面对苏洋的询问，为何他们会选择散伙。
张叔轻叹了口气，眼神中流露出一丝无奈。
他缓缓开口，声音中带着几分沉重：“我们选择散伙，其实是多方面原因造成的。首先，我们的经营理念出现了很大的分歧。大家对于未来的方向、市场的判断，甚至是基本的商业模式，都有了不同的看法。这种分歧，让我们在决策时常常陷入僵局，无法高效地推进工作。”
“其次，深圳那边的市场情况也发生了很大的变化。随着越来越多的资本涌入，房地产市场的竞争也变得异常激烈。地价就跟坐上了火箭一样，一路飙升，给我们的经营带来了前所未有的压力。租金、人力成本等都在不断上涨，而我们的利润空间却在不断的被压缩。”
说到这里，张叔稍微停顿了一下，似乎在回忆着过去的点点滴滴。
然后他继续说道：“后来，有一个京城的朋友跟我提到了一个城中村改造的项目。我觉的这个项目不仅有着巨大的发展潜力，而且相对来说，成本和竞争压力都更小一些。我感觉这对于我而言可能会是一个新的机会，所以我想亲自过来考察一下。”
苏洋发现，张叔的眼神里夹杂着一丝不确定和担忧。
“张叔，房地产的利润真的有那么大吗？”
问这个问题的时候，苏洋微微皱眉，脸上带着一丝不解。
在他的印象里，即便是在京城，很多人的收入也并不是太高，所以买房对他们而言也是一件非常遥远的事情。
张叔笑着解释道：“苏洋，你有所不知啊，现在房地产在咱们国家可是一个妥妥的朝阳产业啊，不仅利润非常可观而且资金回笼的也非常快，可比咱们当时做交换机好太多了。怎么样？要不咱们再来一次合作？”
张叔的话让苏洋一愣，他过来只是想跟他叙叙旧，尽一下地主之谊，没想到张叔竟然想拉着他合作。
“张叔，我能行吗？你就不怕我给你拉后腿啊？”
“苏洋，如果你都不行的话，那这个世界上可就没几个人行了。有没有兴趣一起干房地产，咱们再次联手闯荡江湖。”
苏洋端起酒杯跟张叔碰了一下，把酒杯剩下的一点红酒一饮而尽。
顿了顿后，他说道：“张叔，这可不是一件小事，容我考虑一下，我尽快给你答案，怎么样？”
“不急，不急，你要是现在就答应我，我还不敢跟你一起干呢。”张叔笑了笑。
在回去的出租车上，尚怡拉着苏洋的手问：“你真的准备要跟张叔搞房地产吗？”
苏洋轻轻的拍了拍女友的手，“这么大的事怎么可能一下就定下来呢。我至少得先调研一下再做决定吧。”
顿了顿后，苏洋继续道：“你觉得我应该跟张叔一起做吗？”
“我的意见有那么重要吗？无论你做出什么样的决定我都会支持你的。”
尚怡看着苏洋笑了笑。
苏洋将女友送到家门口后便首接回到了住处。
回到住处后，苏洋拿起电话，拨通了马帅的号码。
马帅在深圳做了那么多年的房产经纪，没有人比他更了解房地产市场了。
所以，苏洋一回到家便想通过他来了解一下当前和未来的房地产情况。
电话那头，几声轻快的铃声后，马帅的声音便传到了苏洋的耳中。
“喂，洋哥，好久没联系了，最近咋样？”马帅的声音中带着几分喜悦。
“挺好的，马帅，我这边有点事儿想向你请教一下。”苏洋微笑着回应，随即话锋一转，“你觉得要是在京城搞房地产开发，这个前景怎么样？”
马帅那边沉默了一小会儿，似乎在脑海中迅速整理着思绪。
“嗯，洋哥，你的想法挺合时宜的。我认为，随着咱们国家经济的稳步发展，老百姓的钱袋子势必会鼓起来，对生活品质的追求自然也就水涨船高。住房，作为最基本也是最重要的生活需求之一，其标准和要求自然会不断提升。”
“就拿京城来说吧，那里不仅汇聚了全国乃至全球的精英人才，更是政策风向标，每一次经济浪潮都能在那里找到它的影子。未来几年，甚至十几年，随着城市化进程的加快和人口的持续流入，对高品质住宅、商业地产的需求只会越来越旺盛。这就意味着，房地产开发，尤其是那些能够满足人们多样化、个性化需求的项目，绝对是大有可为的。”
“当然，话说回来，任何行业都有它的起伏周期，房地产也不例外。但总体来看，只要我们能紧跟市场趋势，精准把握消费者需求，同时注重项目的品质与创新，我相信，在京城这片热土上，房地产依然是一个值得深耕细作、潜力无限的领域。”
苏洋听着马帅条理清晰、见解独到的分析，心中不禁暗暗点头，一股信心油然而生。