澳门的天阴着，海风带着湿潮。氹仔岛西段，一片被围栏包起的空地安静地卧在海边，风吹得招标告示牌猎猎作响。
那是启川集团的下一个目标——“莲海新地”，一块被业内称作“黄金转折点”的土地。
这块地不只是普通地块。它连着主干道，可通向港珠大桥出入口，又靠近新批的轻轨枢纽。谁拿下它，谁就拿到了“城市中轴”的第一块棋子。
然而，这场竞拍，从一开始就不是一场公平的游戏。
港城旧财团联合葡方老牌地产商，暗中设立四家壳公司参标；南方第一公子掌控的恒源集团，也在最后一刻入局；更有东南亚的投资财团，通过境外基金间接参与。
他们的目的只有一个——让林亮出不了价，或者逼他出到伤筋动骨。
招拍挂那天，整个澳门商界都沸腾了。
上午九点，澳门会议中心三层大厅人声鼎沸。大屏幕上滚动着地块信息，底价十二亿八千万，增幅最小单位为两千万。
记者、地产分析师、港城媒体、基金代表全都到场。
林亮准时出现在拍卖厅。
他穿着一身深灰色西装，没有领带，神情平静得近乎冷淡。
身后，跟着的是星河信托的代表和启川资本的财务团队。
对面，南方第一公子身着白衬衫，外披浅蓝西装，笑意温柔，眼神却锋利。
“林先生，真巧，又见面。”
“商场总会再遇。”林亮淡淡一笑，“只是这次，我来得早些。”
“早来不一定好。”
“但能看清谁在布局。”
两人短短数句，暗潮涌动。
拍卖开始。
主持人宣布底价十二亿八千万。
恒源集团第一个举牌——十三亿整。
几乎同时，另一家葡方公司跟进——十三亿二千万。
第三家基金代表举牌——十三亿四千万。
节奏飞快。
林亮抬了抬手，启川的代表举牌——十四亿。
会场一片哗然。
主持人敲槌确认，竞价继续。
十四亿二千万。
十四亿六千万。
十五亿。
十五亿八千万。
涨势如同潮水。每一次报价，都是一场神经的拧紧。
南方第一公子侧头与手下低语：“继续压，他的钱虽多，也不可能一直烧。”
葡方财团代表接棒出价——十六亿四千万。
启川立刻回应——十七亿。
主持人几乎来不及落槌。
现场的空气逐渐炽热。
媒体相机的快门声密集如雨。
林亮的手始终稳。他心里明白，眼前的每一个数字，不只是价格，而是一场意志的对抗。
当报价来到十九亿八千万时，恒源集团的代表迟疑了。
南方第一公子轻轻一抬手——二十亿。
掌声与低声议论混杂在一起。
林亮侧目，看着屏幕上跳动的数字，淡淡一笑。
“加。”
“启川资本，二十二亿！”
会场一阵哗然。
南方第一公子终于抬眼看他，唇角依旧带笑：“林总，好魄力啊。”
“这块地，值。”林亮答。
二十四亿。
二十六亿。
二十八亿。
数字冲破了所有人预想的上限。
媒体惊呼，葡方几位代表开始低声商议，有人暗暗摇头退出。
主持人擦了擦汗，声音微微发颤：“目前最高价——二十八亿二千万，由启川集团出价！”
这时，南方第一公子重新出手——
“三十亿！”
全场静。
林亮望向他，眼中没有怒意，反而带着一丝怜悯的平静。
他慢慢转头，看向身旁的财务总监。
“准备c方案。”
财务总监微微点头，递上一份文件。那是一份隐秘的资金委托协议——由星河信托与澳门发展基金共同托底，只要启川报价超出三十亿，信托将自动注资十亿流动资金作为支撑。
林亮心中明白，这一刻，已经到了翻盘的时机。
“启川集团——三十五亿！”
这一声报出，全场瞬间爆炸。
连主持人都愣住了几秒才敲槌确认。
闪光灯疯狂闪烁，记者们的手几乎在抖。
三十五亿！
这是澳门土地拍卖史上首次突破三十亿的天价！
南方第一公子的手指在桌上轻轻一敲，目光如刃。
他笑了：“恭喜。”
“彼此。”林亮淡淡回应。
那一刻，空气几乎凝固。
拍卖结束。
启川集团以三十五亿成功拿下“莲海新地”，震惊整个澳葡商界。
新闻在半小时内登上各大财经头条。
《启川斥资三十五亿夺地，改写澳门地价神话》。
《二十岁巨富再出手：港澳格局生变》。
《未来城之主，重返牌桌》。
港城、澳门、甚至内地媒体都在分析——
林亮的出价是否过于激进？
这块地真的值三十五亿吗？
是战略投资，还是豪赌？
而在恒源集团的办公室里，南方第一公子推开窗，看着远处的港口灯火，轻声说：“他太急了。”
助手问：“要跟进吗？”
他摇头：“不，我们等。他会自己陷进去。”
同一夜，启川澳门项目部灯火通明。
财务团队一边核算资金，一边调度流动性。
老刘看着报表，忍不住吸了口气：“亮仔，这一仗真够狠。三十五亿啊！再高一点，咱真要透支。”
林亮笑笑：“透支？有时候，透支是为了下一次增值。”
他走到窗前，看着夜色下的地块。
远处的围栏在灯光下闪着微光，那是他的“战果”，也是一把双刃刀。
苏晴轻声道：“他们会觉得你中了圈套。”
“他们希望我怕。”
“可这块地，真值得吗？”
林亮转身，眼神坚决：“值。因为这不是一块地，而是未来的钥匙。”
几天后，港城媒体爆出消息：
启川与澳门发展基金签署战略合作协议，共同开发“莲海新城计划”。
项目总投资预计八十亿，包括住宅区、商业中心、艺术公园和城市海堤。
消息一出，舆论再度反转。
所有人这才明白，林亮的三十五亿，不是孤注一掷，而是提前埋下的布局。
启川通过与澳门基金合作，不仅锁定了财政背书，还拿到了城市建设配额——也就是说，未来澳门的部分基建，都可能由启川体系参与。
一石三鸟。
南方第一公子在报纸上看到这一幕，手里的红酒微微晃动。
“他不是赌，他是要改游戏规则。”
那一夜，林亮没有睡。
他站在酒店阳台，俯瞰整个氹仔的夜色。
海风呼啸，灯火层叠。
他知道，这一战只是开始。
他在笔记本上写下四个字——
“势起南湾。”
这是他未来十年的新方向。
一切，才刚刚开始。