宋云峰的奇葩想法，让销售顾问都惊得目定口呆了起来，这人身无分文，能买一套房就不错了，居然还想着能不能买十几套，甚至是更多套房子。
“宋先生，虽然我很想多卖几套房子给你，甚至把整个小区还没卖掉的房子，全都卖给你。”销售顾问说道。
“但是我已经跟你说的很清楚了，虽然说买房的时候是零首付一分钱都不用花，但首先你买房的时候要交点契税，还有其他的各种手续费，公证费，担保费，一套房子光这些费用也要两万以上了。”
“其次就是买房之后，每个月都要按时还房贷的，这些房子不是白送给你的啊！你买十几套房子，甚至更多套房子，你拿什么来还银行的房贷啊？”
“向银行申请房贷，需要有稳定的收入，还要有银行流水，证明你有还款的能力。”
宋云峰点了点头说道：“你说的这些我都懂，但是并不是没有办法解决的，如果把房价抬高一点，就可以帮我多贷一点款出来，或者帮我再额外申请一笔装修贷款，这样问题不就解决了吗？”
“至于稳定的收入证明，还有银行流水，我相信你们是有办法解决这些问题的。”
“宋先生，我们这卖的是精装修的房子，怎么帮你申请装修贷款？”销售顾问苦笑着说道。
至于怎么提供稳定的收入证明，还有银行流水，销售顾问没有多说什么，他们当然是有办法解决这些问题的。
宋云峰笑了笑说道：“这些我就不管了，怎么让银行贷更多的钱给我，那是你们的事情。反正你们开发商就是想办法把房子卖了，这样就可以回笼资金了，而我可以帮你们，只要你们可以让银行帮我放贷，那么你们想卖给我多少套房子，我都可以接受。”
“你想一想，其他的楼盘房子都是每平方米三千都不到，你们的房价确是四五千每平方米了，我凭什么买你们的房子？我不怕你们房子卖的贵，我只想不花一分钱买房，手里还能有钱还三四年的房贷。”
销售顾问无奈的说道：“我们这里是高档楼盘，小区环境好，绿化也好，又是大户型精装修，还赠送全屋家具家电，售价当然要比其他的那些普通的小区，更贵一点了。”
宋云峰说道：“你就说能不能操作罢，如果不能就算了，我再去找别楼盘的开发商问一下。”
“反正我现在是没有钱买房子的，但是我又很想买房子，不想错过了机会。”
销售顾问想了想说道：“这个我也没办法做主，我可以帮你问一下上面的领导，你先在这里坐一会儿，稍等一下。”
宋云峰说道：“可以！不过还请尽快问清楚一下，不要让我等太久了。”
“好！我会尽快问清楚的，另外我让售楼小姐带你去看一下房子。”销售顾问点了点头说道。
……
女儿宋明月已经醒了，宋云峰带着女儿，跟着漂亮的售楼小姐，去看了一下现房，各种户型的都看了一遍，总体感觉还是很不错的，如果能在这里买几支套房子，他还是很满意的。
这里有免费的茶水饮料，糖果点心，还有冷气开放，除此之外，还有身材不错的售楼小姐可以欣赏，所以坐在这里多等一点时间，倒也无所谓。
大概等了足足有一个多小时，那位销售顾问才走了过来，对宋云峰笑着说道。
“经过我跟上面的沟通之后，上面原则上已经同意了，我们可以先签订一个购房协议，不过后续银行能不能成功通过你的房贷申请，那就不好说了。”
“如果银行放贷了，那就按照我们签订的购房协议执行了，如果银行驳回了放贷，那就说明失败了。”
陈卫东点了点头说道：“可以！如果银行没有通过贷款，那你们肯定也是没办法，我们的交易自然也就失败了。”
“现在我们来谈谈，你打算卖多少套房子给我？”
销售顾问点了点头说道：“虽然我们是想要把我们剩下的房子，全部卖给你最好，但这样成功通过银行的贷款审核，概率太低了。”
“所以我们最多卖给你四五十套房子，总贷款金额，不超过2000万元。”
“才四五十套吗？我还以为怎么样也可以买个一两百套呢。”宋云峰有点失望的说道。
“一两百套，你还真敢想，那贷款金额岂不是上亿了？”销售顾问苦笑都说道。
“四五十套和一两百套也是一样的操作，区别又不大，既然要搞，那为什么不搞大一点？反正要冒的风险也是一样的。”宋云峰说道。
销售顾问听了宋云峰的话后，在心里想了一下，觉得他说的好象也挺有道理。
“你先等一下，我再打个电话问一下，看一下上面还能不能放宽一点，多卖一点房子给你。”销售顾问对宋云峰说道。
销售顾问打电话向上面经过一番沟通之后，这才笑着对宋云峰说道。
“经过我和上面沟通过，我们可以签订二百套房子的购房协议，但是能批下来多少套房子的贷款，就不好说了，到时候以实际批下来的为准，你看怎么样？”
“可以，那就签二百套房子的购房协议。”宋云峰心里大为高兴的说道。
“接下来我们谈谈价格吧，一次买二百套房子，你们给我什么价格？总不能和买一两套房子的价格一样，一点都没有优惠吧。”
销售顾问说道：“价格方面我们按照每平方米5000元，向银行申请贷款，等银行贷款批下来以后，我们按照每平方米4200元的价格收取，剩下的每平方米800元返还给你，这样你也就有钱办理手续，缴纳契税，未来两三年，也有钱向银行还房贷了。”
“每平方米4200，是你们的最低价吗？是不是有点太贵了？”宋文峰说道。
“我这可是一下子买了你们二百套房子，这个价格我觉得有点太高了。”
销售顾问急忙说道：“宋先生，我们这是高档小区，而且还是卖给你精装修的房子，家具家电都是配齐的，你只要拎包入住就可以了。”
“我知道啊！这里可是关外，又不是关内，4000多一平方米，这个价格在关内，我都能买到了。”宋云峰据理力争的说道。
“那宋先生你觉得多少钱一平方米能够接受呢？”销售顾问无奈的问道。
“你说个实在一点的价格，最低多少钱每平方米，你们能卖吧？”宋云峰又不傻，主动权当然要掌握在自己手上了。
“最低4000块钱一平方米，可以了吧？”销售顾问想了想说道。
“3800块钱一平方米，你们向银行按5000块钱一平方米申请房贷，如果可以的话，我们现在马上就可以签协议了。”宋云峰非常干脆的说道。
3800块钱一平方米这个价格，自己就算吃亏了，也亏不了多少，毕竟已经带了装修，还送了全屋家具家电，加之这个小区的环境，绿化方面确实搞得很不错。
还有更重要的是，这个小区在20多年以后，房价高达10多万一平方米，而在21年最高峰的时候，房价一度达到了20万左右每平方米。