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第106章 执金入局,筑基全球(1 / 1)

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手握超过185亿人民币现金储备,星溯科技的“星烁”全球旗舰店计划,以一种近乎蛮横的姿态,高速启动。这不再仅仅是商业布局,更像是一场基于长远战略的资产抢滩登陆。

巨大的世界地图上,原本标注的十几个光点已经迅速扩展至超过三十个。不同颜色的图钉代表着不同的进度:绿色已签约,黄色深入谈判,红色初步接触。

项目总负责人吴俊,此刻更像一位运筹帷幄的将军,每天面对着来自全球各地的传真、邮件和越洋电话。他声音沙哑,但眼神锐利,对着核心团队进行晨会简报。

“各位,汇报最新进展。”吴俊指向地图,“北美区:纽约第五大道目标物业,业主最初报价虚高,经过三轮拉锯,梁安琪总监团队今晨传回消息,已基本达成意向,价格压到了我们预期的合理区间,185亿美元,全资购入。这将是我们在全球的‘定鼎之店’!”

会议室里响起一阵低呼。185亿美元,在当时无疑是一个天文数字,但也唯有如此地段和物业,才能配得上星溯科技全球旗舰店的定位。

“干得漂亮!”周富贵猛地一拍桌子,“就得是这个气势!告诉老外,咱们不是来讨价还价的,是来战略投资的!”

吴俊继续道:“旧金山联合广场、洛杉矶比弗利山庄罗迪欧大道的物业也在同步谈判,预计本月内能敲定。欧洲区:伦敦摄政街物业,我们面临一个欧洲老牌基金的竞争,但对方现金流不如我们充裕,我们提出的全现金、快速交割方案,极具吸引力,胜算很大。巴黎香榭丽舍大街的物业,正在与法国政府和文化部门沟通,因其涉及历史保护建筑,流程稍复杂,但已在积极推进。”

他的激光笔移向亚洲:“东京银座核心地段,我们遇到了本土财团的阻力,他们不太愿意将标志性物业出售给外国公司。但我们通过‘樱花互动’的渠道迂回接触,提出了长期租赁加未来共同开发的方案,打开了缺口。香港中环的交易已接近尾声。沪市南京西路的地块,我们放弃了租赁方案,决定直接参与竞拍,势在必得!”

全球扫货的“星溯速度”

星溯科技的作风简单、直接,却高效得令人咋舌:

目标明确: 只瞄准全球一线城市最核心、最具标志性的商业街区,宁缺毋滥。

资金开路: 凭借充沛的现金流,往往提出全现金交易,这对许多需要贷款流程的竞争对手是降维打击,也能让卖家更快回笼资金,因此即便报价并非最高,也常常能脱颖而出。

专业团队: 梁安琪率领的财务与法务团队,与国际顶级的地产顾问、律师行合作,确保每一笔交易的法律和财务风险降到最低。

授权充分: 林溯给予了前方团队极大的临机决断权,只要在预算框架和战略目标内,可以快速拍板,避免了层层汇报带来的时间损耗。

这种“不差钱、有眼光、决策快”的风格,很快就在全球高端地产圈内传开。许多顶级地产中介手中一有优质资源,第一个想到的就是联系星溯科技。一时间,“那个来自中国的星溯(that chese startrace)”成了高端地产市场一个响亮且备受瞩目的名字。

在这场全球“扫楼”行动中,周富贵及其麾下的“民间信息网”发挥了意想不到的作用。在纽约,他通过大院子弟的关系,结识了几位在华尔街和地产界颇有能量的华裔人士,通过私人晚宴和俱乐部交流,获取了不少非公开的物业信息和业主背景,为梁安琪团队的正面谈判提供了关键情报。

在伦敦,他更是混迹于当地的华人商会和高端社交圈,在一次马球会上,他偶然听闻一个原本并非星溯目标的梅菲尔区顶级物业,其持有者因家族内部问题急于变现,且偏好低调快速的交易。周富贵第一时间将信息传回,吴俊团队迅速跟进,最终以低于市场价15的价格,闪电拿下这处极具价值的资产,计划作为未来欧洲区的体验中心和顶级俱乐部。

“嘿嘿,溯哥,这就叫‘搂草打兔子’!”周富贵在越洋电话里得意地向林溯汇报,“这帮老牌贵族,有时候脸面比钱重要,咱们现金一把清,还替他保密,他巴不得呢!”

办公室里,林溯听着吴俊和周富贵的汇报,脸上露出了满意的神色。他站在全球地图前,看着那些被不断钉上的绿色图钉,仿佛在凝视一个正在成型的、实体的商业帝国疆域。

赵小刀有时会不解地问:“林哥,投入这么多钱买楼,会不会影响我们后续的技术研发投入?这些钱够流片多少次高端芯片了。”

林溯转过身,耐心解释道:“小刀,技术是我们的矛,无坚不摧。但这些地产,将是我们的盾,是我们未来无论面对何种风雨都能安身立命的根基。它们不仅仅是店铺,更是:

第一,品牌价值的物理锚点。 在第五大道、香榭丽舍大街拥有自己的物业,本身就是最硬核的品牌广告,向世界宣告我们的实力和决心。

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第二,抗风险的压舱石。 优质地段的房产是全球公认的硬通货,具有极强的保值和增值功能。这笔投资本身就不会亏。

第三,未来生态的体验中心。 只有拥有完全自主产权的空间,我们才能毫无顾忌地打造最极致的沉浸式体验,展示我们未来的全场景智能生态。

第四,吸纳全球人才的磁石。 在这些世界中心建立基地,能极大地增强我们对全球顶尖人才的吸引力。”

他顿了顿,语气深沉:“更重要的是,我们在用今天的现金,锁定未来五十年、一百年的核心资产。这是一场与时间的赛跑,在全球地产价格尚未完全起飞之前,完成布局。这笔账,长远来看,无比划算。”

赵小刀若有所思地点了点头,他似乎明白了,林溯的目光,始终比他看得更远,不仅在技术迭代的浪潮上,更在商业文明与资产周期的脉络之中。

星溯科技在全球地产市场的大手笔,自然引起了各方关注。财经媒体将此举解读为“中国科技公司全球化进入资产配置新阶段”,赞誉其有远见。但同时,也引来了更多的审视和潜在的敌意。

某国际私募大佬在私人俱乐部里感叹:“这家中国公司,不像来卖手机的,倒像是来‘抄底’的。”

一些传统的奢侈品集团,也开始警惕这个即将入驻他们核心商圈的新邻居,不知道这家科技公司会带来怎样的冲击。

2002年的秋天,星溯科技的资金如同汹涌的潮水,漫向全球各个价值高地。一栋栋标志性建筑,正悄然更换主人,它们的门脸上,即将镌刻上同一个名字——startrace。

这不仅仅是一次商业地产收购,这是一场为未来帝国铺设基石的宏大叙事。金山为笔,全球为卷,林溯正在描绘一幅前所未有的商业蓝图。

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