023小说网 > 都市言情 > 重生魔都作房东 > 第49章买完房子

第49章买完房子(1 / 1)

既然缺钱,又决定拿家里父母的理发店房产证做抵押了,毛小雨也没拖拉,直接第2天找了上次的假证贩子,又花了150块钱,做了一个新的房本。

这一次假房本,虽然是新的,但是跟家里的房本比起来,就差的太多了,连6分象都不象,不仅外表新的要死,就连里面的那些房本信息也是漏洞百出,不要说打开看了,就算不打开看,房本放在那里,在意一点,就能看出不一样了。

但是对毛小雨来说也够了,毕竟谁家没事做,会把自家的房本拿出来一天看两遍的,很多人房本回来了,锁在保险柜里面,几年都难得看一次。

自家的房产证也是一样,反正毛小雨从来没看过父母拿房产证出来看过,既然这样,现在弄个大差不差的房本放在里面,相信短时间内,应该也不会发现什么问题。

在毛小雨看来,等这几个月拆迁款下来了,大不了再把钱还回去,再把房本拿回来,到时候再放回来就行了。

当然,就算知道了也不怕,反正事情都做了,到最后知道了,大不了再找别的借口呗,难道父母还能把自己打死啊。

也正因为这种心思,毛小雨才敢这么明目张胆的办假房产证。

…………

因为下午还有事,毛小雨弄到了假房本以后,直接马不停蹄的带走咸货回家了,等到来到了家里,父母不在家,毛小雨直接动手,把咸货放在了家里。

接着从自家的保险柜里面,拿出了父母理发店的房本和父母的身份证,接着拿着父母的身份证下楼复印了几十份。

至于为什么要复印这么多身份证复印件,主要毛小雨想着可能什么时候,会用到父母身份证需要做什么事情,这次正好有机会,还不如多复印一点,直接一步到位。

就这样,忙完了这一切以后,毛小雨拿着家里的房产证和父母的复印件,悄悄的溜掉了。

接着马不停蹄的直接来到了李明月上班的公司大厦外面,然后打电话给李明月,让李明月出来一下。

等到把李明月约出来以后,直接拿出了父亲的房本和父亲的身份证,还有自己签了父亲名的贷款申请,要求贷款120万。

一开始李明月尤豫了一下,毕竟一看这个贷款人签名就有点假,猜到应该是眼前的毛小雨自己签的名字,但是尤豫了一下以后,最终还是点头同意毛小雨的资款。。

而且这种事情在全国各地太正常了,就算出问题了,也跟李明月没多大关系,最终还不是普通老百姓买单,贷款机构该怎么收钱还是怎么收钱?

