从白光明办公室出来，王卫东回到自己办公室，坐在椅子上，点燃一支烟，开始认真谋划接下来的工作。
事情一件接一件，得先理清楚哪头急、哪头缓。
眼下最要紧的，就是铁合金厂和永鑫材料这个项目。
白镇长刚才的态度已经表明，这是镇里现在的头等大事，说啥也得拿下来。
接下来，才是红旗矿那边的人事安排。
这件事重要吗？当然重要！
但王卫东很清楚，现在不是急着拍板的时候。
刘明那边他已经敲打过了，刘兴建也表了态，可以让他们先去做基础的摸排梳理工作。
但最终的人选提名和决定，需要更成熟的时机。
什么时机？
就是他拿下铁合金厂这个大项目、做出成绩之后！
到那时，自己再向白镇长提出红旗矿矿长的人选建议，白镇长才会真正重视，才会认真考虑。
一个刚刚立下大功的副镇长，推荐一个自己认为合适的矿长人选，分量自然不同。
如果项目没谈成，或者进展不顺利，自己这时候急着提人选，就显得操之过急，甚至可能被白镇长认为是想想趁机抓权、安插自己人？
这就是官场最基本的逻辑：
功劳是最好的发言权，地位是靠自己干出来的。
有成绩，你的建议哪怕只有七分理，领导也愿意给你凑够十分。
没成绩，你的建议再合理，再为公家着想，也可能被当成是牢骚，或者别有用心的算计。
王卫东太懂这个道理了。
前世他在官场摸爬滚打那么多年，他见过太多有本事但没赶上趟、或者没抓住机会而憋屈半辈子的人；
也见过些能力平平，偏偏关键时候撞上大运、立了功，从此步步高升的例子。
“必须先把永鑫材料这件事搞漂亮！”
王卫东掐灭了烟头，下定了决心。
想到这里，他拿起内部电话，拨给了招商办。
“喂，我是王卫东，让陈升来我办公室一趟。”
“好的，王镇长！”
没过几分钟，陈升就敲门进来了。
“王镇长，您找我？”
“嗯，小陈，坐。”
王卫东指了指对面的椅子。
“有个紧急任务交给你。”
“您说！”
陈升立刻坐直了身体，神色认真。
“永鑫材料的吴总，对我们铁合金厂有明确的投资意向了！”
“真的？！太好了！”
陈升脸上露出惊喜。
“别高兴得太早。
王卫东压了压手。
“对方提了一些条件，需要我们尽快研究、拿出应对方案。”
“现在交给你几件事，你带着招商办的同事赶紧动起来。”
“第一，关于电力保障，你要去县电力公司跑一趟，侧面打听一下现在的工业用电政策、我们那台专用变压器的维护情况，还有想争取优惠电价得走哪些流程、找谁批。”
“记住啊，先摸情况，别急着表态。”
王卫东这么交代，有他的考虑。
电是工厂的命脉，电价哪怕差一分钱，产量一大，一年下来就是笔大数目。
他让陈升先去“侧面了解”，是稳妥的做法，事情还没成，大张旗鼓去谈价，容易被动。
先悄悄把门路、关键人物摸清楚，等真要谈的时候，该找谁、话怎么说，心里才有底。
那台专用变压器是现成的家底，它状况好不好，直接关系到人家吴总将来要投多少钱进去维护，这必须搞清楚。
“第二，土地和厂房方面，你把咱们手里关于铁合金厂的所有资产数据、产权文件、周边地图，重新理一遍，确保每一样都准确、齐全。
然后，参考县里和附近地区招商引资的通常做法，初步设想几种可能的合作方式。
比如单纯租用、作价入股、先租后买等等，每种方式有啥好处、有啥需要注意的，简单列一列。”
说到土地厂房，王卫东的想法很实在。
首先，自己家的底子必须清清楚楚，房子多大、地界在哪、证齐不齐，这是硬道理。
自己都糊里糊涂，怎么跟人谈？
那不是等着出岔子嘛。
其次，让陈升多准备几种合作方式，这是他留的后手。
对方可能钱不凑手想租，也可能想绑得更深愿意入股。
现在把几种路都铺好，谈的时候就能见招拆招，总有一款适合他，成功的把握就大得多。
“第三，关于用工和服务，你联合企管办，初步估算一下，如果项目落地，大概能提供多少直接就业岗位？镇里劳动力够不够用，要不要提前培训？治安、环保这些怎么配合？先搭个保障方案的框架出来。”
这一点是长远之计。
把企业引进来只是第一步，关键还得让它留得住、发展好。
用工问题如果解决得漂亮，对人家企业来说是省了大心，对咱们镇来说是实实在在的就业和民心，两头都落好。
至于治安、环保这些，企业最怕落地之后，三天两头有麻烦，影响生产。
如果自己这边主动想到，并且表态配合解决，就会显得咱们地方靠谱，事情能办成。
王卫东一条一条交代得清清楚楚。
“白镇长对这件事高度重视，已经明确表示，涉及到县里层面的协调，由他亲自出面。”
“我们的任务，就是把基础工作做扎实，把谈判预案做充分！”
“这件事，由你牵头负责！三天内，我要看到初步的研究报告和应对方案！”
陈升听着王卫东的部署，感觉肩上的担子沉甸甸的，但更多的是兴奋和干劲！
这是真正的大项目！
王镇长把这么重要的前期研究工作交给自己，是极大的信任！
“王镇长，您放心！我一定全力以赴，保证完成任务！”
陈升站起身，激动地表态。
“好！记住，时间紧，任务重，但质量不能打折！”
王卫东叮嘱道。
“遇到什么问题，随时向我汇报。”
“是！”
陈升用力点头，转身就快步出了门。
走出王卫东的办公室，陈升脑海里回响着王镇长的每一条指示。
他越想越觉得，王镇长指点的这几条，真是太关键、太老道了！
如果没有王镇长明确的方向和具体的操作要点，光凭他自己和招商办那几个同事去摸索，不知要走多少弯路，耗费多少时间精力，还不一定能摸到门道。
可现在，有了王镇长的清晰指令，事情一下子就变得条理分明了。
该找谁、查什么、准备什么，目标明确，路径清晰。
自己只要按照这个框架，带着大家埋头苦干就行了。
“跟着王镇长干，真能学到东西啊”