顾晨拿起文件扫了一眼。我的书城 罪芯章结耕新筷
“幸福家园”烂尾楼改造项目。听名字挺吉利，实际上就是个烂摊子。开发商卷款跑路，留下一地鸡毛，好不容易区里找了新资方接盘，结果卡在了最后一户上。
钉子户王大锤，不仅占著规划中的核心绿地位置，还狮子大开口，要把他那栋破二层小楼卖出迪拜帆船酒店的价格。
“一千万？他怎么不去抢？”顾晨看着文件上的报价，乐了。
赵德柱把烟蒂狠狠按灭在烟灰缸里，骂骂咧咧道：
“谁说不是呢！前几拨去谈的人，连门都没进就被放狗咬出来了。那王大锤就是个滚刀肉，扬言少一个子儿都不签。上面催得紧，这周再不解决，资方就要撤资。小顾，你是生面孔，去碰碰运气，实在不行咱们再想辙。”
“行，我去看看。”
顾晨合上文件夹，答应得云淡风轻。
赵德柱看着他那副悠哉的模样，心里也没底，只当是让年轻人去磨磨性子，摆摆手让他去了。
半小时后，辉腾停在了那片废墟般的工地外。
顾晨踩着满地的碎砖烂瓦，走到那栋孤零零矗立在荒草丛中的二层小楼前。院墙上用红油漆写满了狰狞的“拆”字，却又被更粗的黑笔打上了大大的叉。
院门虚掩著，里面传来一阵嘈杂的斗地主音效。
“王大锤在家吗？”顾晨敲了敲生锈的铁门。
“汪！汪汪！”
回应他的是一条凶神恶煞的大狼狗，拴在门口疯狂咆哮，唾沫星子乱飞。
紧接着，一个光着膀子、满身横肉的中年男人从屋里晃了出来，手里还拿着半块啃了一半的西瓜。
“干嘛的？又是街道办来磨嘴皮子的？”
王大锤斜眼瞥了顾晨一眼，吐出一颗西瓜子，那姿态傲慢到了极点，“回去告诉你们领导，一千万，少一分免谈！再来烦我，我就关门放狗了！”
顾晨往后退了一步，避开那颗差点崩到鞋面上的西瓜子，脸上不仅没生气，反而挂著和煦的笑容。看书君 已发布最歆蟑結
“王先生，误会了。我不是来砍价的。”
“不砍价？那你是来送钱的？”王大锤眼睛一亮，上下打量了顾晨一番，“看你穿得穷酸样，也不像能拿出一千万的主儿。”
“确实拿不出。”
顾晨耸耸肩，实话实说，“那破房子顶多值五十万，给你一千万，那不是扰乱市场秩序吗？”
“操！那你来消遣老子？”
王大锤脸色一变，把西瓜皮往地上一摔，“滚滚滚！信不信老子让狗咬你！”
那条大狼狗配合地弓起身子，喉咙里发出低沉的呜咽声。
顾晨没再废话，转身就走。
走到几十米外的一个土坡后，确定王大锤听不见了，他才掏出那部私人手机，拨通了李斯特的电话。
“老板，有什么指示？”电话那头，李斯特的声音恭敬得像是在觐见国王。
“江城西城区有个叫‘幸福家园’的烂尾项目，现在的资方是谁？”
“稍等查到了，是个小开发商，资金链本来就紧张。”
“买了。”
顾晨看着远处那栋碍眼的小楼，语气平淡得像是在菜市场买颗白菜，“连同周边的地皮债权，十分钟内完成收购。另外，通知设计部改图纸。原来的商业中心不建了，把那块地规划成西城区最大的垃圾转运站，外加一个公共厕所集群。”
“啊？”李斯特愣了一下，这跨度有点大，“老板，那周边的地价”
“照做。我要让那块地变成最有‘味道’的地方。”
“明白！十分钟搞定。”
挂了电话，顾晨在土坡上点了根烟，耐心地看着手机上的时间跳动。
八分钟后，工地外围突然开来了几辆黑色的商务车，紧接着，原本停工的塔吊竟然开始缓缓转动，巨大的轰鸣声打破了死寂。
王大锤正纳闷呢，手里的电话突然响了。
是之前的开发商打来的。
“喂？李总啊，我想通了，一千万要是实在困难，九百万也”
“王大锤！你想个屁！”
电话那头的人像是刚劫后余生，语气急促，“老子的项目刚被人打包收购了！全款！现在那地不是我的了，你爱找谁找谁去吧，别再给老子打电话了！”