得到了李明月的同意,毛小雨这才松了一口气,接着把手上的文档也就交给了李明月,自己又马不停蹄的来到了医院这边,开始了自己的下午的捞人生活。

…………

人的一生就象过眼云烟一样,有时候挺珍惜的,有时候却过得很无用,而毛小雨的时间就这么一天一天的过去了。

因为现在钱不够,每天毛小雨只能等着贷款下来,只要贷款下来了,先把剩馀的房款给贷款这套房子的前主人,剩下的钱会在第2天重新买房子。

可是因为资金量太小,有时候还掉了前主人的房款,剩下的资金根本就不够买房,而这也会造成毛小雨这边,就连一天买一套房都买不起来。

这样的进度太慢了,毛小雨也没有好的办法,只能在焦急中一天一天的度过,而对郭晓燕这边来说,毛小雨这边购买力减少,正好可以腾出手下,让手下出去跑盘。

等到手下跑完盘,掌握了房子的数量和价格以后,根据毛小雨的要求,郭晓燕让员工开始对那些价格便宜的房子探底,压价。

就这样,从李勇三人到来,时间不知不觉的又过了一个星期,这期间,除了毛小雨多买了5套房子和中介公司的执照下来,其他的都是小事。

也就在申请贷款的第10天,毛小雨家的理发店房产抵押贷款下来了,120万资金终于到帐了,这让毛小雨忍不住松了一口气。

钱到位了,那接下来肯定要大批的买房子了,当然,房子怎么买,已经经过了这7天的调查和计算,毛小雨这边早已经有了一套公式,可以最大化的买房子。

为此,毛小雨直接让中介公司的员工开始动起来,开始以每天三套房子的速度快速收购房子,而且为了避免影响,中介公司这边想了不少的招数。

10套,15套,20套,25套,30套,35套,40套,……,……。

时间一天一天的过去,毛小雨手上的房产越来越多,终于到了6月中旬的时候,毛小雨这边也算完成了收购目标,终于把7月份拆迁局域里面出售的46套房子,买了39套。

至于为什么拆迁局域多出了几套出售房,主要因为这一个多月,这个地区有别的房主把自家的房子挂牌对外出售,而毛小雨为什么只买了39套,也是因为有些房子被别人先买掉了,还有两套房子是业主自己不肯卖了,所以收购到最后,也就只收购了39套房子。

而这其中,还包括陆姓老夫妻两个人的房子,当然,买他们两个人的房子,毛小雨也出了不少,毕竟他们老夫妻两人房子要价4500一平方,最终只还到了4400一平方,后来虽然价格还能谈,但是毛小雨生怕夜长梦多,也算直接拿下了。

对于只买到了39套房子,其实毛小雨感觉挺满意的,毕竟在毛小宇看来,什么事情都不可能十全十美,现在能买到这么多拆迁的房子,已经够可以的了。

更何况39套房子,总面积达到了1534个平方,单价算下来,每平方大约在4100~4200,算上各种税费,39套房子大概花了近750万左右。

而且除了7月份要拆迁的地区所拥有的39套房子,在毛小雨后面规划的地区里,毛小雨也买了32套低价房,而且购买这些房子的动机,主要是用来弥补购买前面的拆迁房的,所以这些房子购买的时候价格非常的低廉,每平方都低于3900一个平方,最低的一套房子,只要了3600块钱一个平方。

而这32套房子总面积只有1423个平方,比那边的拆迁房套数虽然多了一套,但是面积又小了不少,不过价格便宜,每平方大概花了3700多一点,总共花了大概610万左右,就已经全部拿下了。

当然,就算再怎么低廉,每一套房子都需要不少的钱,而毛小雨在这个地区的房子,已经掌握到71套了,所以金融机构那边,毛小雨贷款金额已经达到了1600万人民币。

不过因为毛小雨经营有道,贷款下来的贷款,已经复盖掉了购买房子的钱款,所以就算金融机构那边欠的在多,毛小雨手上的现金不仅没有减少,现在居然还有215万。

这其中还去掉了给李明月的二十几万返点钱,如果不给李明月二十几万的话,毛小雨手上的现金只会更多。

不过这钱对毛小雨来说,给的值得,毕竟自己的目的已经达成了,接下来就等到下个月收获果实的时候。

只是现在毛小雨有一个烦恼的事,就是手上这200多万到底怎么用?

