1984年，农历腊月二十五。
年味已然浓重的昭县西郊。
那片曾经只存在于规划图纸，精美沙盘上的宏伟蓝图，已然有一部分化为了触手可及的辉煌现实。
昭县新城商业中心，这座承载着无数期望与梦想的核心建筑群，已完全竣工。
如同一颗璀璨的明珠，巍然矗立在冬日略显苍茫的土地上。
虽然整个庞大新城区的建设，仍在以它为核心，如同投入湖心的巨石激起的涟漪，持续不断地向四面八方扩张。
工地的喧嚣仍在远处轰鸣，但这座商业中心本身，已经以其极具现代感的设计、恢宏磅礴的气派和初步呈现的繁荣。
成为了昭县，乃至整个地区毋庸置疑的，新地标和希望象征。
尽管尚未举行，任何正式的运营剪彩仪式，商业中心内部，却早已是人流如织，摩肩接踵。
大量嗅觉敏锐、抢占先机的国内商家，已然入驻。
宽敞明亮、设计前卫的室内，以及步行街两侧，各类店铺正在紧锣密鼓地，进行着最后的装修扫尾、铺货上架。
琳琅满目的商品，在精心设计的灯光和展柜映衬下熠熠生辉。
吸引着众多闻讯赶来、眼中充满好奇、惊叹与消费期待的游客，本地居民驻足流连。
在商业中心位置最佳、视野最开阔、面积最大、内部装修也最为豪华考究的区域，是华阳科技专属的产品矩阵家电展厅。
李秀英亲自在此督阵，将华阳旗下几乎所有的智能家电产品，分门别类、极具视觉冲击力地陈列了出来。
俨然一个，微缩而精华的“华阳科技博览会”。
大家电区：“华阳冰域”冰箱冰柜系列、全自动波轮洗衣机和更显高端科技感的滚筒洗衣机、节省空间制冷迅速的壁挂式空调与气派十足的立式空调、即开即热的电热水器，吸力强劲易拆洗的油烟机……
一系列产品整齐排列，无声地诠释着现代厨房与客厅的科技美学。
小家电区，则更加琳琅满目，令人眼花缭乱。
从奠定华阳名声基础的，经典款复读随身听、音质更上一层楼的cd复读随身听、专业皮实耐用的课教级复读录音机，到引爆全球视听市场的vcd影碟机、智能预约煮饭的电饭煲、带温度显示的触控电磁炉、高效便捷的微波炉、电炒锅、饮水机、豆浆机。
甚至还有新近推出的、高科技满满的，运用了新材料的，等离子无扇叶风扇，彰显着华阳对“智能生活”的深度理解与布局。
而在相对独立的 “未来探索”工程机展示区，则陈列着真正代表华阳前沿研发实力。
尚处于测试阶段的“未来武器”。
集成了dvd播放与初步计算机功能的，dvd电脑工程机。
打印精度惊人的，激光打印机工程机。
高速高分辨率的，激光扫描仪工程机。
可投射巨幅画面的，激光投影仪工程机。
以及那台最为引人注目、屏幕超薄如画、色彩鲜艳逼真的32寸液晶电视工程机。
这些产品虽然还贴着醒目的“工程样机，非卖品”标签。
却以其超越时代的设计与性能，无声而有力地宣告着华阳在高端信息处理，与前沿显示技术领域的深厚技术储备。
为了最直观、最震撼地展现华阳的科技实力，在展厅外部开阔的广场上，一块巨大的、由无数黄、绿、蓝三色、像素级别接近一毫米的发光二极管（led），精密构建而成的商用级全彩显示屏。
正日夜不停地，循环播放着华阳各类家电产品的精美广告视频。
这块长10米、宽6米的巨幕，在这个连彩色电视机都尚未完全普及的时代，堪称视觉奇观。
其绚丽的色彩和动态的画面，牢牢吸附着所有过往行人的目光，成为整个商业中心，当之无愧最吸睛的焦点和话题中心。
返回家乡过年的潘阳，刚下飞机就被李秀英拉来，陪同昭县一众主要领导。
