2000年初春，港岛西区。
曾经的破败厂房与危楼，如今已经化作一片焕然一新的展示区。宽阔的大门上方，悬挂着几个镏金大字：
九龙未来城。
这是林亮为旧改项目定下的名字。既是对港城的承诺，也是对未来的宣言。
盛大开盘
开盘当天，整个西区万人空巷。
门口锣鼓齐鸣，舞狮翻腾，红毯一路铺到售楼大厅。几十家港城与内地媒体架起摄像机，记者们争相报道。
“九龙未来城，港岛规模最大的旧改项目，今日正式开盘！”
“主导者竟是一位年仅二十岁的内地青年！”
售楼大厅内，人潮涌动。沙盘上，整齐的高层住宅、花园别墅、商业街区、公园学校一应俱全。客户们围着销售员，眼神灼热。
“这是未来城的一期住宅，均价比港岛东区低三成，但配套更好。”
“未来地铁站点就在门口，出行便利。”
短短半小时，样板间便被挤得水泄不通。
林亮的登场
林亮身穿剪裁得体的西装，缓步走上主席台。
镁光灯闪烁，记者们的快门声此起彼伏。
他目光沉稳，声音清晰：“九龙未来城，不只是楼盘，而是一个未来十年的城市样本。我们要让这里成为港岛新的生活中心。”
掌声雷动。
港府官员在致辞中也点名称赞：“林亮先生展现了年轻一代企业家的责任与远见，旧区改造有了他，才有了今天的速度与气魄。”
火爆销售
随着第一批房源价格公布，市场瞬间沸腾。
“比港岛中区便宜三分之一，还带会所？我要！”
“这简直是天赐良机，买到就是赚到！”
财务团队不断刷新销售数据：
“亮总！一小时成交 300 套！”
“亮总！首日认购突破 20 亿港元！”
现场掌声、惊呼声一波接一波。售楼大厅门口，甚至有人排起长队等候签约。
婉儿在一旁看得目瞪口呆，低声说：“亮仔，这速度，简直像在抢黄金一样。”
林亮微微一笑：“房子不是冷冰冰的砖瓦，而是财富的容器。港城人比谁都懂这个道理。”
财团的冷眼
然而，在售楼大厅的二层贵宾区，几位本地财团代表正端着红酒，冷眼旁观。
“哼，他确实卖得火，但这只是第一期。”
“别忘了，旧改是长期战，后面资金链一旦紧绷，他照样得跪。”
“没错，让他先风光。港城的水，不是这么浅的。”
他们虽然嘴上不屑，但眼神中已掩饰不住忌惮。因为他们比任何人都清楚：九龙未来城的开盘，意味着林亮真的在港城立住了脚。
林亮的思考
夜晚，庆功宴结束后，林亮独自站在未来城的工地边，望着远处闪烁的港湾灯火。
五十亿现金流，加上今日开盘二十亿港元的回款，让他彻底摆脱了短期资金风险。
他心里清楚：
“九龙未来城，不仅是地产项目，更是我在港城的旗帜。旗子一立，就没人能轻易拔掉。”
婉儿走到他身边，轻声问：“亮仔，你接下来打算怎样？”
林亮缓缓吐出一句话：“未来城只是开始。我要在港城，建下一个真正的金融和地产帝国。”
尾声
翌日，《港城经济日报》头版大标题：
“九龙未来城开盘即爆棚，20岁内地青年再掀楼市风暴！”
《财经周刊》评论：“这是港岛楼市的分水岭，一个新的地产巨头正在崛起。”
而在半山会所里，财团代表们沉默良久，最终低声说道：
“林亮……已经不是可以忽视的对手了。”
九龙未来城的红火开盘，标志着林亮真正踏入了港城的核心棋局。
但谁都知道，围绕这片土地的较量，才刚刚开始。