对于这笔钱,毛小雨这时候还真的不知道该怎么用。

毕竟周边这一块,便宜的房子都已经被毛小雨买掉了,再买的话,价格都超过3900一平方了。

而且经过了这一段时间,毛小雨大批的收购房子,已经让不少人警觉到了,对于拆迁的小道消息,也开始流传了起来。

这也导致现在想买房子,价格只有往上涨,没有跌的,想象一两个月前一样捡漏买房子,根本不可能的,有的房子价格都开始往上涨了。

当然,涨幅不是太大,毕竟没有拆迁通知,大家议论拆迁,总归是议论,不过卖房的房主更慎重了一点而已。

对于这一点,毛小雨知道将来的事情,所以对于这房价,也能看得过去,虽然现在买下来,等到三年以后拆迁,毛小雨不亏。

但是对资金非常有限的毛小雨来说,既然房价降不下来了,那根本就不需要买这么早。

毕竟现在买这边的房子价格有点不合算了,有这钱还不如买4公里以外,后年就会拆迁的那批拆迁房了,因为不管怎么说,至少那边的房子要比这边早拆迁一年。

在毛小宇看来,不管买哪里,房价都会整体的往上涨,毛小雨其实更想要的是短期的收益,而不是长期看涨,毕竟王小雨现在没有那么多资金压本,更希望的是快进快出。

当然,以上都是小事情,毛小雨现在最烦恼的就是,这钱拿在手上要用起来呀,放在手上也不是事呀,难道要还回去,把两个房本拿回来?

毕竟家里的两个假房本,总归是定时炸弹,不小心就能炸伤自己。

但是毛小雨又不甘心把这钱还回去,如果还回去了,那自己手上等于没钱了,接下来又得无聊的要死了。

最近一段时间,花钱如流水,真的让毛小雨挺爽快的,如果一下子把贷款还掉,自己又没钱了,那不难受的要死。

可问题今年拆迁的地方,毛小雨是真的想不起来,毕竟现在整个魔都正在开发浦东,对浦西整个地区,开发的力度都不是太大,更不用说浦西这边的虹田区和洋浦区这两个区了。

再说上辈子这个时间正是学徒的时候,毛小雨更不可能出去瞎跑,所以对于有些地方拆迁,就算知道拆了,也不知道什么时候拆的。

也就等到到了2008年,国家40,000亿发展计划开始,魔都整个地区才会有了很大的发展,那时候毛小雨正好在外面开店,对于有些地方更清楚一点,至于现在,毛小雨只能两眼一抹黑,啥都不知道。

可问题上辈子不知道也就算了,毕竟没钱没实力,管那么多干嘛?

但自己现在想发展,却没有门路发展,就感觉有点麻烦了。

对此,毛小雨心里也挺无语的!

这就是底层人的悲哀,想挣钱都不知道往哪方面投资,就算想到挣钱的方法,挣的也是辛苦钱。

就比如毛小雨,房子买完了,居然就想开个理发连锁店,在整个虹田区,洋浦区开个七八家,形成连锁品牌,然后挣钱。

但是上辈子干了20来年的毛小雨知道,理发店的东西,看起来挣钱,其实挣的都是前面充卡的钱,剩下挣的也是辛苦钱,很多钱到最后,还是被房东挣去了。

既然这样,那自己还不如做房东了,何必再开理发店做这么无聊的事情呢。

后来毛小雨还想过开水果超市,还有开各种连锁店,开什么奶茶店,可是想来想去,感觉都是一样,这些店不搞成上市公司的话,最后都是为房东挣钱。

既然最终都是为房东挣钱,那自己还搞什么飞机啊。也正因为这样,毛小雨也就熄了开各种店的想法。

毕竟这辈子,既然可以做房东躺着挣钱,还开什么店,挣什么辛苦钱啊!

毕竟最终的钱都是流向房东,让毛小雨觉得,自己这辈子做啥也要做房东,就等着别人送钱给自己。

可是问题200多万,买一个100平方的门面房都买不起来,更不用说做大房东了。

所以还得想办法,把这钱给滚起来,最终让自己的资金越来越多,买的房子越来越多,可是现在有一个问题,到底怎么滚呢?

毛小雨又不好跟别人讨论,只能天天暗自烦恼。

而脑海里面,每天都是买房,还是卖房,还是买房,还是买房,……。

这样下去,毛小雨都感觉自己要发神经病了!!!

章节报错(免登录)
最新小说: 坠落山崖,却意外获得了修仙传承 直播算命:开局送走榜一大哥 砚知山河意 闻医生,太太早签好离婚协议了 美貌单出是死局,可我还是神豪 矢车菊,我和她遗忘的笔记 我的关注即死亡,国家让我不要停 宠婚入骨:总裁撩妻别太坏 重逢后,禁欲老板失控诱她缠吻 总裁的失宠新娘