陈文天开口讲道:“要是打算建影视城,那最好是既有山又有水的地方。
恐龙听了,放声大笑:“屯门这地,大部分地方那可都是依山傍水的。”
“你打算把影视城搞成多大规模呀?”
陈文天接著问:“恐龙哥,这边农地的价格是多少啊?”
毕竟建影视城的话,肯定不能用地性质是工业或者住宅的地,
一般都是收购农地或者林地来用。
“这价格就得看具体地块了。”
“要是靠近青山湾那块,价格就高啦,而且收购起来也困难。”
“有了!”
恐龙猛地一拍大腿,
他好歹也是屯门这一片的大哥级人物,
对这边的情况那是门儿清,
於是说道:“在青山寺再过去一点,青云路上,有那么一块地,原本是打算用来建游乐中心的。”
“不过那个混蛋一点规矩都不懂,来了屯门都不知道先来拜拜码头。”
恐龙轻轻鬆鬆地说道:“我们兄弟跟他理论了一番,他就嚇得跑没影了,现在那块地就空在那儿了。”
“你要是用的话,正好合適。”
他略作思索,开口道:“差不多快两百亩的地,估计得要一百八十万上下。”
200亩换算过来就是133200平方米,
每平方米13块钱,
每平方英尺1块3毛钱
这价格可真是便宜到家了
陈文天脑子转得飞快,很快就算明白了,
他在来之前就仔细看过屯门的地图。
恐龙说的这块地,在屯门南部的中间靠前位置,
从地理位置上来说,其实还挺不错的。
於是他毫不犹豫地说:“我出200万,麻烦恐龙哥帮忙去谈一下,多出来的钱,就当是我给恐龙哥兄弟们的辛苦费。”
恐龙听了,又大笑起来:“可以啊,怪不得我弟弟这么欣赏你。”
“够痛快。”
他也没客气。
在江湖上混,事情就是这么办的,
只要能靠钱解决的问题,
那就一定要用钱解决。
因为啊,
这人情的债,那是永远都还不清的!
叮!
提示:检测到宿主有在屯门谋求发展的想法。
任务正在生成当中!
任务內容:规划屯门发展!
第一步,
请宿主著手打造一座影视城。
提示:奖励会按阶段逐步发放!
陈文天心里猛地一震,
规划屯门发展?
居然还有分步操作?
看来这是个综合性任务啊。
而且,
系统只说奖励会逐步发放,
连之前那种奖励范围提示都没有了。
这任务里说不定藏著大惊喜呢。
陈文天神色平静地瞥了一眼写著规划屯门发展的纸条,
其实他心里一直有打屯门主意的念头。
现在的屯门不过是个乡下地方,
但等港岛发展起来,
这里肯定会变成大型居住区。
这机会简直太大了!
別的先不说,
光是搞搞房地產,
就能赚得盆满钵满。
“多谢恐龙哥。”
既然任务都发布了,
陈文天自然得全力去拼。
他把高晋叫到身边:“恐龙哥,这是我兄弟高晋。”
“以后,要是我没空来屯门,这边的事就由他代我处理。”
“还望恐龙哥多多关照。”
“好说,好说。”
“生番,你们俩亲近亲近。”
其实恐龙早就留意到高晋了,
这小伙子留著狼尾髮型,
一身西装穿得笔挺,
往那儿一站就像一把出鞘的利剑。
確实,
所有人都坐下了,
可这高晋偏要站在陈文天身后,
饭不吃,
酒也不喝。
“阿晋。”
陈文天温和地说:“去跟生番哥聊聊。”
“这都是自己人,別拘束。”
高晋这才微微躬身:“明白,大哥。”
恐龙笑著说道:“文天,你可真有一套啊。”
一个人死心塌地跟著,那可是装不出来的!
能让人这么死心塌地,
说明这人身上肯定有自己不了解的闪光点,
恐龙打心底里佩服这种人,
便举杯说道:“以后,咱们就是好兄弟。”
夜幕降临,华灯初亮,
陈文天还在屯门青山湾跟恐龙等人推杯换盏,
也就是说,
他放了云飘飘的鸽子。
这也挺合乎情理的,
陈文天心里明镜儿似的,知道女人和事业比起来,哪个才是重中之重。
几轮酒下肚,
一群人又转战到了ktv。
恐龙开口说道:“文天啊,咱们这乡下地方,能玩的东西实在有限。”
“妈的,也就喝喝酒、唱唱歌这些老一套。”
“那些长得漂亮的姑娘,都跑到城里去了。”
钱和女人啊,就像是跟著马路走的。
想当年,
屯门这地方,简直就是个半封闭的小天地,
又有宗族的规矩、村里的法律管著,
大家还能娶到如花似玉的媳妇。
可如今呢,
小巴直接开到家门口!
