说有急事找您。”
赵天宇？这个名字让李明的笔尖微微一顿。他对这个名字并不陌生——赵天宇是江城老牌地产巨头“天宇地产”的董事长，曾是江城商界的风云人物，旗下开发的多个高端住宅和商业综合体名噪一时。巅峰时期的赵天宇，意气风发，出入皆是豪车相伴，在各种商业峰会上，对当时还在初创期的捷行，只淡淡一句“小打小闹的网约车生意”，言语间满是不屑。
如今，这位曾经的地产大佬，竟会主动找上门来？李明的心中泛起一丝好奇，沉吟片刻后，吩咐道：“请他进来吧。”
几分钟后，赵天宇出现在办公室门口。
眼前的男人，与李明记忆中的形象判若两人。曾经梳得一丝不苟的头发变得有些凌乱，身上的西装虽然依旧笔挺，却难掩褶皱和风尘仆仆的痕迹，原本红润的脸庞如今布满憔悴，眼角的细纹深刻，眼神里更是带着一种难以言说的疲惫和窘迫。
他看到李明，脸上挤出一个略显僵硬的笑容，伸出手时，指尖竟有些微微颤抖：“李总，好久不见。没想到，如今要劳烦你了。”
李明起身与他握手，指尖触碰到对方冰凉的手掌，心中了然几分。他示意赵天宇坐下，让秘书泡上一杯热茶：“赵董客气了。您可是江城的前辈，有什么事尽管说。”
热茶的热气氤氲了赵天宇的脸庞，他抿了一口，似乎终于鼓起了勇气，放下茶杯，语气沉重地开口：“李总，我今天来，是想向捷行求助的。撑不下去了。”
这句话，像是耗尽了他所有的力气。赵天宇低下头，看着自己布满老茧的双手，声音带着一丝哽咽：“你也知道，这两年地产行业行情不好，融资渠道收紧，我们公司的几个高端住宅项目，因为资金链断裂，已经停工三个月了。银行的贷款到期，供应商的货款拖欠，还有上千名业主等着交房，每天都有人堵在公司门口，我实在是走投无路了。”
李明静静地听着，没有打断。他知道，这两年的地产行业确实寒意刺骨，不少曾经风光的房企都陷入了困境，天宇地产的遭遇，并非个例。
“我找过很多人，银行、其他房企、投资机构，”赵天宇抬起头，眼神里充满了绝望，“但他们要么避而不见，要么狮子大开口，要求控股公司，甚至瓜分核心资产。我打拼了一辈子的基业，不能就这样毁了。”
说到这里，赵天宇猛地站起身，对着李明深深鞠了一躬，姿态放得极低：“李总，我知道，以前我对捷行有眼不识泰山，说了些不该说的话。但现在，我是真心实意地求你。我希望捷行能出手注资，帮天宇地产渡过难关。只要你愿意帮忙，我愿意付出任何代价！”
李明连忙扶起他，语气平和：“赵董，您先别急。有话慢慢说，不必如此。”
赵天宇稳住情绪，重新坐下，从随身携带的公文包里，掏出一沓厚厚的文件，推到李明面前：“李总，这是我为这次合作准备的诚意。您看看。”
李明拿起文件，仔细翻阅起来。文件里，是天宇地产旗下所有项目的详细资料——包括12个高端住宅小区、3个商业综合体、2个文旅小镇，覆盖江城及周边三个城市。而赵天宇提出的筹码，让李明的眼睛微微一亮。
“我承诺，只要捷行愿意注资，帮助天宇地产的项目复工交房，”赵天宇的语气斩钉截铁，“我愿意将天宇地产旗下所有项目的配套出行业务，全部交给捷行独家运营，期限为20年。”
他顿了顿，详细解释道：“这些业务包括：12个住宅小区的业主通勤接驳专线、社区到地铁站的免费接驳车；3个商业综合体的顾客接送服务、员工通勤班车；2个文旅小镇的游客接驳、景区内的观光车运营。芯捖夲鉮栈 首发除此之外，未来天宇地产开发的任何新项目，配套出行业务都优先与捷行合作，并且给予最优惠的合作条件。”
李明的手指轻轻敲击着文件，心中快速盘算起来。
这无疑是一个极具诱惑力的筹码。天宇地产的项目，大多是高端住宅和商业综合体，业主和顾客的消费能力强，出行需求稳定。拿下这些配套业务，不仅能为捷行带来源源不断的订单，还能快速拓展捷行在江城周边城市的市场布局，为全国扩张计划打下坚实的基础。
更重要的是，这些配套业务，几乎都是“稳赚不赔”的。比如业主通勤接驳专线，业主会缴纳物业费，其中就包含了出行服务的费用；商业综合体的接送服务，由商场方买单，客流量稳定。这些业务能有效对冲网约车市场的波动，进一步提升捷行的盈利能力和抗风险能力。
“不仅如此，”赵天宇似乎看出了李明的心动，又抛出了一个重磅筹码，“我愿意以天宇地产10的股权作为抵押，注资的资金，只用于项目复工和偿还债务，绝不挪作他用。项目复工后，产生的利润，优先偿还捷行的注资款。的股权，就无偿转让给捷行。”
