接下来的时间，程阳也是继续忙碌起来。
他自己整理了一番，事情不少。
——了解办公司的流程，寻找腌菜厂的场地，门店扩张的情况，以及稍微闲暇时看新闻政策，捣鼓新表外壳设计。
现在的电子加工顺顺当当，黄振海比他还操心，他便轻松不少。
他就把主要精力放在找新办公地、门店地址，还有设计表带手表上。
但手表设计他不着急。
当务之急是门店选址和腌菜厂位置确定，这腌菜厂是他和陆沛合伙弄的。
门店要上副食品业务，得扩张门店或者寻找新的大门店。
程阳跑去土地局问，私人租不了那地，更买不成。
没办法，只能在周边找更大更好的门店。
同时着手公司注册。
为了让方梅帮忙，程阳常去找她唠嗑，问业务，还让她帮忙注册公司，毕竟方梅以前在工商干过，懂这些。
方梅被程阳这天天上门问问题的弄得没辙，要不是知道他才十几岁，还以为这小子打自己主意呢。
程阳看着脸嫩，可身高不矮，这段时间吃得好，又蹿了点，已经有一米七。
公司注册比程阳想得麻烦些，好在有方梅帮忙，最后顺利登记，也挂在自己老爸名下。就等拿证件。
毕竟他的年龄办不了。
最后，“万家鲜商贸有限公司”就这么成立了。
不过程阳不急着把门店转到公司名下，现在挂靠在供销国营单位，好处不少。
成立公司就是为以后方便。目前还不到切割的时候。
门店这边。
门店生意稳，程建山也不用再跑业务，再扩张车不够用，人也忙不过来。
现在各方面都稳定了，程建山每天送完货就跑啰胡、步吉那些物资集散地，找合适的副食品，好将来摆到自家门店卖。
因而他每天都带回不少东西，好让儿子辨别看看。
程阳的电子厂也稳定生产，每天都会超既定业务量。
这都是激励起的作用。
眼看到了8月底，这月顺顺溜溜，程阳忙归忙，倒也平稳度过。
一个月过去，事儿都办得差不多。
公司成立，腌菜厂租好了，等陆沛8月底交接完，9月就能正式开办。
至于万家鲜门店扩张的选址，找了不少地方，都不合心意。
程阳还想在老地方试试，因而找上马国栋帮忙。
马国栋虽说调去电子工业局，业务系统变了，人脉还在。
老地方位置好，人流量也不错，其它的门店离得远，都有一公里以上，顾客估计都不愿跑那么远。
所以他还是找马国栋问问。
土地局不卖地，他琢磨着问问能不能租，把门店扩到100平米以内。
可马国栋带来了一个坏消息，他家那块地早规划成建设用地，以后要盖高楼大厦，租买都没戏。
程阳虽然早已知晓这块地将来会被用于商业，但主要是想租着用一两年。
他没想到现在的地早已被规划了。
这地方靠近园领新村，估计是办公楼。
现在土地买卖没放开，就算有试点，也是国企能参与，他干不了。
以后开放了，能不能买还得看钱够不够。
所以现在得努力赚钱。
他只能继续找新门店地址。
8月31号。中午将最后加工好的产品送回驻点。
程阳整理着林炳坤和黄振海记录的工厂开支。
下午，大伙聚在棚屋办公室，工厂停工休息一天，里头挺安静。
办公室只有程阳按计算器的声音，其他人都盯着他算收支，心里七上八下。
产品数量超了9万件目标，达到9万6千件，这超目标，就意味着扭亏为盈。
半小时后，程阳算完开支，说：
“这个月开支和上月稍微多了点，主要是用电和人工费用，采购费用。”
接着，他把开支情况跟大伙说了，最后算收益：
“这个月加工成品96700件，手表壳和电路板比例6比4，符合既定要求。
扣除开支，盈利13200块左右，填补上月部分亏损，这是好事，说明我们在进步。”
大伙听了挺高兴，虽说不能分红，能盈利补亏就很不错。
程阳又说：“这个月问题不少，工人老离岗，回家办事或者干别的，影响效率。黄叔，您得管管。”
他想定制度，可工人都是沾亲带故的亲戚亲人。不好管。
这也是许多村镇企业总起不了的原因。
同样，这也是他想将来要切割的原因。
