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第14章房子过户(1 / 1)

虽然房子的贷款已经跑好了,接下来不需要再往银行跑了,但是毛军还是让毛小雨每天去上班剃头发,至于毛军,则每天坐在收银台收钱,而这样的举动,也让理发店里面的几个大师傅,心里忍不住怀疑:毛军现在是不是正式培养毛小雨了。

当然,就算几位师傅侧面的询问,毛军也是打着哈哈,可以说,对于接下来毛小雨的安排,毛军一点风声都不透露。

而毛小雨这几天也很认真的剃头,干活的太多比平常在理发店里面上班还要勤快,至于为什么会这样?

主要因为在毛小雨看来,自己父母给自己买了那么贵的房子,自己这两天表现好一点,至少让自己父母放心一点,毕竟自己出去上班,还是吊二朗当的,容易让父母不放心。

还别说,就这几天毛小雨的稳重,还真让毛军夫妻两人放心了一点,至少在两人看来,儿子比原来成熟稳重多了。

…………

“小雨,明天就不需要在理发店理发了,今天银行的贷款已经到位了,而且晚上的时候,我也打过陶医生的电话了,并且已经约好明天早上9点,在房管局门口见面。所以明天你跟我去一下房管局把这事情给办一下,毕竟你是买方,需要你自己出面办理。”

时间经过了三天,在第4天毛军父子两人下班回家的路途当中,毛军对着毛小雨说道。

听到老爸这话,毛小雨心里挺高兴的,但是表面上,还是装作不在意,只是淡淡的问道:“老爸,明天去房管局过户的话,一般几天可以拿到房本啊。”

“你这房子没有贷款,跟我们原来贷款的房子是不一样的,贷款的房子需要审核,一般一两个月才能拿到房本,至于我们买的这个房子,因为原来的房主有房本,又没有贷款,这次去只是换一下本子,我猜大概也就7天左右吧,最多最多不超过半个月。”

听到毛小雨这话,毛军皱着眉头用不确定的语气回答道,毕竟这种事情,还真的没遇到过。

听到老爸这话,毛小雨也就默默的点了点头。

…………

第2天一大早,毛军父子俩人这一次没到店里面,两人直接拿着身份证,身份证复印件,一寸照片,还有银行卡,从家里出发只往房管局而去。

并且因为这一次房管局离的有点远,毛家父子两人为了不耽搁时间,出门直接打了一个的士到房管局。

等到毛家父子两人来到了房管局,就已经看见陶医生在房管局门口等着两人了。

“毛先生,你好,你好。”

“陶医生,你好,你好。”

毛军跟陶医生见面的时候,再一次热情的打了一声招呼。

“请!”

就这样,一行三人走进了房管局,然后到房管局公证处开始处理房屋变更手续,不过在房主变更之前,毛军还要跟陶医生签订一份购房合同。

因为这一次的交易需要交易45万,这么多钱肯定不可能现金交易,需要银行转帐,因此,今天这伤合同就必须要签,这也是保障双方利益。

合同上主要写三条条款,其中一条就是今天房子换房本,变更房主了,买房资金这一块,需要今天毛军把钱打到陶医生的银行账户上面,如果今天毛军不打钱的话,陶医生有权到房产公证处,要求停止交易。

第二条条款,房子没有出现过重大的凶案事故,房子没有贷款,欠款,债权这些经济纠纷,如果有以上这些纠纷的话,买家可以起诉卖家,得到相应的赔偿。

第三条条款,今天过户以后,原房东陶医生必须要在6天之内,把自己的户口给迁出去,如果不迁出去的话,将赔偿买家的损失。

对于以上三条条款,陶医生根本就没反对,而是非常的同意,而且陶医生为了让毛小雨这边更好的能把水电过户,陶医生更是带来了自己的身份证复印件,并且把身份证复印件给了毛军,只等到毛小雨拿到了房本以后,就可以拿着原房主陶医生身份证复印件去更改水电户主。

至于水电费用,因为陶医生已经在这边好长时间没住了,应该没有多少水电费用,当然,陶医生也没那么绝对,只是告诉毛军,等到毛军去过水电户的时候,如果钱真的多的话,毛军可以打电话给陶医生,追要这份水电费用,听到陶医生都这么说了,毛军当即表示没问题。。

还好,除了交钱心痛一点,别的事情还是一帆风顺的。可以说,今天的交易非常的愉快,没有那么多偷鸡摸狗的事情,毕竟陶医生还拿着退休工资,也属于高收入人群,更不用说,作为主任也要脸面的人,所以对于在买房上面做手脚,从来就没想过。

就这样,三人在房管公证处忙活了三个多小时,终于把事情全部办完了,接下来只要等到10天左右,毛小雨就可以过来拿自己的绿本房产证了,接着三人走出了房管局。

因为这个时间点,银行已经关门了,虽然自动取款机上面可以转帐,但是大额的转帐不太好弄,也信不过,再加之时间十二点多钟了,离银行1:30上班,还有个把小时多一点,所以三人商量了一下,先找了一个饭店先吃饭。

等到吃完饭了以后,找到了毛军专门贷款银行的分行,然后一直等到1:30银行上班,这才把钱转给了陶医生。

等到转完钱了,三人走出了银行,然后一番客气以后,陶医生把钥匙给了毛小雨,确认房子交付,这才分开。

毕竟在陶医生看来,自己钱也收了,这房子已经在房管局过户了,事情都已经办到这一步了,也就说明,接下来房子跟自己没多大关系。

自己再拿着大门钥匙也没多大用了,而且钥匙在自己这里,等到对方拿到了房本,到时候还要自己送钥匙去开门,那就太麻烦了。

还不如现在把钥匙给交了,也算无房一身轻,而且到时候也不需要去开门了,也算省了一些事情。

而正因为有了这个想法,所以陶医生也就爽快的把钥匙给了毛小雨,毕竟陶医生现在也知道了,这房子买给毛小雨,以后毛小雨就是房主了,所以把钥匙交给毛小雨,也算交给了房主。

