楼春华一句话,把莫冬燕给问得懵住了,紧张之下,一时之间有些手足无措起来,说不出话。
见状,楼春华眉头紧锁,语气更加严肃:“小莫,你人明明在这里,是怎么签的单子?”
“我…我…”
莫冬燕“我”了半天,也不知道该怎样回答楼春华的话。
见状,楼春华心中的疑虑也是越来越大。
“领导!”
张旺抢了一句,对楼春华訕笑道:“跟小莫没什么关係,额~是我跟小彭。”
“嗯?”楼春华挑眉看向他。
张旺只好解释道:“这个月不是汪总下了指標嘛~小彭他担心…毕竟小彭也跟过我一段时间,他现在为难找我帮忙,我总不能不管呀。”
楼春华闻言,严肃的问道:“张,你的意思是说,这一单是你故意做到小彭名下,帮他冲业绩的?”
“是的。”张旺应著,大脑飞速运转,缓缓道:“领导,怡景苑店毕竟也是我们良北区的门店,而且新开才一年,不比新世纪或者我们沁春家园,向来业绩都比较一般,如果真的被闭店审核,我是担心真的就要关门了。”
“万一真到那个局面,你脸上也没光嘛…”
张旺这么些年店长当然不是白混的,他很清楚楼春华在意些什么,所以选择了实话实说,只不过隱去了打赌的事情。
楼春华听完他的解释,也是有些无奈的嘆了口气。
楼春华是靠业绩当上的区域经理,对这行业中明里暗里的门道,同样瞭然於胸,略一思量,就清楚实情应该跟张旺说的出入不大。
张旺的行为虽然有些出格,倒也没有损坏公司的利益,同时也算帮忙保住了自己的面子…
念及此,楼春华又看了一眼莫冬燕。
张旺见状,连忙又道:“小莫是新人嘛,现在行情这么差,招人也难,小彭就是想保一个新人,別被公司优化了,她自己其实什么都不知道,只是听安排。”
“而且小莫虽然是新人,但这两天我看她很勤奋,也肯吃苦,真被优化了也挺可惜的…”
他一番话,把莫冬燕摘了个乾乾净净。
楼春华当然听得出弦外之音,便应道:“就你是好人?
说著,她把自己电脑屏幕上的报表指给张旺:“小莫没签单,但数据是整个区域最好的,我当然看得出她勤奋。”
“你们要保个新人,可以直接跟我说嘛,又不是没签单就一定会被优化,搞得我多不近人情一样。”
张旺连忙点头,摆出一副唯唯诺诺挨训的模样,心里却想著你难道不知道自己“楼师太”的外號吗?
名字可能有取错的,外號还能错得了?
但现在楼春华明显就坡下驴,不打算追究了,张旺便配合著挨顿骂,同时打定主意,月底必须让陈远舟破费破费,否则这顿骂就白挨了。
楼春华训完张旺之后,挥挥手让莫冬燕继续去忙,隨即低声又问张旺:“那按你这么说,这两天小莫签的单子,都是你给小彭的?”
楼春华翻了个白眼,虽说不打算追究他们乱飞单子的问题,但事情还是要搞清楚的。
她追问道:“有三单吧?都是谁签的?”
“”张旺眨眨眼,顽皮道:“领导,你猜呢?”
楼春华闻言一怔,虽然转瞬就有了怀疑的目標,但又有点难以接受那个事实。
“你別告诉我…全是陈远舟一个人签的?”
张旺认真的点了点头:“就是他一个人签的。”
“签了6单???!!!”
见张旺再一次点头,楼春华彻底震惊了!
自从她掛帅良北区以来,还从没有哪个经纪人做到过一个月签6单的壮举。
哪怕是前两年行情最好的时候,这种单数也得是市区最火热的板块,才有经纪人能做到。
对於这一行来说,確实有些人单纯靠运气好,一个月可以签下两三单,甚至三四单。
可6单,就绝对不是运气好那么简单了,而是完全体现一个经纪人全方位能力的!
客源、带看、销讲、逼单、谈判…
一套房子成交的所有环节都得是顶尖水平,还得加上不少运气,才有可能做到!
虽然之前她就觉得陈远舟是个很优秀的新人,可现在看来,自己似乎还是小看了他?
楼春华正想著呢,陈远舟拎著包进门了…
陈远舟走过来,先是看著张旺眨眨眼,一脸询问。
张旺嘿嘿一笑:“行了,领导都知道了,小莫的单子都是你签的。”
“啊?”陈远舟先是一惊,有点担心楼春华会训斥自己。
但是再一看张旺轻鬆的表情,就知道这件事应该问题不大,想来也对,反正无论单子在哪家店,只要不出良北区,就不影响楼春华。
不仅如此,自己还帮著搞定了一家门店的业绩,那么说来楼春华不但不会训斥自己,反而应该感谢自己?
