1999年的港岛西区，依旧是老厂房与危楼林立。
锈迹斑斑的铁门、潮湿阴暗的楼道、半塌的厂棚，构成了一幅衰败景象。
可就在许多人嫌弃这片地方时，林亮却看到了未来。
旧区的机会
林亮站在厂区的高台上，俯瞰着这一片杂乱的屋舍与街道。
远处是维多利亚港的海风，近处是堆积如山的废铁与旧木。
“这里，会是港岛下一个新城。”
他语气笃定，目光闪烁着少年的锋芒。
在他心里，这不仅仅是一块土地，而是港城未来十年的缩影。
随着经济转型，旧区改造已是大势所趋。谁能先拿下，谁就能主宰港岛的格局。
规划蓝图
随后的战略会上，林亮在白板上画出清晰的蓝图：
“这里，不只是盖几栋楼，而是要做成综合社区。”
“商业、住宅、学校、公园、交通枢纽，一个都不能少。”
团队成员面面相觑，他们没想到林亮会把格局定得这么高。
“亮总，这样的投入，至少要几十亿资金。”
“没错。”林亮目光如刀，“但几十亿，换来的是未来数百亿的价值。我们不是在赌，而是在建未来的城市骨架。”
本地财团的反应
消息一出，港城本地的几大财团瞬间炸开了锅。
“一个内地来的二十岁小子，竟然敢在西区拍地？！”
“他以为有几个钱，就能和我们争旧改项目？”
“哼，太嚣张了！”
这些财团早已把旧改当成囊中之物。林亮的突然入局，简直就是横插一脚，让他们颜面无光。
于是，不到一周，几家本地财团联合起来，直接向港府施压：
“旧改项目要优先考虑本地资本，不该让外来人随意染指！”
政府谈判
很快，港城发展局召开了一场闭门会议。
会议室内，几位财团代表一字排开，气势汹汹。
林亮独自一人坐在对面，年纪轻轻，却神色自若。
一名财团代表冷声道：“林生，你年纪轻轻，眼光不错。但港岛旧改不是小打小闹，它关乎全市规划。我们本地几大家族才有经验。”
另一人冷笑：“对啊，你的资金再多，也只是新贵。房地产不是出口贸易，不是能靠一时投机的。”
林亮静静听完，才缓缓开口：“经验？如果经验真的能创造未来，你们早就把西区改造好了。可现在呢？几十年过去，还是破厂、危楼。”
这句话，犹如一柄利剑，刺破了会场的沉默。
林亮继续道：“你们要做的是赚钱，而我要做的，是城市的未来。你们嫌这片地鸡肋，我却敢投十亿。那是因为我看到的，不是今天，而是十年后的港岛。”
港府官员不禁点头，暗暗对这位内地来的少年生出几分敬意。
暗潮汹涌
会议结束后，本地财团代表们面色铁青。
“这小子嘴巴真利。”
“不能让他得逞，否则以后港城还有我们的位置吗？”
“动用人脉，给他点颜色看看！”
林亮走出会场，婉儿低声问：“亮仔，他们都在暗中针对你，你不怕吗？”
林亮嘴角微扬：“婉儿，商场就是博弈。他们是老狐狸，但老狐狸最怕什么？最怕年轻的狼敢咬。”
尾声
夜晚，林亮站在港岛西区的旧厂区边缘，远处的灯火辉煌，与这里的破败形成鲜明对比。
他心中默默说道：
“旧改，不只是地产项目，更是地位的较量。
赢下它，我在港城，才真正立足。”
远在蒌溪镇的周老三，听闻消息后冷冷一笑：“林亮，你既然挑了地产战场，那就别怪我也杀进来了。楼市争锋，才刚刚开始。”