等人齐了之后，程阳就直接进入正题。
“万华总部的事情，我已经去落实，等国土那边的消息。但我们要先做好准备。
议题只有一个，万华工业城项目全面启动。
设计招标、资金筹措、施工队伍遴选等同步推进。我要在一年内，看到这片荒地上竖起第一根厂房的柱子！”
“面积多大？”汪凝问。
程阳在黑板上写下了一个数字——1500！
“1500”
这个数字，在座的万华高管们，见惯了大风大浪，此刻也被这庞大的数字震得一时失语。
1500亩！
这几乎相当于一个大型村庄的面积！
万华现有的工业园与之相比，简直是小巫见大巫。
汪凝深吸一口气，强行压下心头的震撼：
“程总，1500亩…这规模…太惊人了！光是土地出让金、开发费就得数千万近亿了吧？算上基础建设、厂房设备，初步估算，投入恐怕就要达到数亿级别，全体下来，能打十亿以上！”
程阳点头：
“大家的担心，我都理解。钱，周期，管理，产品线…这些都是现实问题。
但我们要看的，不是眼前这一两年，而是未来十年、二十年，甚至更远！”
说着，程阳在小黑板上，写下自己的几点总目标。
之后放下粉笔，拍了拍手。转过身，扫过众人：
“规模即壁垒，即是未来！
你们觉得1500亩太大？我还嫌不够！万华要做的，不是一家普通的电子厂，我们要成为引领产业发展的科技巨头！
vcd只是起点，学习机、电脑、未来，还会有更精密的光学产品、更复杂的数字产品、甚至进入半导体产业链的关键环节！
我们需要空间容纳不断扩大的初步研发团队，需要预留土地建设高标准的实验室、测试中心、未来工厂！
1500亩，不是为今天准备的，是为万华十年后的体量打下的基础！
没有足够的空间，我们未来只能束手束脚，甚至被迫外迁再建造，在成本和时间上，那才是最大的损失！”
“第二，自建配套，解决后顾之忧！
大家想想，现在招工不难，但员工抱怨住宿、吃饭、子女上学、看病方不方便？为什么留不住顶尖人才？仅仅靠工资够吗？
我规划的400亩生活保障区，就是要从根本上解决这些问题！
高品质的宿舍、人才公寓、食堂、医院、学校、体育馆这不是福利，这是战略投资！
我们要让员工在这里安居乐业，让顶尖人才没有后顾之忧，把根扎在万华！
人奋斗一生的目标是衣食住行，之后是更高的精神追求。
这能极大提升凝聚力、稳定性和生产效率，这笔账，长远看绝对值！”
“第三，核心掌控，降本增效！
700亩核心制造区，我要求必须包含模具中心、大型注塑厂、st贴片线、甚至预留芯片封装测试的空间！
为什么？就是要掌握核心制造能力！
关键部件不能总依赖外部供应商，受制于人，成本、质量、交期都不稳定。
我们自己能做，就能更灵活地响应市场，降低成本，提升产品竞争力！这是万华未来立于不败之地的根基！”
“第四，效率与速度！”
程阳敲了敲桌子，“周期长？那我们就用特区速度来解决！分阶段、模块化开发。
担心资金？资金链确实会紧张，但不是无解。
我们有几大优势：一是vcd业务的强劲现金流；二是未来学习机项目一旦上市，将提供新的动力，后续还有影音产品；
三是鹏城地方对万华的高度重视和扶持，土地出让、相关手续会开通绿色通道；
四是我们可以寻求战略合作，引入寰亚投资分担前期压力。
土地便宜，人工材料相对便宜，现在启动，是成本最低的时候！拖下去，地价、成本只会越来越高！”
他停顿了一下，让众人消化这些信息，片刻后，继续道：
“这座工业城，不仅仅是工厂，它是万华未来的心脏，是大脑，是家园！
它承载的是万华成为世界级科技企业的梦想！
它的建成，将向所有人宣告万华的实力和决心，对吸引人才、合作伙伴、乃至国际客户，都是最强大的背书！”
程阳的目光最后落在钱芸身上：“资金的问题我来解决。”
他手里还有上面给他的200亿的免息借贷资金额度，说是什么时候还都行。
等于是，他个人“存了”200亿在银行里。
且主要的总行都已经得到上面通知，备过案的。
老人下的指令，谁也不可能违背。
但现在鹏城发展也缺钱，他自然不能一次性去掏那200亿。
等将来鹏城真的是有钱没地方花，每天没事就到处“咚咚咚咚”的时候，拿出来还可以。
但现阶段，‘借’个一两亿还是可以的。
程阳继续道：“汪总，你和万家地产对接下，他们有专业的人才，也有涵盖规划设计、工程管理、预算造价、政府对接等所有环节人员。
这股项目部，可以雇佣他们处理，并开始后续工作。成立项目部后，首要任务就是和项目部负责人一起，拿出一份详细的、分阶段的资金使用计划。
开源节流，盘活一切资源。
再说，这两三年的时间，vcd赚的钱，建造万华工业城绰绰有余！所以，这就需要你们协同配合，在稳定的前提下，高效销售。”
“老黄，刘强！”程阳看向生产和销售负责人，“工业城的建设周期不短，但市场的需求不会等。
在新产能落地之前，现有的生产压力和市场开拓不能有丝毫松懈。我们要的是两条腿走路，一边守住现在的江山，一边开辟未来的王国！”
“是！程总！”两人齐声应道。
“这件事，必须做，而且必须快！一个月内，项目部要组建完毕，对接国土部门。同时，设计招标、施工队伍遴选等，同步启动！
诸位，万华vcd的成功，让我们拥有了今天这个机会。而这座工业城，将是万华持续创新、不断孵化新产品、征战全球市场的强大基地！”
“是！”众人的热情又被程阳点燃。
这种用话语激发人员热血激情的方式，程阳也是驾轻就熟了。
程阳回到办公室，立刻拨通了万家地产负责人陈启明的电话。
“老陈，是我，程阳。有重要任务交给你。”程阳直接进入正题。
电话那头的陈启明精神一振：“程总，您指示！”
“万华在西乡新安那边准备拿块地，1500亩，要做总部工业城。”
程阳开门见山，“我需要你的立刻抽调精兵强将，组建‘万华工业城项目部’，应有的人员都要齐备，负责人由你亲自担任，直接对我负责。汪凝会负责协调万华内部资源配合你。”
“1500亩？！”陈启明倒吸一口凉气。
万家地产成立以来，最大的单体项目也不过程总自己的五百亩地，还是市建免费承建的。
他手里经手的，是关于几处程阳定下的几块地皮，准备用于后面建造高端别墅区的。
但他迅速压下震惊，他太了解这位老板的魄力和眼光，立即道：
“明白！程总！我马上安排，核心团队三天内就能到位，进驻万华工业园办公！”
“好！”程阳满意地点点头，“速度要快。国土那边周成东在跟进，你尽快和他接上头，了解土地现状、权属、以及他们征地拆迁的初步方案和时间表。我们既要配合，也要有自己的节奏和预案。”
“是！我下午就联系周科长！”