此刻，潘阳带领着领导，缓步走出华阳的家电展厅，步入了熙熙攘攘、繁荣初现的商业广场。
看着眼前这人山人海、生机勃勃的景象，嗅着空气中混合着新装修材料、商品与人气的特殊味道，潘阳的脸上露出了难以掩饰的欣慰与成就感。
这片他倾注了巨额资金的土地，正坚定不移地朝着他最初设想的方向稳步前进。
“潘总啊！”
刘县长看着眼前，这远超预期的热闹场面，语气中带着由衷的感慨和一丝不易察觉的急切。
“看到这新城区的发展势头如此迅猛，我们是既高兴又焦虑啊！高兴的是，昭县的未来，总算看到了实实在在的盼头，有了腾飞的基石；焦虑的是，相比之下，咱们那承载了数百年历史的老城区，就显得更加陈旧、更加跟不上时代发展的步伐了！您在宏观规划、产业布局和发展眼光上，是公认的独到超前。对于老城区的保护、改造和未来发展方向，能否也给我们提提宝贵的意见，指点一下迷津？”
听到刘县长这个，切中昭县发展核心痛点的问题，潘阳并没有立刻回答。
潘阳放缓了脚步，目光似乎穿越了眼前崭新光洁的玻璃幕墙和喧闹的人流。
投向了远方那片屋宇连绵、炊烟袅袅、承载着昭县深厚历史底蕴，与无数人成长记忆的老城区。
沉思了片刻，组织好语言，潘阳随后才徐徐开口。
“刘县长，各位领导。在具体回答老城区的问题之前，请允许我先向各位透露一下华阳下一步在昭县的整体投资规划和战略布局。”
潘阳的话，如同投入平静水面的石子，立刻引起了所有在场领导的高度关注和浓厚兴趣，众人不自觉地向他靠拢了些。
“华阳计划，在已经建成、即将投产的‘特种电缆工业园区’以北，毗邻的区域，再规划征用土地，打造一个规模更大、产业能级更高的 ‘华阳昭县科技产业园’。”
潘阳抛出了这个，足以决定昭县未来产业格局的重磅消息。
“这个新的产业园，将主要专注于华阳后续即将重磅推出的，便携电话、个人电脑、商用服务器、大型数据存储设备等，一系列高端信息科技产品的研发、核心部件的精密制造与最终整机的规模化组装。”
潘阳刻意顿了顿，让这个极具冲击力的信息，在各位领导心中充分发酵、消化，然后才用更具感染力的语言，描绘出随之而来的宏图。
“请各位领导设想一下，届时，不仅仅是华阳自身的产能扩张，还将会有大量的上下游配套供应商，包括精密模具、注塑、电子元器件、包装材料等企业，被迫跟随华阳的战略步伐，集中入驻昭县。
同时，对各类高技术人才和普通产业工人的需求，将会呈现爆炸式增长！
我们初步预估，将会有数以万计、乃至十万计的各类务工人员、工程师、技术专家和管理人才，从全国各地涌入昭县。
到那个时候，昭县将迎来真正的、由高科技产业集群驱动的，人口红利和经济腾飞！
这不仅仅是gdp的数字游戏，更是城市能级的跨越式提升！”
领导们听得心潮澎湃，眼神发亮，仿佛已经看到了那车水马龙、人才荟萃的辉煌未来。
“那么，回到老城区的问题上。”
潘阳话锋一转，思路清晰地回到了最初的议题。
“有了这个‘科技产业园’，和已经落地的‘特种电缆园区’。作为昭县未来最坚实的产业基础和人口导入引擎！”
潘阳目光扫过诸位领导，语气坚定。
“老城区的定位，就应该顺势而为，彻底放弃过去那种大拆大建、盲目追求工业化和表面现代化的改造思路！
它的核心价值，在于其独特的历史风貌和文化底蕴。
