和周成东离开田贝村委，坐回车里，程阳的心情前所未有的舒畅。
冬日傍晚的空气带着凉意，却让他感觉格外清爽。
“真是没想到啊！”程阳忍不住感慨出声，“本以为今天得费一番口舌，搞不好还得亮出底牌去硬碰硬。
没想到我这‘虚名’，居然比真金白银还管用？”
他嘴角勾起一抹自嘲又带着点小得意的笑容。
林支书那番话，确实让他意外，也让他真切感受到启明厂成功带来的隐形资产。
在渴望发展的本地村落里，他程阳这个名字，居然也能成“点石成金”的代名词！
周成东坐在副驾，看着程阳意气风发的侧脸，也是感慨万千：
“何止是管用？简直是无往不利的通行证！你是不知道，昨天我单独来摸底，这林支书态度那叫一个强硬，咬死了没有400万免谈！
结果呢？你一来就说三百万一口价，我都替你捏把汗。
但亮出名号，再抛出那个‘建材五金’的点子，好家伙，400万变280万！
光你这‘程阳’两个字，就值一百万！”
周成东摇着头，语气里充满了难以置信和一丝羡慕，“这名声，真是值钱！比我们土地所的红头文件还管用！”
程阳哈哈一笑，启动车子：“周叔，您就别捧我了。这次能这么顺利，还不是多亏您提前铺路搭桥？没有您的引荐和信任，我连林支书的面都见不上，更别说省这一百万了。”
他话锋一转，语气变得认真，“280万拿下这块地，是第一步。但后面花钱的地方海了去了。”
机芯厂、表壳厂，这是核心，设备投入就是大头。
还有配套的食堂、宿舍、办公楼、仓库、厂区道路、水电管网哪一样不要钱？
后续的720万？根本不够！只能分期投入，滚动发展。
他脑海中浮现出工业园的蓝图：
第一期，先把明时厂的主厂房和核心生产线建起来，宿舍和食堂满足基本需求。
等有了更多的现金流，再投入第二期，扩建工厂，完善其他配套。
程阳的思路极其清晰。最终目标，是把这里打造成一个集研发、核心部件生产、组装、物流于一体的‘明时’钟表产业基地！
至于将来的晟华电子厂，如果条件成熟，也会找块更大的地，形成更完整的产业链条！
周成东不清楚程阳的步步为营的规划，只是感概还是小瞧了程阳的名气。
省下的钱，在程阳手里不是挥霍的资本，而是撬动更大事业的杠杆。
“拿地只是万里长征第一步，”
程阳的语气轻松。“后续的报建、环评、施工许可、招工、设备引进、生产管理桩桩件件都是硬骨头。周叔，”
他看向周成东，“后续这边的手续流程，还得请您多关照。需要什么材料，该交什么费用，您尽管说，我们一定按规矩，最快速度办妥。时间，对我们来说就是金钱和机遇！”
周成东收起感慨，正色道：“这个你放心。你是个做实事的人，项目也符合政策方向，更是重点要落地的工业项目！
手续方面，我会盯着，能快则快，绝不拖沓。该走的流程我们一步不少，但能压缩的时间，我尽力帮你协调！”
他给出了有力的承诺，“你只管放手去干，后面一些‘条条框框’手续，交给我！”
“有周叔您这句话，我就踏实了！”程阳真心实意地感谢道。
有了周成东这个在本地土地系统的“地头蛇”护航，后续的行政审批阻力将大大降低。
他所结交的关系，从来不让他们做竭泽而渔的事情。
他们稳定，等于是他的人脉也稳定。
车子驶离田贝村的范围，融入鹏程傍晚的暖阳之中。
虽然还没有正式确立，但程阳基本上可以判断田贝村会通过的。
280万，买一片荒地，没有任何村人能忍得住，且田背村的人本就不算多。
但没有完全确定下来，程阳也没着急告诉林炳坤。
于是，程阳开始连夜完善计划书。等签订合同后，再给他们。
他也将内容写得大白话一些。
此外，他父亲程建山也开始准备送礼的年货。
今年，程阳打算让老爸去送，之前是有送过的，基本上程阳所认识的关系里，自己老爸都清楚。
目的就是为了将来哪怕自己不在鹏城，相关的一些事情，自己父亲也找得到人。