招亲戚当工人不靠谱，这工厂小打小闹可以，要做大，除非他们接受真正的纪律管理。
若非自己年龄不够，办不了厂，他一开始就不会在水围。
因而现阶段的门店注册的公司挂自己老爸名下，电子厂挂黄振海名下。
说句难听的，黄振海若是翻脸，他也没辙。
但现在，他是抱着学些经验的目的的，为以后的办厂积累更多经验。
哪怕将来这个厂将股份切割出去，他也没什么好心疼的。
他还年轻，机会那么多，着什么急？
黄振海闻言，无奈地说：“招来的都是当地各家人员，家里事儿多。
这样吧，9月定个规矩，离岗超10分钟扣工资，除非有重要事，不然因为小事就离岗，直接扣钱。
我去通知大伙，一个个懒懒散散，干点活事儿真多。”
这个月问题冒出来，他也看在眼里。
程阳他们不好说，自己能说，所以这事只能他来。
这也是程阳让他当厂长管人的原因。
程阳点头说：“行，黄叔，就靠你了，一定把效率提上来。效率就是钱，低了影响进度，关乎大伙利益，得重视。有事请假，别随便离岗。”
说完，他把话题转到新材料上，对林炳坤说：
“泽沛找到两家工厂，材料和港岛的比，有一定优势，一吨便宜一些。积少成多也是钱。
样品试过，泽鸿说成品率差不多，能替换。这个月你去联系，看看能不能谈成供货，货款一批一结，量可以多点，咱一直要用，质量得保证。”
林炳坤应道：“放心，我和泽沛说过了。今晚我就去看看，行的话，明天就开始供货。”
程阳对大伙说：“现在情况稳定，工厂没啥大问题。还是那句话，抓紧生产，保证质量。
下个月争取干到10万件，工人效率提上来，激励奖金不用吝啬。”
黄振海点头：“行。”
财报会开完，大伙各忙各的。
程阳叫住黄振海：“黄叔，宅基地我选好地方了，你看看有人占没。周边地也瞅瞅，没人占就一起帮我批下来，多少钱回头算。”
黄振海笑着问：“在哪呢？”
程阳就带他去看那块地。
等到地方，黄振海才发现这地方居然是一片洼地和小山地。
水围村周围多水流，因而这里洼地自是有的。但小山地也不是山，而是位置比较高的土地。
黄振海看程阳居然要这里，不由皱眉问道：“你不是要建房子？这里怎么建？”
程阳笑道：“我爸妈说现在住的地方不错，这边不着急建，地可以先申请下来放着。等门店那边的钱多一些，就建一栋楼房，六七层的那种。”
黄振海摇头：“那钱可不低。你确定要这里？这破塘子连茅厕都盖不稳当，还想建六层楼？”
程阳点头：“就这里。另外，这周围一片大概有多少？有没人的？”
黄振海扫了周围一眼，道：“都是公家的。这片地方倒是清楚，加起来大概十三亩地吧。”
程阳呵呵一笑：“那这一片我都要了。我申请的那一块，就在边上吧。以后这里倒是挖一挖，养点鱼。”
黄振海无语：“你小子是钱多了？在河边养鱼？”
程阳指向鹏程河方向：“那边的味道是越来越重了，那边的鱼捞起来，您吃吗？”
黄振海闻言，深深一叹：“当初多好的水，现在那些工厂逐渐多了，水都开始往里面排，谁敢吃？”
程阳摇头：“我也只是比喻，将来也有可能建一个小庄园呢？”
当然，只是说说而已。这是未来建造楼层的。
这个位置靠近未来的皇岗地铁方向，十三亩是开始，不是全部。
地是集体的，但地上的东西可是自己的。
至于鹏城河，前世这鹏城河污染最严重的时候，百米外都能顺风闻到臭味。
若不是每年夏天的雨水冲刷，早寸草不生了。
后面经过长时间的大力整治后，才好起来。
但现在，一切以经济发展为主。污染就污染吧。
若是没发展起来，赚不到钱，河水再干净又有什么用？
见程阳执意要这里，黄振海也不多说。
“我这几天帮你办了。钱的话，这不是粮地，粮地是500一亩，水地300，这洼地200块，随时可以登记。”
“那就现在吧，我带了钱了的。”程阳嘿嘿一笑。
这价格比老家的贵不少，但这里可是鹏城。
简直不要太便宜！