它应该转型，成为一个承载历史记忆、留住故土乡愁、让人们能够沉浸式体验，昭县独特文化的旅游休闲圣地！”
潘阳清晰地指出了三个具体的发展方向：
“第一，风貌保护与基础设施升级，必须并行不悖，且由政府主导。
必须在严格保持老城区现有街巷肌理、建筑格局和历史风貌绝对不变的前提下，由政府下定决心，下大力气、投入重金，对老城区落后的给排水系统、杂乱的架空电力线网、通信线路以及薄弱的消防体系，进行一次全面、彻底的地下化或隐蔽化改。
这是提升原住民生活质量、保障生命财产安全、同时也是未来发展高品质旅游的基础和前提，容不得半点折扣。”
“第二，民生改善与政府担当，要落到实处。
我建议，由市政部门牵头，并可以设立专项的‘历史建筑修缮基金’，对老城区的公有房屋，和补贴私有房屋业主，按照统一的风貌，修旧如旧的指导原则，进行专业的修缮和维护。
这既是重要的民生工程、民心工程，也是为未来的旅游商业开发，打下坚实的物理基础，和营造良好的社区氛围。”
“第三，也是最核心的一环，文化赋能与商业活化。
要深入挖掘昭县独特的历史文脉、典故传说和丰富的少数民族文化资源，以政府引导、市场运作的方式，在老城区选择核心街区，精心打造一个集少数民族服饰体验、地方特色小吃品尝、传统手工艺品制作与销售、原生态土特产展销、特色民宿客栈等于一体的，‘活着’的特色文化商业街区。
用独一无二、无法复制的文化魅力，来吸引未来随着科技产业园入驻，而涌入的庞大高收入客源，以及慕名而来的外地游客，从而带动整个昭县旅游消费产业的兴起，让老城区焕发新的生机，让原住民能在家门口实现增收。”
潘阳说到这儿，仿佛想起了什么至关重要的事情，特意停顿了一下，补充道！
“对了！还有至关重要的一点，关乎昭县未来发展的命脉——机场的扩容与升级！”
潘阳的语气，变得前所未有的严肃和急迫。
“随着高科技产业的落地，和未来旅游业的潜在爆发，昭县现有的、主要依靠盘山公路的运输网络，其运力和效率，绝对无法承载未来爆炸式增长的物流和高端人流需求！
空运，将是前期支撑产业快速布局、保障高端人才和精密零部件高效往来的生命线！
现在，正好趁着国家大力投资我们昭县周边水电站建设、我们的特种电缆工业园也即将为国家重点电力项目供货，昭县战略地位显着提升的绝佳契机。
县里一定要组建专门的工作组，多往省里、往京都跑，多向上级主管部门反复陈述我们的实际困难、巨大潜力和紧迫需求，‘哭哭穷’，‘表表决心’，务必把该争取的新航线、起降条件改善、机场硬件升级、以及连接机场的道路扩建修建资金，都千方百计地争取到位！”
潘阳最后半开玩笑地总结道，目光扫过在场的每一位领导，话语中带着深意：
“这发展昭县、造福一方的大局，可不能光指着我们华阳这一家企业拼命投入，‘只逮着一只羊身上薅羊毛’啊！各位父母官也得八仙过海，各显神通，为我们企业的发展，创造更好的外部基础设施条件才行！”
这风趣幽默又直指问题核心、带着几分实情的话语，引得刘县长和众位领导一阵会心而又略带尴尬的大笑，笑声中充满了对未来的共同期待与已然达成的深刻共识。
潘阳的这番深入阐述，不仅为迷茫中的老城区指明了清晰且极具操作性的发展方向，更是站在更高的维度，为整个昭县擘画了一个“以高新产业驱动为核心，以新城建设为平台，以古城文化为灵魂”，产城融合、古今交汇、跨越式发展的宏伟未来蓝图。