2000年3月,春暖花开。
北京城的柳树抽出了嫩绿的新芽,护城河里的冰也化了。在这个万物复苏的季节,“向阳速递”这头蛰伏了一冬的猛虎,也终于露出了它的獠牙。
海淀区的大院里,ts系统的“滴滴”声已经变得如同呼吸般自然顺畅。在林晓月的铁腕治理和王博的技术加持下,这里已经变成了一台高效运转的物流机器。日处理订单量轻松突破五千单,而且游刃有余。
但林向阳并不满足。
海淀虽好,但也只是北京的一角。要想真正成为京城的物流霸主,就必须跨过那条无形的界线,去征服更广阔的朝阳、丰台、东城……
3月5日,林向阳的办公室里,挂起了一张巨大的北京地图。
林向阳手里拿着红色的记号笔,站在地图前,目光如炬。林大军、林晓月、猴子、老张等核心骨干围站在他身后。
“兄弟们,”林向阳手中的笔重重地在地图上点了三个点,“我们的下一步,是这里,这里,还有这里。”
那是朝阳区的国贸、丰台区的木樨园、东城区的东直门。
“这三个点,加上我们现在的海淀大院,正好构成了北京城的‘四角防御’。”林向阳解释道,“只要拿下了这三个点,建立起分拨中心,我们的网络就能覆盖整个北京城!到时候,不管是哪个区的客户,我们都能做到‘次日达’,甚至核心区域‘当日达’!”
“这可是大动作啊。”林大军看着地图,有些兴奋,也有些担忧,“光租这三个大院子,再加上买车、招人,咱们账上的那点钱……”
“钱的事不用担心。”林晓月推了推眼镜,手里拿着财务报表,“上个月我们的净利润已经突破十万,加上向阳之前借来的那笔发展资金,足够支撑这次扩张的启动成本。关键是人,和选址。”
“选址我去!”林大军主动请缨,“我对这几个地方还算熟,带着老张去跑一圈,肯定能找到合适的地方。”
“那人呢?”林向阳看向猴子,“猴子,你在朝阳区送过货,那边的情况你熟。我想让你去朝阳当站长,敢不敢接这个担子?”
猴子愣了一下,随即激动得脸都红了。他从一个开三轮的,到现在能独当一面去开疆拓土,这是多大的信任啊!
“向阳哥!只要你信得过我,我猴子就是拼了命,也把朝阳这块骨头给你啃下来!”
“好!”林向阳拍了拍他的肩膀,“老张,你去丰台。那边批发市场多,路况复杂,需要你这样的老司机去镇场子。至于东城……大军哥,你亲自去盯着。”
分兵派将,各奔东西。
然而,扩张之路并没有想象中那么顺利。
最大的困难,出在朝阳区的选址上。
朝阳区是北京最繁华、也是最复杂的区域。这里既有高大上的cbd,也有鱼龙混杂的城乡结合部。
猴子看中了一个位于东四环边的废旧仓库。位置绝佳,交通便利,租金也合适。但当他们去谈的时候,却遇到了麻烦。
那个仓库的房东,是一个叫“赵三爷”的本地顽主。他看着猴子和林大军这帮外地人,狮子大开口,不仅租金比市场价高出一倍,还要求预付三年租金,并且还要收一笔高达五万的“进场费”。
“这不是明抢吗?”猴子气得直跳脚。
“嫌贵?嫌贵别租啊!”赵三爷翘着二郎腿,手里转着两个核桃,一脸横肉,“告诉你们,这片地界儿,除了我赵三爷,没人敢租给你们!你们要是不租,就滚回海淀去!”
这显然是看准了“向阳速递”急于扩张的心理,想狠狠敲一笔竹杠。
要是换了以前,林大军可能直接就掀桌子了。但现在,他是总经理,他知道不能冲动。
他给林晓月打了个电话。
第二天,林晓月带着林大军,还有十几个穿着统一工装、身姿笔挺的退伍兵,再次来到了赵三爷的“办公室”。
“赵老板,我是向阳速递的财务总监。”林晓月不卑不亢,气场全开,“关于租金,我们很有诚意。但您的价格,确实不符合市场规律。”
“怎么?带这么多人来吓唬我?”赵三爷瞥了一眼那十几个壮汉,心里虽然有点犯嘀咕,但嘴上依然强硬,“告诉你们,强龙不压地头蛇!在这儿,我说多少就是多少!”
林晓月笑了笑,没有说话。她只是挥了挥手。
那十几个退伍兵立刻动了。
他们没有动手打人,也没有砸东西。他们只是迅速地散开,每个人手里拿着卷尺、笔记本,开始在仓库里进行“专业测量”。
“报告总监!仓库实际面积只有800平,不是他说的1000平!”
“报告!屋顶有三处漏水,需要修缮!”
“报告!电路老化严重,存在火灾隐患,不符合消防规定!”
一个个洪亮的声音在空旷的仓库里回荡。那种专业的素养、整齐的动作、严明的纪律,让赵三爷看得目瞪口呆。
这哪里是来租房子的?这简直就是一支专业的工程兵部队啊!
林晓月拿着笔记本,一条条记下来,然后走到赵三爷面前,把本子往桌上一拍。
“赵老板,根据我们的测量,您的仓库存在严重的虚报面积和安全隐患。按照《合同法》和《消防法》,这样的房子是不能出租的。如果您坚持要那个价格,那我们只能去向工商和消防部门举报了。”
“你……”赵三爷脸色变了。他这种违建仓库,最怕的就是查消防。
“当然,”林晓月话锋一转,语气缓和下来,“如果您愿意按市场价租给我们,并且免掉进场费,我们可以帮您免费修缮屋顶和电路。而且,我们是正规公司,租金从来不拖欠。跟我们合作,您省心,也安全。”
一边是法律的大棒,一边是正规合作的胡萝卜。再加上那十几个退伍兵带来的无形威慑力。
赵三爷手里的核桃也不转了。他看着眼前这个软硬不吃、精明干练的女人,又看了看那个虽然没说话但眼神凶狠的林大军,终于明白,这帮人不好惹。
“行……行吧!”赵三爷咬了咬牙,“看在你们是正规公司的份上,就按你说的办!不过合同得签五年!”
“成交。”林晓月伸出手,脸上露出了职业的微笑。
就这样,凭借着林晓月的商业谈判技巧和林大军的武力威慑,“向阳速递”成功拿下了朝阳区的据点。
紧接着,丰台、东城的分拨中心也相继落地。
短短一个月内,“向阳速递”的蓝色旗帜,插遍了北京城的东南西北。一张覆盖全城的物流大网,正式张开。