开盘大战过后，表面上是两边各有胜负，山台县百姓议论得热热闹闹。有人说亮仔学区房卖得快，年轻人都趋之若鹜；也有人说老三的大盘气派，签约金额更大。但在暗地里，真正的较量才刚刚开始。
银行贷款之争
楼盘开发最关键的是资金。商铺销售的钱虽然回笼了不少，但林亮心里清楚：百亩的学府苑不是小打小闹，一栋一栋盖下去，光靠首付是不够的。要保持工期，必须要有银行贷款。
那一天，他穿着整齐，第一次独自走进县城信用社的大楼。大厅里人来人往，他却目光沉稳，神情冷静。
会议室里，他从公文包里一摞摞拿出精心准备的文件：销售数据、购房合同、付款明细，甚至连工程进度表和未来规划都一一备齐。
信用社的行长一边看，一边频频点头。
“年纪轻轻，想得挺周全。再加上有教育局的批文，你这学区房确实有前景。”
片刻沉吟后，行长一拍桌子：
“好，追加贷款三百万！”
消息很快传出，整个县城都在议论：“亮仔真有本事，信用社都愿意追加贷款。”
然而，周老三听到消息后只是冷笑一声。
“哼，小兔崽子，别得意，钱不是万能的，看你后面怎么应付！”
说罢，他立刻动用多年积累的人脉，转身找到农业银行的老关系，没几天便批下来五百万流动资金。相比之下，他的声势更大，仿佛在向林亮公开宣战。
原材料供应的较劲
九十年代初，建材紧俏，钢筋、水泥都得排队抢。谁能提前锁定资源，谁就能保证工地不停工。
林亮早有准备。他托人去了省城，签下一批大宗水泥合同，确保后续施工稳定。可没想到，车队刚到山台，还没卸货，就被人拦了下来。
很快，消息传来：
“老三提前预付了高价，把你那批水泥也吞了！”
工地负责人急得团团转：“亮哥，要是水泥断供，工期就全乱套了。”
林亮心头一沉，但很快冷静下来。他闭上眼，脑中浮现前世的记忆。前世的山台建筑业，南边有一家民营水泥厂，虽然规模不大，却有稳定的产量。只不过，那家厂因为缺少长期客户，最后没能发展起来。
想到这里，他立刻带人连夜赶去南边，直接找到厂主。当场把情况摊开：“我不只是来买水泥的，我给你一个承诺。将来我开新厂，会优先用你家的产品。你敢不敢赌一把？”
厂主沉默片刻，狠狠一咬牙：“行！你小子有魄力，我跟了！”
就这样，林亮不仅解决了燃眉之急，还结下了一条未来的供应链。工地的进度硬是稳住了。
关系网络的角力
资金与建材之外，关系同样重要。
周老三在县里混迹多年，手里人情卡片厚厚一摞。开盘后，他频频出席饭局，觥筹交错间暗暗打点关系。有人悄悄传话：“老三说了，要让林亮那小子知道，县里水还深着呢。”
他不止一次暗示某些干部：“亮仔年纪轻轻，别真让他得意。”
而林亮这边，却走了另一条路。他没有铺张设宴，而是夹着一沓详细的规划书，跑遍教育局、城建局，甚至直接敲开县长办公室的门。
“这是学府苑的规划图，这里预留了学校用地，未来能满足几百个孩子就近入学；这是施工计划，能保证一年内封顶；这是地方税收测算，将来能为财政增加不少收入。”
县长看完后沉思良久，放下资料，拍了拍他的肩膀。
“小伙子，不简单。你放心，正经搞建设的，我们支持。”
这句话，就像一枚定心丸，瞬间稳住了林亮的阵脚。
真正的商战
于是，山台县暗中形成了对峙：
资金：林亮拿到三百万贷款，周老三则是五百万，更显财大气粗；
建材：林亮被截胡，但凭借机智另辟蹊径；周老三虽一时得意，却没料到对手另有后手；
关系：周老三人脉深厚，呼风唤雨；林亮则以年轻、规划和政策突破，争取到了县里的支持。
这一切，就像两股暗潮在县城里缓缓涌动。百姓只看到广告、工地，却不知背后刀光剑影。
夜晚，林亮独自站在学府苑的工地边，远处灯火通明，机器轰鸣。他望着一栋栋正在拔地而起的楼房，心里格外清楚：
“这不只是修楼盘，这是我和周老三真正的分水岭。谁能笑到最后，才是真正的赢家。”