李明放下文件，陷入了沉思。
不可否认，赵天宇的提议，对捷行来说，是一个巨大的机遇。拿下天宇地产的配套出行业务，能让捷行的生态布局更加完善，从城市出行延伸到社区、商业、文旅等多个场景，真正实现“全场景出行”的目标。
但是，机遇背后，也隐藏着不小的风险。
首先，天宇地产的资金缺口到底有多大？注资多少才能帮助其渡过难关？如果注资后，项目依旧无法复工，捷行的资金就会打水漂。
其次，地产行业的不确定性太大。就算项目复工，能否顺利交房？能否实现盈利？这些都是未知数。
最后，捷行的主营业务是出行服务，跨界投资地产，是否会分散精力？影响全国扩张的节奏？
“李总，我知道你有顾虑。”赵天宇看出了李明的犹豫，语气诚恳地说道，“天宇地产的资金缺口，大概是8000万。只要能拿到这笔钱，我们就能立刻复工，三个月内就能交房。这些项目的预售资金监管账户里，还有一部分资金，只要交房，就能解冻，到时候偿还捷行的注资款，绰绰有余。”
他指着文件里的一个项目：“尤其是这个‘天宇华府’，是江城的高端住宅项目，预售情况非常好，只要复工，就能快速回笼资金。而且，这个项目的业主，都是高收入人群，他们的出行需求，对捷行的豪华商务专线来说，是绝佳的客户资源。”
李明点了点头，没有立刻表态。他知道，这件事关系重大，不能仅凭赵天宇的一面之词就做决定。
“赵董，你的提议，我很感兴趣。”李明的语气沉稳，“但是，这件事事关重大，我需要召开董事会，进行详细的调研和论证。毕竟，捷行的资金，也是全体员工和司机的心血，我不能贸然决定。”
他顿了顿，继续说道：“这样吧，我会安排我的团队，明天就去天宇地产，核查项目的具体情况、资金缺口、债务情况。等调研结果出来后，我们再谈合作的具体细节。你看可以吗？”
赵天宇听到这话，眼中瞬间迸发出希望的光芒。他连忙站起身，紧紧握住李明的手：“可以！当然可以！李总，谢谢你！谢谢你给我这个机会！我保证，一定会全力配合你们的调研，提供所有的资料！”
他的声音带着抑制不住的激动，眼眶微微泛红。这一刻，他再也没有了往日地产大佬的傲气，只剩下一个绝境逢生的商人的感激。
赵天宇离开后，李明立刻召集核心团队召开紧急会议。
会议室里，张敏、张工、财务总监王姐等人，看着赵天宇带来的文件，纷纷发表自己的看法。
“李总，这绝对是个好机会！”张敏激动地说，“天宇地产的项目都是高端盘，配套出行业务的利润很高，而且能快速拓展我们的市场。20年的独家运营权，这可是天大的利好！”
财务总监王姐则显得比较谨慎：“李总，我担心的是资金风险。8000万不是小数目，虽然我们账面上有资金，但全国扩张也需要大量的资金投入。如果天宇地产的项目不能按时复工，这笔钱就有去无回了。”
技术部张工补充道：“从技术层面来说，承接这些配套业务，需要我们优化app的功能，增加社区接驳、景区观光等模块，还需要采购一批观光车和班车。不过这些都不是问题，我们的技术团队可以快速搞定。”
李明认真地听取着大家的意见，心中渐渐有了一个清晰的思路。
“这件事，机遇大于风险。”李明的语气坚定，“首先，天宇地产的项目都是现房，只是缺少复工资金，只要注资，就能快速交房回笼资金；其次，配套出行业务能为我们带来稳定的现金流，对冲网约车市场的波动；最后，这也是我们拓展周边城市市场的绝佳契机，为全国扩张铺路。”
他看着众人，下达指令：“王姐，你带领财务团队，明天就去天宇地产，核查所有项目的财务状况、资金缺口、债务情况，务必做到精准无误；张敏，你带领市场团队，调研天宇地产项目的出行需求，制定配套业务的运营方案；张工，你带领技术团队，提前研发app的新功能，做好技术准备。”
“明白！”众人齐声应道。
会议结束后，李明站在窗前，看着窗外的车水马龙，心中感慨万千。
谁能想到，几年前，他还是一个开着出租车的的哥，而赵天宇是高高在上的地产大佬。如今，风水轮流转，赵天宇竟会放下身段，向他求助。
这不仅是捷行的成功，更是他李明的成功。
但李明没有丝毫的骄傲自满。他知道，这笔合作，只是捷行发展道路上的又一个里程碑。未来，还有更多的挑战和机遇在等待着他。
夕阳西下，金色的余晖洒在办公室的地板上。李明拿起那份厚厚的文件，眼神坚定。
他知道，一场新的征程，即将开始。而捷行，也将在这场征程中，迈向更加辉煌的未来。