我盯着小区公告栏上那张崭新的告示，感觉自己的血压又在悄悄往上爬。白纸黑字，措辞严厉：“即日起，本小区禁止在公共区域进行任何形式的商业活动，包括但不限于地摊、培训、推销等。违者罚款五百元，屡教不改者将上报有关部门处理。”落款是“业主委员会”，还盖了个鲜红的大章。
“老爷子，您说这”张阿姨拎着菜篮子站在我旁边，愁眉苦脸，“这不是要断人活路吗？”
我眯着眼睛把告示又看了一遍。语气硬邦邦，措辞冷冰冰，一看就是那几个退休老干部的手笔——他们最看不惯小区里“乱糟糟”的样子。可他们忘了，那个在小区门口卖鸡蛋的老王头，靠这点收入供孙子上学；那个在花园里教孩子画画的李老师，退休金不够看病钱，挣点外快贴补家用；还有那几个周末来摆摊的年轻人，都是附近创业的大学生
“走，回家。”我转身往回走。
“不管了？”张阿姨跟上我，“老王头刚才还找我，说要是真不让摆摊，他孙子下学期的学费就没着落了”
“管，当然要管。”我说，“但不能硬来。得讲究方法。”
到家我就给儿子打电话：“小明，我记得你们公司有法律顾问是吧？帮我咨询个事”
下午，法律意见回来了：业主委员会确实有权管理小区公共区域，但“一刀切”禁止所有商业活动可能涉嫌侵犯业主权利，特别是如果这些活动不影响他人、不破坏环境的话。建议先协商，协商不成可以开业主大会重新讨论。
有了这个底，我开始行动。第一步，先摸清楚情况。
晚上散步时，我特意去了趟小区门口。老王头的鸡蛋摊还摆着，但生意冷清得很——好几个老顾客路过，看看公告栏，又看看老王头，摇摇头走了。老王头坐在小马扎上，背影佝偻得像棵老树。
“老王，还没收摊呢？”我走过去。
老王头抬头看见我，勉强挤出个笑：“陆老啊再等等，也许还有人买。”
我在他旁边蹲下：“最近生意怎么样？”
“唉”他长叹一声，“自打贴了那告示，一天卖不出两斤。陆老，您说，我在这摆摊碍着谁了？鸡蛋都是自家养的鸡下的，新鲜又便宜，街坊邻居都爱买现在倒好，说我影响小区形象”
正说着，李老师背着画板从花园那边过来，也是一脸愁容。看见我，像看见了救星：“陆老，您可得帮我们说说话啊！我在花园教孩子画画，一不吵二不闹，孩子们喜欢，家长也支持，怎么就成‘商业活动’了？”
我问：“业主委员会那边，你们找过吗？”
“找过了！”老王头激动起来，“那个刘主任，鼻孔朝天，说什么‘小区不是菜市场，要讲文明讲秩序’我就不明白了，我卖个鸡蛋就不文明了？”
我心里有数了。问题出在沟通上——两边各说各话，谁也不理解谁。
第二天，我去了趟业主委员会办公室。刘主任正在喝茶看报，看见我进来，有点意外：“陆老？什么风把您吹来了？”
我笑着坐下：“无事不登三宝殿。刘主任，我是为公告的事来的。”
刘主任脸色一沉：“陆老，这事没得商量。小区是大家的小区，不能搞得乌烟瘴气。您看看现在，门口摆摊的，花园教课的，还有那些推销的成何体统！”
“刘主任说得对，小区确实需要管理。”我顺着他的话说，“但管理不是禁止，是规范。您想想，老王头卖鸡蛋，方便了多少邻居？李老师教画画，丰富了孩子课余生活这些都是好事啊。”
“好事也不能在小区里搞！”刘主任很固执，“要搞去外面搞！小区就是住人的地方！”
眼看谈不拢，我换了种说法：“刘主任，我听说您孙子快上小学了？”
刘主任一愣：“是啊怎么了？”