年轻的女孩子们都往外跑,
美女自然就少多了。
陈文天说道:“恐龙哥,喝酒最让人开心的就是和好朋友们聚在一起,女人嘛,算个啥?”
恐龙挤眉弄眼,一脸坏笑:“不过我看你的bb机一直响个不停,是不是有美女在找你啊?”
还真是美女!
就是那云飘飘!
陈文天笑了笑:“正玩得开心呢,这事就別提了。
“行。”
恐龙拍了拍陈文天的肩膀:“你瞧得起我,今天我恐龙也不能让你白跑一趟。”
“文天,我弟弟说”
他拇指和食指搓了搓:“你在这方面挺有一手的?”
旁边的韩宾插嘴道:“那当然了,又划算又快,而且咱们还能亲眼看著。”
“真是够劲。”
陈文天微微一笑:“都是宾哥他们信任我。”
其实,
陈某人现在乾的活还挺初级的,
不过他正处在积累经验的阶段,
再加上现在又接了个长期性的以场养兵的任务。
所以啊,
陈文天打算做个调整,
走服务业加金融的路子。
“你太谦虚了。”
恐龙接过话茬,愤愤地说:“就咱这地界,那些搞兑换的店铺,奶奶的,手续费张口就要百分之二十还多。”
“搞得大家要么买楼要么买车。”
买楼买车嘛,当然也是一种把钱洗白的方式,
最老套的就是收租
要是换做陈文天,
他就会把它包装成金融產品,放到市场上去卖。
比如说金融產品里的不动產抵押贷款证券,
还有次级贷款之类的
这里头门道可多著呢,能折腾出不少花样来!
不过眼下陈文天还没打算这么干。
陈文天开口道:“其实这个办法也相当可以。” 对於像恐龙这种在道上称王称霸的狠角色而言,
通过买楼来把非法资金合法化,绝对是最优选择。
要是后续有用钱的需求,
还能把楼拿去抵押变现。
只是呢,
这世上可没几个人有这份耐心和定力。
要是恐龙真有这份沉稳劲,
他早就成超级大富翁了。
“不行不行,这法子可不行。”
恐龙一个劲地摆手:“就这两年,房地產行业那叫一个惨澹。”
“文天啊,你是不知道,港岛每年都得来一场经济『风暴』,真是让人头疼死了。”
港岛推行的是自由经济体制,
对资金流动没有任何限制,
全球各地的热钱在这儿都能畅通无阻地进出。
换句话说,
有好多资金都跑到港岛来洗白了
他们主要是藉助股市、房市还有国际贸易这些途径,把非法所得变成合法收入
等人家把资金洗得乾乾净净之后,
肯定得把钱提走。
这就好比潮汐现象,
钱大量涌进来的时候,就像海水涨潮;
钱大批撤走的时候,又像海水退潮
再加上港岛处於东方冷战的最前沿,
受政策影响特別大,
这么一来,
时不时就会爆发经济危机。
就像前几年,
也就是1981年那会儿,
因为中英双方就港岛回归问题开始洽谈,
港岛出现了热钱大规模外逃的情况,
股市和房市双双暴跌!
也正因如此,陈文天才有机会只花几十万,就在太古城买下了一套房子
陈文天赶忙说道:“恐龙哥可真是见多识广。”
“唉,我也就是经歷的事多了点。”
恐龙两眼放光:“文天,我弟弟说,你只收10的佣金?而且还是按时间定期收钱?”
陈文天点了点头:“没错,恐龙哥,刚开始的时候確实是这样的。”
做钱这一行,关键就是做信誉,
在信誉还没立起来的时候,
说什么都没用,
所以啊,
陈文天寧可自己少赚些,
就想著按部就班地攒下好人缘。
等大家彼此都熟络了,
后面自然不会按时收钱那么死板。
“好!爽快!”
