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第二十四章:买下整个小区(1 / 1)

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陈宝锋现在的重心,仍然是放在国际原油期货交易上。

就在陈宝峰暂时无心多买太多房产的时候,一个精装修拎包入住的新楼盘小区,吸引了陈宝锋的注意。

这个楼盘现在的位置还比较偏,就感觉是在乡下农村一样,但等到深镇湾大桥通车以后,这里的位置就变得非常好了,房价会噌噌噌的往上涨。

现在这个小区的房价只要8588元,比关外的普通住宅也贵不了多少。

这肯定还有议价的空间。

最后经过谈判,把价格压到了7800元每平方米,条件是陈宝把这小区剩馀的房源,全部买下来了。

虽然每平方米降了七八百元,但开发商也还是愿意接受的。

关键还是有不少的小户型,未来这里还会成为学区房,房价卖到十几万一平方米。

小区倒是也不大,名叫阳光花园小区,就只有几栋楼,638套房子,总面积52766平方米,卖出去了一百几十套,还有487套房子,总面积40533平方米,总价还要三亿一千六百多万。

不过还有一些商铺,有1000多平方,售价也从2万多元每平方米,砍到了17000多元每平方米。

陈宝峰全部打包买下,花了将近5亿元,整个小区的物业管理权,自然也落到了陈宝锋手上了。

虽然同属蓝山区,但和海岸城中心那边相比可就差得太远了,乡下一样的地方,铺位肯定没那么值钱。

但陈宝峰的目光,远比别人能够看得更远,他知道这里未来的发展情况,自然是不会担心什么的。

最近国际原油期货的行情,可以用跌宕起伏来形容了,但陈宝锋就喜欢这样的行情,只有在这种剧烈波动的行情中,赚钱才更容易,也更快。

5月22日,国际原油期货交易价格再次跌破130美元一桶,整个交易日之后的5月26日,又突破了133美元一桶。

但是第二天5月27日,就又跌破了128美元一桶,5月28日,再次上涨,突破131美元一桶,5月29日又跌破了126美元一桶。到了6月2日的时候,国际原油期货交易价格,再次突破130美元一桶。

6月4日,则又跌破了121美元一桶。

6月6日,国际原油期货交易价格突破139美元一桶,再次刷新了历史记录。。

这些钱全部提现转入了三个海外银行账户中,加之之前的资金,现在账户总资金达到了12亿3472万美元。

之前是有5亿3687万美元资金的,但是转了1亿美元回国内买房了,所以只剩下4亿3687万美元的资金了。

三个账户上,仍然是每个账户上留了5000万美元,再一次的反手做空了15000手国际原油期货合约。

从去年的10月份就开始忙了,到现在都已经八九个月了,海外银行账户上,才终于突破了10亿美元的总资金。

对于普通人来说,不到一年的时间,就已经赚了这么多的财富,应该是非常满足的了。

可是陈宝峰仍然觉得,这样赚钱的速度有些太慢了。

他有很多想要投资的公司,还有发展项目,就这十几亿美元,哪里够用了?

接下来的日子里,陈宝锋晚上在计算机前关注着国际原油期货交易,白天则是关注那个楼盘的房子可以下手了。

要买自然是只买以后会升值很高的房子了。

蓝山区未来可期,这里未来绝对是深镇的内核地区,所以在这里买房是绝对不亏的,比如红树林的房子现在2万多一平方米,将来会涨到20多万一平方米,差不多10倍的涨幅。

关外的房子现在价格虽然便宜,但十几年后涨个七八倍,至少五六倍还是没问题的。

如果买对了,涨十几倍都很正常。

所以现在买房,买哪里的都不亏,区别只是赚的多还是赚的少。

象那种豪宅的别墅,涨幅反而会更少,真正有投资价值的,反而是普通的住宅。

陈宝锋带着大笔资金杀入了楼市,带动了深镇蓝山区的二手房交易量的显著上涨。

陈宝锋专挑二手房下手,一手房也只挑带精装修的房子,最好是家具家电都配全了的。

这种房子买下来就可以直接出租了,不用操心什么,在长时间的等待房价升值的时候,把房租出去收取租金,也是一个额外的收益。

而且都是全款买下来,如果以后需要资金周转,随时可以抵押给银行贷款。

再过一二年以后,房价就能够翻倍了。那个时候如果需要资金周转,抵押给银行贷款,还能贷款更多。

除了买住宅房之外,也在物色合适的铺位,鲜邻超市开业已经一个多月了,生意还不错,是时候开第二家店,甚至是第三家店了。

价格合适,能买下来就买下来。如果不能买下那就租下来,好地段的铺位,房东一般是不会愿意卖掉的。

至于锋锐资本的投资之路,反倒是不需要太着急,现在先把框架拉起来再说。

李影还算是不错,虽然她自己拒绝了陈宝锋的邀请,但也真介绍了几个,有在美国知名风投公司工作经验的人才,前来添加了锋锐资本。

加之周采盈也出了力,找人介绍了几个,在国内有做投资经验的人才添加。

有了这些人才的添加,锋锐资本的框架也算是基本上立起来了。

现在的陈宝锋,每天都很忙,但日子也过得很充实。

时机难得,现在正是赚钱的好时候,肯定要让自己忙起来,等过了这个风口,再闲下来也不迟。

08年有很多值得投资的公司和项目,陈宝锋列了二份表格,国内的一份,以美国为主的海外的一份。

他把锋锐资本的员工,分出来组建了两个团队,一个负责海外投资,一个负责国内的投资。

然后让他们照着手上的表格,进行主动出击,联系这些初创公司谈投资的事情。

上面的这些投资目标,涉及到方方面面的行业和公司,有科技研发公司,也有实体生产制造企业,有医药健康产业,也有电子科技产业,还有最重要的互联网科技公司。

为了支持这些投资,陈宝锋现在最重要的事情,那当然就是想办法多赚钱了,而这段时间正是国际原油期货行情,剧烈波动的时候,每天的涨幅跌幅,落差都很大。

所以有时候陈宝峰一天之内,就会交易几次,频繁开仓平仓,做多做空轮番交替。

只有这样才能够赚到更多的钱。

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