“那您肯定希望小区环境好，安全，邻里和谐对吧？”我看着他，“可您想过没有，要是真把老王头他们赶走了，街坊邻居会怎么想？大家会不会觉得业主委员会不近人情？到时候您孙子在小区里玩，其他孩子会不会说‘就是他爷爷把王爷爷赶走的’？”
刘主任不说话了，端着茶杯的手停在半空。
我趁热打铁：“咱们管理小区，不是为了显示权力，是为了让大家过得更好。老王头他们也不容易，都是为了生活。咱们能不能想个两全其美的办法？比如划定专门区域，规定时间，既不影响小区环境，也给他们留条活路？”
刘主任沉默了很久，最后说：“这事我一个人做不了主，得开委员会讨论。”
“那就开。”我说，“我列席，帮你们分析分析利弊。”
委员会定在周五晚上开。我提前做了功课，拉了个清单：小区里有哪些“商业活动”，都是谁在做，做了多久，邻居们怎么评价数据详实，还附了几张照片——老王头帮行动不便的老人送鸡蛋上门，李老师免费教贫困家庭孩子画画，那几个大学生摆摊卖的是自己设计的手工艺品
会议一开始，火药味就很浓。以刘主任为代表的“严格派”坚持要“维护小区纯洁性”，以物业经理为代表的“务实派”则认为“管理要有人情味”。两边争得面红耳赤，我在旁边静静听着。
等他们吵得差不多了，我才开口：“各位，我说几句。”
全场安静下来。毕竟我这个“退休企业家”在小区里还算有点威望。
“我先问个问题，”我说，“咱们管理小区，最终目的是什么？”
“当然是让小区更好啊！”有人说。
“那什么是‘更好’？”我环视一圈，“是表面干干净净，但邻居们怨声载道？还是有点生活气息，但大家其乐融融？”
没人接话。
我拿出准备好的材料：“这是我了解的情况。老王头，在小区门口摆摊三年，鸡蛋新鲜价格公道，还经常给独居老人送货上门；李老师，退休美术教师，在花园教孩子画画两年，家长都说孩子进步大，有几个贫困家庭的孩子她没收过一分钱；那几个大学生，创业做手工艺品，摆摊是为了做市场调研，他们的产品还获过奖”
我一页页翻着，照片上的笑脸很打动人。
“各位，小区不是军营，是家园。”我放慢语速，“家园就得有烟火气，有人情味。咱们管理，不能只管‘干净’，不管‘温暖’。把这些为生活努力的人都赶走，小区是干净了，可也冷清了。”
刘主任皱起眉头：“可是陆老，如果都允许，以后来摆摊的越来越多怎么办？小区不成市场了？”
“所以咱们要规范啊。”我说，“划定区域——比如门口那片空地，规定时间——比如早七点到九点，晚五点到七点；还要审核资格——必须是小区住户或租户，卖的东西要安全卫生制定详细规则，大家都遵守，这不就既规范又有人情味了吗？”
物业经理眼睛一亮：“这个办法好！我们还可以收点管理费，用于维护公共设施”
“管理费要合理，”我补充，“象征性收点就行，不能增加他们的负担。”
会议开了两个多小时，最后达成共识：在小区门口划定“便民服务区”，早晚各两小时；摆摊需申请，审核通过后发证；收取少量卫生管理费；同时成立监督小组，由业主委员会、物业和住户代表组成，定期检查。
散会后，刘主任特意留下我：“陆老，今天多亏了您我之前想得太简单了。”
我拍拍他的肩：“刘主任，您也是为小区好。只是方法可以更灵活些。咱们这个年纪的人，更应该懂得生活不易。”
公告重新贴出来了，这次措辞温和多了：“为方便居民生活，规范小区秩序，特设立‘便民服务区’”下面附了详细的管理办法。