1月6号，林书记来电话，表示村子同意了程阳的购买情况，但还需要一些手续。
程阳则是让他们去找周成东处理手续的事情。
这点他已经和周成东说过。
他要去港岛几天处理一些事，等他回来就可以签订合同了。
林支书表示没问题。这280万，足以让村里用于前期的投资了。
程阳在处理好超市手表厂的事情后，在晚上坐最后一班轮渡，带着赵铁柱去港岛。
依旧是杜宁来接。
在看到程阳时，杜宁笑说道：“这是来接你小女友回去啊？”
程阳只是笑了笑：“我是来办正事的。先说说寰亚投资那边怎么样？”
杜宁微微点头，从公文包里取出一份文件。
“这是秦鹤年的团队给我的年综报告，截止12月31日，投资公司的收益。他们的能力确实厉害。”
程阳接过，看了起来。
从头到尾一一看过，也就知晓了总体的情况。
报告清晰地呈现了寰亚投资过去一年的成绩。
短线操作成果斐然：
从一开始苏国的外汇套利，半年时间进账2800万美金。
后留下1000万美金继续套利，其余两千万美金分批处理。
一是续转战日元外汇，如秦鹤年所料，日元在年底前持续走强。
寰亚投入的5000万港币的本金，利用5倍杠杆做多日元/美元，精准地在日元兑美元升值近9时平仓。
扣除杠杆成本和手续费，净获利约3500万港币。
二是锌锭投资，伦敦金属交易所的期货锌价，在年底前果然迎来一波强劲上涨，涨幅达到了惊人的28。
团队的策略非常成功，一方面是哦期货市场上的多头仓位获利丰厚；
另一方面，他们通过隐秘渠道，吸纳的现货锌锭也以高价转手卖给急需的欧洲买家。
两项合计，包含杠杠在内，初始投入的2800万港币，最终带来了超过8000万港币的惊人利润！。
而到年底，苏国的套利结果也已经出来，1000万美金的操作下来，半年时间，又净收3800万——只因苏国的经济越发混乱。套利方式越来越多！
这份成绩单，充分证明了秦鹤年团队的专业判断和对程阳计划的执行力。
而今年新一轮的短线操作计划也已经开始策划。
除了短线操作外，其余的业务也在展开。
“星光影业”继续低调运作，又参与了两部有周星星客串的喜剧片，哪怕是是配角。
报告特别提到，周星星在tvb的处境似乎有些微妙，其强烈的个人风格和想法开始与电视台流水线模式产生摩擦，流露出寻求更大创作空间的意愿。
这被秦鹤年标注为“值得重点关注的信号”。
或许可以尝试挖到星光影业，但还在计划当中。
第二件事，寻呼机技术的专利。
核心专利谈判已经有了一定的进展，条件有些苛刻。
但“两条腿走路”策略有了突破，通过隐秘渠道，接触到了一个从日系某中型电子企业离职的工程师小团队。
该团队拥有对现有模拟寻呼协议进行优化和低成本汉化显示的专利技术雏形，且有意向合作。
林泽鸿评估后认为，此技术能有效绕开部分核心专利，实现程阳要求的“本土化、低成本”目标，并大大加速产品化进程。
秦鹤年建议启动收购或深度合作谈判。
这点也要等程阳给出决定。
第三点，办公地产。关于太古广场二期和历山大厦的详尽报告已经完成。
分析显示两者都是优质资产，太古广场二期更具长期升值潜力，历山大厦租金回报率更稳定且可立即产生现金流。
秦鹤年团队建议，若资金允许，可考虑同时购入部分单位进行组合配置，分散风险。
初步估价，目标物业总价需约2亿港币。
但具体如何选择，要等程阳批复。
第四，电讯方向，人脉和信息网络持续拓展。
报告详细分析了港府可能在未来1-2年内发放第二代移动通信（2g）牌照的动向，及潜在竞争者。
同时，对欧洲gs标准和北美cda标准的优劣势进行了初步研究。
团队人缘重点指出，未来无论采用何种标准，基站建设和核心网设备将是巨大市场。
建议开始关注相关领域的国际设备商和技术许可机会。这点相关团队已经在关注进行。
这让程阳很满意。
最终是团队给出的关键问题——影视困局与“帮扶势力”提议。