念及此,陈远舟也放鬆下来,对楼春华笑道:“领导,你都知道啦?嘿~”
楼春华也是没了脾气,看了看时间差不多了,便收拾好东西,对张旺道:“张,开车送我去一下新世纪店。”
“好嘞!”张旺连忙拿上车钥匙,送楼春华离开。
见两人走远,莫冬燕才一脸忧虑的来到陈远舟面前:“师父,被楼区知道了,会不会对你不好呀?”
“嗯?”陈远舟笑道:“没关係的,她知道了反而好,不仅不会生气,还不敢惹我生气,挺好的。”
另一头,楼春华从张旺的车上下来,走进了新世纪门店。
刚一进门,她就忍不住皱起了眉头…
与沁春家园店里空无一人不同,新世纪店的经纪人几乎全在门店里坐著,一个个都没精打采的模样。
这意味著…没有看房,也就没有成交,没有业绩。
吴杰磊也看见楼春华进门了,刚堆出笑容要迎过去,就看见她板著脸,头顶似乎笼罩著一片电闪雷鸣的乌云!
“”吴杰磊直接停住脚步,心中忐忑起来。
果不其然,楼春华走进后厅,在吴杰磊对面坐下,將手中的保温杯“砰”的一声放在桌上,一言不发。
“领导…?”吴杰磊小心翼翼的唤了一声。
楼春华斜眼看著他:“今天都30號了,你还差两万业绩,怎么办?”
“整个区域现在就你的业绩还不达標了!”
吴杰磊诧异道:“啊?小彭也达標了?”
吴杰磊自然也收到了,他一见又是莫冬燕签单,心里的邪火“腾”的一下就烧了起来!
“领导!”他抱怨道:“小彭这单子…又不是他自己店里签的。”
吴杰磊的本意,是揭穿张旺和彭勇之间不清不楚的事情,指望著祸水东引,转移楼春华的目標。
可他哪里知道,张旺刚才已经和盘托出了。
结果就是楼春华一巴掌拍在桌上,呵斥道:“你管他是不是自己店里签的呢!有业绩不就行了?”
“人家小彭有办法向张旺借来业绩,你有本事也去借呀!”
“一天天就知道盯著別人,不好好反思一下自己的问题。”
“我刚从沁春家园过来,人家的经纪人全都撒出去看房了,陈远舟还签了一单。”
“你呢?”她指了指外面:“一群人坐在门店里犯瞌睡,是来上班还是来养老的?”
楼春华的这一顿叱骂,可谓没有给吴杰磊留一丁点儿的面子!
就连外面的经纪人也纷纷侧目,惊疑不定的朝这边看了过来,弄得吴杰磊脸上青一阵紫一阵,面子掉了一地!
可楼春华还没说完,接著又恼道:“你自己说吧,给最后两天定个目標!”
“”吴杰磊强忍著情绪,想了想应道:“目標么,就15万嘛,只要签一单就行了。”
楼春华立刻追问:“完不成怎么办呢?”
“500!”楼春华直接给他加了个码!
吴杰磊心里虽然是一万个不乐意,也只好应下。
在中介公司的日常运营中,罚款是把始终悬在一线业务员头顶的利剑!
经纪人每周的看房数不达標,每天的沟通数不达標,又或者新增客户数不达標,都会被罚款,金额从每个5-10块不等,一周下来往往会罚到上百元。
对於店长则是每周的签单数,让店长们自己报目標,少一单通常会被罚款100-300元不等,一周下来可能会被罚好几百元。
而对於区域经理来说,同样会被总监要求,包括业绩、单数、市占率等等指標,而且区域经理罚得更狠,成绩不好的话,一周难说要被罚上千元。
所以楼春华用罚款金额给吴杰磊上高压,目的就是让吴杰磊拼命完成目標!
吴杰磊此时心里对陈远舟那个恨啊!
要不是陈远舟抢了孙强那个客户,业绩早就达標了…
现在也不至於被楼春华骂得狗血淋头。
而且要不是陈远舟给彭勇送业绩,自己也不会成为楼春华唯一的目標。
吴杰磊想来想去,很想说点什么,但又不知道从何说,最终只能把气往肚子里咽,憋得满脸通红!
陈远舟在门店里坐著,又翻了翻论坛里的帖子。
三天下来,尤其今天降息的新闻出来之后,那篇帖子的阅读量已经跨过了恐怖的百万级!
而“房產经纪人陈远舟”的关注人数,也达到了10万以上。
面对这种情况,陈远舟觉得预热已经產生了不错的效果,接下来就该考虑怎样正式开始炒作清湖人家的楼花了…
念及此,跟吴仕浩的见面也必须立刻提上议程。
於是陈远舟决定,今晚就约他见面