恐龙说道:“文天,你別看咱们这儿是乡下,可街坊邻居们实力都不弱。”
“就说那些有钱的地主,哪家不藏著几百上千万的现金?”
“简单,我帮你搞定他们,10个点的抽成你照拿,其他的你甭管。”
“多谢恐龙哥。”
陈文天没想到还有这样的意外收穫,
立马举起杯子:“恐龙哥怎么说,我就怎么做。”
他心里清楚,这傢伙是想从中捞点好处。
这世界就是这样,
没人会无缘无故动用自己的关係网来便宜你!
这也是陈文天把抽成定在10个点的缘由!
就是给像恐龙这样有影响力的人准备的!
2000万!
恐龙不愧是屯门的老大,
在ktv唱歌的时候,
就打了几个电话,
不一会,就来了好几个穿著唐衫的乡绅。
在恐龙的引荐下,
这几个地主也只是打了几个电话,
就有人拎著2000万的现金过来了!
“小兄弟,有阿龙作保,我们肯定没別的说法。”
一群乡绅个个面带喜色,
15个点的回报,
2个月內就到帐!
太划算了!
当然了,
这是在他们熟悉並信任恐龙的情况下,
要不然,换做別人,
可別想以这个条件谈成这笔生意。
来屯门这一趟,
既敲定了影视城的项目,
又拉到了2000万的新业务,
还因此赚了200万,
陈文天这一趟可真是收穫颇丰。
临走之际,
陈文天给恐龙开了一张来自万通银行的、面额100万的支票,
这钱是他从万通贷出来的,
来源自然是清清白白的。
等陈文天和高晋带著钱离开后,
恐龙这才转头对韩宾说:“这小兄弟做事还挺利落。”
他晃了晃手中的支票:“感觉还挺靠谱。”
“那当然靠谱啦。”
韩宾接口道:“虽说他的周期稍微长点,但比那些拍卖行可快多了,而且咱们还能全程盯著。”
拍卖会可是洗钱的重灾区,
主要靠的就是艺术品交易,
要是资金量小,
那周期確实会短不少。
但要是大资金的话,
那就不好说了,
短则几个月,
长则可能得一年两年。
而且,他们收的佣金也不低,
至少得20个点。
“周期短的成本就高唄。”
恐龙愤愤不平地说:“这些傢伙,简直就是吸血鬼。”
“你投了多少进去?”
韩宾笑著问:“不就千八百万嘛。”
他轻描淡写地说:“我看文天也是刚开始干,先做著看看效果。”
韩宾可是国际上的大鱷,
钱对他来说根本不是问题。
以前的时候,
帮他洗钱的都是滙丰这类银行机构。
只是,
这几年国际上的监管越来越严,
这些银行就趁机提高了手续费,
让韩宾相当不爽。
正好他们这个帮派里出了陈文天这么一个能人,
所以他才想著试试看,
先弄点钱出来看看效果怎么样。
“你说得对。”
说著,恐龙把支票朝著韩宾扔过去,“你寻个合適的时间,把钱取出来,再转到我帐户上就行。”
云飘飘差点把办公室里的笔都掰断了。
十三妹走进来问:“怎么啦?被放鸽子啦?”
“切!”云飘飘不屑地哼了一声。
云飘飘把头一扬,说道:“別拿我寻开心啦。”
“我长得这么美,谁有胆子放我鸽子呀!”
“是我把他给甩啦!”
十三妹慢悠悠地开口,语气里带著几分调侃:“你们俩压根都没开始呢,你怎么就说把他甩了?”
云飘飘那张俏丽的脸蛋瞬间涨得如同熟透的苹果,气呼呼道:“大姐头,你要是再这么打趣我,我可就不跟你聊了!”
十三妹一听,顿时笑得前仰后合:“哟,瞧瞧,瞧瞧,小丫头片子,还想在我跟前装呢。”
“我看你这次算是栽跟头咯。”
“人家那可是个冰山男,你啊,估计得主动往上贴啦!”
云飘飘气得小拳头捏得紧紧的,
她满脸怒容,大声说道:“就算他是块千年寒冰,老娘也非得把他给融化了!”
“不过!”
“他可没这个福分了!”
“真的假的呀?”
十三妹一脸坏笑地盯著云飘飘,
要知道,这可是花国里数一数二的美人,
多少有头有脸的大人物,都想著花大价钱让她心动呢。