“嘟嘟嘟——”
电话挂断。王大锤握着手机，一脸懵逼。
收购了？谁这么大头？
就在这时，顾晨踩灭烟头，迈著轻快的步伐又走了回来。
这一次，他没有站在门口，而是直接推门走了进去，甚至还伸手逗了逗那条刚才还凶神恶煞、此刻却夹着尾巴呜呜叫的狼狗——动物的直觉往往比人敏锐，它感觉到了这个男人身上的压迫感。
“你你想干什么？”王大锤莫名觉得有点心慌。
“王先生，恭喜啊。”
顾晨笑眯眯地从包里掏出一张刚打印好的简易规划图（李斯特发来的电子版），直接拍在王大锤的西瓜桌上。
“经过新业主的慎重考虑，我们觉得您这种坚守家园的精神非常感人。所以，我们决定不拆了。”
“不不拆了？”王大锤傻眼了，“那我这一千万”
“钱是没有了，但我们给您准备了一份大礼。”
顾晨指著图纸上那一片刺眼的绿色和黄色标识，耐心地解说道：
“你看，既然您不肯搬，我们就在您这房子周围砌一圈五米高的围墙，保证您的隐私。然后呢，东边建一个大型垃圾压缩站，西边建一个化粪池处理中心。这样一来，您以后出门都不用倒垃圾了，多方便。”
“什么？！”
王大锤只觉得一股凉气从脚底板直冲天灵盖，看着图纸上把自己房子团团包围的“垃圾站”和“化粪池”，脸都绿了。
这要是真建起来，那以后别说住人了，就是苍蝇路过都得戴防毒面具！
“你你吓唬谁呢！”王大锤色厉内荏地吼道。
“是不是吓唬，你看门口。”顾晨努了努嘴。
几辆印着“晨曦建设”的工程车已经轰隆隆地开了过来，几个拿着测量仪的工人对着他家门口指指点点，嘴里还喊著：“对，化粪池就挖在这，离他家窗户近点，通风好！”
王大锤彻底崩溃了。
这哪里是谈判，这简直就是降维打击！
“别！别建！我拆！我拆还不行吗！”
王大锤一把抓住顾晨的袖子，刚才的傲慢荡然无存，眼泪都要下来了，“那个还是按之前说的，五十万？”
顾晨抽回手，嫌弃地拍了拍袖子，叹了口气：
“王先生，您这也太没骨气了。刚才不还说少一分都不行吗？现在市场行情变了，毕竟我们重新规划也是有成本的。”
“四十万！四十万我就签！”王大锤心在滴血。
“这可是你自己说的。”
顾晨从包里掏出早就准备好的协议——那是上一任开发商留下的标准合同，把金额那一栏划掉，填上了“400000”。
“签吧。”
看着王大锤颤抖着手按下手印，哭丧著脸像个丢了魂的茄子，顾晨满意地收起合同。
“早这样不就完了吗？非得逼我动用钞能力。”
顾晨哼著小曲走出院子，给李斯特发了条信息：【垃圾站不用建了，改回湿地公园，这房子拆了种树。】
回到街道办的时候，刚好是下午三点。
办公室里，赵德柱正端著茶杯跟几个老同事吹牛：“那王大锤就是个无赖，小顾这次去，估计得被骂得狗血淋头回来。年轻人嘛，受点挫折是好”
“赵主任。”
顾晨推门而入，把那份还带着印泥味儿的合同轻轻放在桌上，“幸不辱命，王大锤签了。这是协议，您过目。”
“啥？”
赵德柱手一抖，滚烫的茶水溅了一手，顾不上擦，瞪大牛眼抓起合同。
白纸黑字，鲜红的手印。
而且金额那一栏，竟然比原本的预算还省了十万！
整个办公室瞬间安静得针落可闻，所有人都像看怪物一样看着那个正准备坐回工位喝茶的年轻人。
“小顾你你是怎么做到的？你没对他动粗吧？”赵德柱咽了口唾沫，声音都有些发飘。
“怎么会，我们是文明执法。”
顾晨吹了吹茶杯上的浮叶，一脸无辜地眨了眨眼：
“我就跟他讲了讲道理，分析了一下未来的居住环境。王大哥是个通情达理的人，被我的真诚感动了，哭着喊著非要立刻搬走，拦都拦不住。”