老王头他们拿到许可证那天，特意来我家道谢。老王头提着一篮鸡蛋，眼圈红红的：“陆老，要不是您我这摊子就真摆不下去了。”
我推辞不过，收下鸡蛋，转手让张阿姨分给了几户困难家庭。
事情传开后，我在小区的“威望”又涨了一截。现在不光年轻人找我咨询创业问题，连老头老太太都爱找我聊天——谁家空调坏了，哪家婆媳闹矛盾，甚至狗打架了，都有人来问“陆老您看这事怎么办”。
我哭笑不得，但能帮还是帮。有时候就是几句话的事，却能解决大问题。
上周，小区里出了件更棘手的事——有住户在楼道里堆杂物，影响通行还存安全隐患。邻居劝了不听，物业去了也没用，最后闹到要报警。
我听说后，让张阿姨打听了一下。堆杂物的是三楼的赵大妈，独居，儿子在国外。她不是故意捣乱，是舍不得扔东西——都是儿子小时候用过的物件，觉得有纪念意义。
我去了赵大妈家。敲门时，她透过猫眼看了半天才开门，眼神警惕：“您找谁？”
“赵大姐，我是住六楼的陆沉。”我笑着自我介绍，“听说您这儿有些旧东西？我孙子最近学校搞活动，需要些老物件展览能让我看看吗？”
赵大妈犹豫了一下，还是让我进去了。好家伙，楼道里堆的只是冰山一角，家里更是塞得满满当当。旧玩具、旧书本、旧衣服收拾得整整齐齐，但实在太多了。
我拿起一个铁皮青蛙：“这个我小时候也玩过！现在可稀罕了。”
赵大妈眼睛一亮：“这是我儿子三岁时的玩具，他可喜欢了”
我们聊了一个下午。赵大妈讲每件东西的故事，我安静地听。最后她说累了，叹口气：“陆老，我知道楼道里不该堆东西可这些东西，扔了可惜，放着又没地方”
“赵大姐，我有个主意。”我说，“咱们小区有不少孩子，您这些老玩具、老书本，他们肯定感兴趣。要不咱们搞个‘时光博物馆’？您当讲解员，给孩子们讲讲过去的故事。东西也不用搬回家，就在活动室摆着，大家都能看。”
赵大妈愣住了：“这能行吗？”
“怎么不行？”我说，“我跟物业说说，把地下室那间空活动室利用起来。您这些东西，都是活历史啊！”
说干就干。我找了物业，联系了几个热心家长，周末就把活动室收拾出来了。赵大妈的“藏品”摆满了两个展柜，她还亲手写了标签和介绍。
开馆那天，来了好多孩子和家长。赵大妈穿着整洁的衣裳，站在展柜前讲解，声音洪亮，精神抖擞。孩子们听得津津有味，家长们也感慨：“这些东西，我们小时候也用过”
楼道干净了，赵大妈也有事做了，还成了小区里的“红人”。现在她每天去活动室“上班”，把藏品整理得井井有条，还学会了用手机拍照发朋友圈。
老王听说这事，专门跑来参观，看完后冲我竖大拇指：“老陆，你这招高！既解决了问题，还让人开心。比硬邦邦地让人扔东西强多了！”
我笑了：“管理社区跟管理企业一样，得讲方法。不能光下命令，得考虑人的感受。”
现在，我在小区里的“职务”越来越多：矛盾调解员、活动策划顾问、甚至还是“时光博物馆”的名誉馆长。每天都有邻居来找我聊天，有时候就是拉拉家常，有时候是真遇到难事。
昨天孙子问我：“爷爷，你怎么什么都会管？”
我想了想说：“因为爷爷知道，大家住在一起，就像一家人。家里有事，能帮就帮。”
小家伙点点头：“那我们家最团结！因为爷爷最会帮忙！”
我把他抱起来，心里暖暖的。是啊，重生一回，我管过公司，管过项目，管过年轻人，现在又在管社区。这条老咸鱼，扑腾得还挺欢实。
毕竟，会翻身的咸鱼，那也是咸鱼。而且我现在不仅是条会翻身的咸鱼，还是个能让小区变得更温暖的老咸鱼呢！