…………

“走吧。”看着陶医生走掉,毛军喊了一下毛小雨。

“老爸,我们现在到哪里?”毛小雨问道。

“回银行,给你办一张银行卡。”毛军说完这话以后,又返回了刚才转帐的银行。

“哦,来了。”听到老爸要给自己办银行卡,毛小雨这才想起来,自己才过完18岁,自己还没有单独的银行卡,那听到父亲给自己办银行卡,也就答应了一声。

接下来,毛君专门申请了一个银行窗口,然后开始给毛小雨办起了银行卡,等到银行卡办完了以后,直接给毛小雨的银行卡上面转了1万块钱。

这让毛小雨吓了一跳,不知道为什么老爸要给自己转1万块钱,但是两人在银行里面又不好问,只好先把银行卡办完,等到父子两人从银行里面出来的时候,毛小雨这才赶紧问道:“老爸,你怎么给我打1万块钱呀。”

“给你打钱不是正常的吗?毕竟你是我儿子呀,再说了,你都出去准备干自己的事业了,总归要有点本钱吧,最近陶医生那个房子你也看了,房子里面空空荡荡的,连张床,连张凳子,都没有,既然你要做房东,至少把床给配齐了。

还有你平常需要的交通工具一定要配一下,不管怎么说,买个电瓶车骑一骑,每天晚上回来,我们也放心一点,还有你一开始不一定能挣到多少钱,有这1万块钱,至少一开始好过一点,对不对。

当然,如果你觉得给的多了,收的不安心,也没关系,大不了挣钱了,把这1万块钱,再还给我们,毕竟家里欠了十几万,我们接下来也要还银行钱的。”听到儿子的问话,毛军拍了拍毛小雨的肩膀说道。

“那行,等我挣钱了,我把1万块钱再还给你,现在这1万块钱,就算我的创业金吧!”

听到老爸这话,毛小雨也没有矫情,毕竟家里的钱就是自己的钱,再说了,房子那里空空荡荡的,是要添一些东西,可是自己没钱,刚才还想着到底怎么添置家具呢,刚想到添东西,是不是向父母要一点钱,这话还没开口,父亲都给钱了,既然现在父母都考虑到了,还不如把这钱收下,大不了以后多拿一点钱孝敬父母。

“行了,钱也给你了,接下来我就回去了,至于你,随便你到哪里,你自己看着办吧,不过要记得,晚上要回来啊!”说着这话的时候,毛军再一次拍了拍儿子的肩膀,然后骑上了电瓶车,直接骑车而去。

看着离去的老爸,毛小雨不由的想着接下来自己做什么,哎呀,第1件事还是买一辆电动车吧!毕竟没有车子,想到哪里都不方便,有点寸步难行呀!!!

不过要买电动车,也没必要买新的电动车,毕竟一辆新的电动车,都两三千块钱了,更重要的是,新的电动车,容易被人偷啊!!!

所以毛小雨想了一下,决定买一辆旧的电动车,差不多花个500~1000的就行了,虽然旧的电动车开不了两三年,但是毛小雨觉得,过两三年以后,自己也不需要电动车了,自己因该开上了汽车了,既然这样,那电动车就是过渡产品,所以现在买个旧的电动车,也算将就将就吧。

…………

既然有了目标,毛小雨也就一路打听一路走,看哪里有卖电动车的地方,还别说,走了大约二十几分钟,还真找到一家卖电动车的。

当然这一家卖电动车的,也卖摩托车,不过大城市现在好多地方都限摩了,所以这个卖车的地方,摩托车少,电动车很多。

“老板,你这有没有旧的电动车。”毛小雨看到店外面有几位正在修车的人,每个人的衣着看了一遍,最终走到一位年龄最大,衣着最好的人跟前,问道。

“你要旧电动车干嘛?”听到毛小雨这话,老板把头抬起来好几个问道。

“买电动车我能做什么?当然是骑呀,至于买旧的电动车,因为旧的便宜啊,新的太贵了,我买不起,所以我才问你有没有旧的电动车。”毛小雨赶紧回答道。

“新车子也不是太贵,最便宜的新车子才几百块钱,你买一个旧的电动车,也要几百块钱,其实差不多的。”卖车的老板说道。

“那不一样啊,新的车容易被偷啊,旧的电动车就好多了,毕竟旧的偷回来,又值不了多少钱,而且旧的被偷了,我也不心疼呀,如果新的才买回来几天,就被偷了,那我还不心疼死啊。”毛小雨解释了一下。

“那我们这里旧的也不便宜呀!”卖车的老板一脸为难的说道。

“那至少要比新的便宜吧,要不带我看一看,顺便告诉我价格,我如果觉得合适了,我就买,如果觉得不合适,我就不买,老板,你看怎么样。”毛小雨一脸谦虚的说道。

“那行吧,正好这几天修车子,又换回来不少车子,阿文,你过来把车子修一修,我带这个客人去望一下。”卖车的老板直接对着一位伙计喊道,等到伙计过来接手他手上的活的时候,这才邀请毛小雨往里面走。

“恩,你来看一看,……,这一辆车48伏的,要370,电池可以给你换一副新的,……,这一辆车是60伏的,要490,电池也可以和你换一副新的,……,这辆车子电池也是60伏的,换电池要490,电池也可以给你换一副新的,……。而且我们的车子包半年,只要半年之内出现大问题,你都可以过来找我处理,”老板把毛小雨带到了后面,指着一排旧车子,一辆一辆介绍道。

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