而这里的洼地，只是半干涸的池塘。
后面若是建造楼房，直接挖掉就行了。后世都可以建造楼房，那就说明地下没问题。
起码有一点可以保证，不是填海地。
黄振海拍拍程阳的肩膀，语气郑重：“行，既然你有这个心，叔就帮你把地拿了。不过，你得答应我一件事。”
程阳转过头，认真地看着黄振海：“您说。”
黄振海叹了口气，目光望向远处：“以后要是办新的厂子，希望能给村里人留点活干。
现在村里不少年轻人闲着没事做，整天游手好闲，总想着开大飞。这样下去，迟早要出事。”
程阳苦笑了一下，语气中带着无奈：
“叔，工作好安排，但人的想法控制不了的。就像村里的牛，它们不想喝水，您强按的话，牛不会反抗？到时候别说让它喝水了，不顶你就不错了。”
黄振海摇摇头，眉头紧锁：
“我哪里不知。他们的父母总找我，我也没办法。这些年轻人，本事没有，心比天高！
既不想在厂里干活，又嫌种地累，整天想着赚快钱。”
程阳耸耸肩，语气平静：
“叔，他们要是真心想做事，我这边不缺活干。就怕进了厂里，占了位置不干活叔，我也是把您当长辈的，我也不怕说难听的话了。
到时候他们想干就干，不想干就不来，倒是轻松，但工厂就麻烦了。
咱们办厂是为了发展赚钱，不是为了养闲人做慈善的。”
黄振海沉默片刻，点了点头：
“你说得对，是我太心急了。不过有机会再试试吧。”
程阳笑了笑，语气缓和了些：“叔，您放心，机会我一定给。但前提是他们得愿意干，肯吃苦。
咱们可以先从简单的岗位开始，比如搬运、包装。难一点的是维修，跑渠道都行。
这些，只要他们肯学，厂里肯定不亏待他们。学成也是他们的技术和本事。将来也能任用。”
黄振海拍了拍程阳的肩膀，脸上露出一丝欣慰的笑容：
“有你这句话，我就放心了。村里这些年轻人，说到底还是缺少引导。
要是能有个像你这样的榜样带着他们，说不定真能走上正道。你真是我见过同龄里最优秀的。”
程阳谦虚道：“叔，过奖了。我也是为了生活。”
两人沿着小路往回走，地的事情算是定下来了。
程阳望着身后的洼地，心中已经有了清晰的规划。
他知道，这片地不仅仅是未来的厂房或楼房，更是自己一块“根据地”。
远处，鹏程河的水已经开始浑浊，但鹏城的地却在逐渐明朗。
随着改革开放的推进，鹏城作为经济特区的地位日益凸显，土地资源变得越来越紧俏。
无论是工业用地、商业用地还是住宅用地，价格都在稳步上涨。
直至后面要填海，甚至要扩张。
这片曾经不起眼的洼地，在不久的将来，会成为水围村乃至整个富田发展的黄金地段之一。
回到村委，黄振海叫上了村会计等人一起过去测量和登记。
忙了两个小时，程阳时不时这里加一点，那边划一点，最后加到了15亩地。
主要地块是小山地。
价钱对方一番商量后，定在了280元一亩。
合计4200块钱。
程阳没有意见，但程阳表示可以用五千块外汇劵支付时，黄振海等人都十分爽快地同意了。
于是，后面就是手续办理，最后登记备案。
程阳要的就是要在土地法出来前定下这片地的归属。
因而，多出一些外汇劵，程阳也不在乎。
反正这玩意只是修复回来的，基本没成本。
骑楼那边还有周福拿过来的众多外汇劵，虽说还没有修复，一旦修复起来也有十几万。
五千外汇劵换十五亩地！
在将来，他哪怕建造楼房，按照130平米的基地面积，每栋楼间隔3-5米，除去停车场，垃圾场等地方，都能建造三十几栋楼。
现在村里楼房建造，一栋仅需支付建筑费用，其余的费用几乎可以忽略不计。简直不要太省钱。
至于价格，程阳也向做工头的老陈问过。
一栋楼，按照六层计算（没电梯），包含人工材料，也就10万左右。
所以，只要四百多万，他就能完成三十几栋楼和周边土地硬化的建造。
而在将来，这些东西的总价值没有几个亿都拿不下来。
但这年头的四百多万，也不是一般人能拿出的。