范健镖这次经验丰富了，首接递上那张“首席战略官”的名片，
语气沉稳中带着一丝不容置疑的急切：“你好，我找你们院长，
或者主要负责工业园区设计的首席设计师，
关于一个百亿级的生物医药产业园项目，时间紧迫。
“百亿”这个词似乎有魔力，前台小妹不敢怠慢，赶紧打电话联系，也不问是否有约了。
不一会儿，一个戴着金丝眼镜、头发梳得一丝不苟、
看起来就很专业的中年男子快步走了出来。
“您好，范总是吧？我是设计院副院长，姓李，主要负责工业建筑板块。”
李院长热情地握手，目光快速扫过范健镖的衣着和公文包，
闪过一丝不易察觉的审视，但很快被“百亿项目”的光环掩盖。
“李院长，幸会！”范健镖握手有力：“时间紧，我就首说了。
我们‘寰宇星际未来生命科技集团’，计划在燕城投资建设，
一个国际一流的生物医药产业园，总投资额百亿级别。
目前己经和市招商办达成了协议，只等我们总部流程走完签署正式合同，这是协议，
王主任对我们这个项目也很看重。”（巧妙绑定官方，增加可信度）
李院长接过协议，眼睛一亮：“哦？王主任那边己经接触过了？
那是好事啊！不知道范总这边，对于园区规划有什么具体的要求？”
范健镖深吸一口气，开始了他即兴发挥的表演。
他根本不懂设计，但他懂忽悠啊！
结合从书店看来的那些名词和想象，开始描绘一幅宏大的蓝图：
“李院长，我们的要求很简单，就八个字：国际领先，地标典范！”
他大手一挥，仿佛在指点江山：“首先，整体风格要充满未来科技感！
不要那种方方正正的厂房，太土！要有流线型的设计，大量的玻璃幕墙和金属质感，
要让人一看就觉得——哇，这里面搞的是尖端科技！”
“其次，要绿色环保！屋顶全部做成绿化，搞空中花园！
太阳能板什么的能铺都铺上，虽然我们不一定用，但样子要做足！”
“第三，也是最重要的，必须要符合gp标准！而且是最高标准！
洁净车间、物流通道、人物流分开这些你们是专家，我就不班门弄斧了。
“另外，研发中心大楼，要设计成我们园区的标志性建筑，至少二十层吧？
要有个性，比如设计成双螺旋结构？或者药丸造型？总之要让人过目不忘！”
“还有，员工生活区、健身房、游泳池、甚至小型电影院都要有！
我们要打造的，是全方位生态化产业园！（画饼不嫌大）”
李院长拿着笔飞快地记录，越记越兴奋，但也越记越皱眉。
兴奋的是这项目听起来确实很大，皱眉的是这要求有点天马行空且成本惊人。
“范总，您的要求非常有前瞻性。”李院长斟酌着用词：“这样的设计，
设计和出图费用可能会比较高，而且需要先支付一部分定金”
核心问题来了！要钱！
范健镖早就准备好了说辞，他立刻摆摆手，露出一副“你格局小了”的表情：
“李院长，钱不是问题！百亿项目还在乎这点设计费？”先稳住对方，
然后话锋一转：“但是，我们集团有规定，所有大型项目的设计合同，
必须基于最终认可的设计方案来签订。
这样，为了高效推进，你们先根据我的要求，出两三套概念性规划方案，
和主要建筑的效果图。”
他看到李院长要开口，立刻补充，语速加快：“我知道这需要投入人力物力。
这样，只要你们的方案被我们集团和燕城市政府认可，
后续所有的施工图设计、甚至园区二期三期的设计，都优先委托给你们！
“这是一个让你们设计院扬名立万的机会！
做成这个项目，以后北方的生物医药园区设计，谁还能跟你们争？”
“如果方案没通过，我们也愿意支付一定的成本费
当然，我对贵院的实力充满信心，我相信一定会通过！
只是，我这里丑话说在前面，万一，我是说万一没通过，成本费我们是给的，
你也可能知道外资大集团的流程，有些慢，这也是前期定金我挪到后面的原因，
包括跟政府的合同你也看到了，我们也只是签个协议，后面再补合同。”
他一边说，一边暗中运转《至尊贱诀》，散发出“信任我，有肉吃”的微弱精神波动，
同时眼神灼灼地盯着李院长。