“当未来人工智能和大数据需要消耗掉相当于一个中等国家体量的电力时。谁掌握了最廉价的能源，谁就掌握了最低的计算成本。谁就掌握了最终的胜负手。”
“至于为什么要去美国。”顾舟笑了。
“因为全世界最顶尖的芯片人才、ai科学家、数据库专家，在未来十年都将聚集在那里。我们去不是为了打仗。我们是去把我们的研发中心，直接建在全球最聪明的大脑的家门口。”
“我们要用硅谷的薪水和全球化的平台，去吸引那些最顶尖的天才。我们要让他们为我们开拓者，打造下一代的技术引擎。”
“这叫师夷长技以制夷。”
顾舟的这番话如同九天之上的惊雷，一字一句都狠狠地，劈在了会议室里每一个人的天灵盖上！能源成本！全球人才战略！前沿技术布局！
在场的都是人精中的人精。他们瞬间就明白了！顾舟的这个计划，看似疯狂实则每一步都踩在了未来十年科技发展的最关键节点上！他思考的早已不是社交网络这点事了。思考的是能源是人才是底层技术，是构成未来整个数字世界的最内核的，生产要素！
leo缓缓地跌坐回了椅子上。他的脑海里一片空白。
他感觉自己就象一个还在研究“如何让马车跑得更快”的工匠。
而顾舟却已经拿出了一张完整的内燃机设计图纸，并且开始在全球范围内，布局未来的加油站网络了。
这已经不是认知上的差距了。这是文明代差。
“可是钱呢？”idg的那位代表，用一种近乎梦呓般的声音，问出了那个最现实的问题，“这一切，都需要天文数字般的钱。我们没有那么多钱。”
“钱。”
顾舟重复了一下这个词，脸上的笑容，变得更加意味深长。
他转过身，在白板上，那三座代表着方舟数据中心的图标旁边，缓缓地画下了第四个也是最内核的一个图标——一个银行的符号。
“各位，”他的声音，在安静的会议室里，带着一种奇特的魔力，“谁告诉你们，方舟计划需要我们自己掏钱来建？”
这句话象一道闪电劈开了所有人混沌的思绪。不需要自己掏钱？那钱从哪儿来？leo的脑子里，闪过的第一个念头是：银行贷款？但他立刻就否定了这个想法。在2004年的中国，没有任何一家银行，敢于给一家民营的、甚至还没有实现稳定盈利的互联网公司，提供一笔高达数十亿的、用于“盖房子”的贷款。那简直是天方夜谭。
“顾总，”idg的那位代表，皱着眉头，小心翼翼地问道，“您的意思是让我们，再去找新的投资人？进行一轮更大规模的，比如b轮融资？”
“不。”顾舟摇了摇头，干脆地否定了这个猜测，“b轮融资，我们当然会做。但那笔钱，是用来打仗的，是用来开拓市场，研发新产品的。而不是用来，当‘包工头’的。”
他看着满屋子充满了困惑和不解的、这个国家最顶尖的金融精英们，第一次，在他们的面前，完整地，揭示了他那套，足以颠复整个传统商业认知的，资本运作模式。
“在回答钱从哪儿来的问题之前，我们首先要重新定义一下，‘方舟’数据中心，它到底是什么。”
顾舟拿起笔，在那个银行符号的旁边，写下了几个字。
数字时代的不动产。
“在农业时代，最值钱的是什么？是土地。”
“在工业时代，最值钱的是什么？是工厂和机器。”
“而在即将到来的数字时代，最值cash的资产，是什么？”
他自问自答。
“就是承载和计算着海量数据的，数据中心！”
“它就是数字世界的土地。就是数字世界的工厂。是未来所有在线商业活动都必须依赖的最底层的基础设施。它的价值只会随着时间的推移变得越来越高。”
“所以，”他的话锋一转声音变得极具穿透力，“这样一个稳赚不赔的、拥有无限升值潜力的不动产，我们为什么要用我们自己宝贵的、应该用在刀刃上的现金流，去持有它呢？”
“我们，应该让那些，更聪明的钱，来替我们持有。”
他按下了遥控器的下一页。ppt上出现了一个极其复杂的，包含了基金、信托、银行、地产等多个角色的，股权和债权结构图。在场的都是玩资本的高手。但他们看到这张图时，还是感到了一阵头晕目眩。顾舟开始了他上帝视角的讲解。
“我的计划，分为三步。”
“第一步，资产证券化。我们将把方舟数据中心这个项目，从开拓者公司的重资产中，完全剥离出来。成立一个独立的、由我们控股的‘方舟基建’公司。然后，我们将以这家基建公司未来的土地、建筑和服务器为底层资产，联合一家信托公司，发行一个reits——也就是，房地产投资信托基金。”
reits！
当这个在当时的中国，还仅仅停留在学术研讨阶段的、极其超前的金融名词，从顾舟的嘴里，轻描淡写地说出来时。leo感觉自己的心脏都漏跳了一拍！
他是在华尔街工作过的，他当然知道reits是什么！那是一种可以将流动性极差的商业地产，转化为可以在资本市场上自由交易的、标准化的金融产品的魔法！
但是在中国在2004年提出reits这个构想？！
更疯狂的是，他竟然想把一个八字还没一撇的数据中心当成“商业地产”来进行证券化？！
这已经不是异想天开了！
这简直就是凭空创造资产！
“第二步，引入压舱石资本。”顾舟完全无视了众人震惊的目光，继续着他的讲解。
“这个reits基金谁会来买？”
“不是我们这些风险投资。而是那些，追求长期、稳定、低风险回报的，真正的巨鳄。”
他指着ppt上出现的几个名字。
“比如，国家主权财富基金。比如大型保险公司。比如社保基金。”
“对他们来说，一个收益率可能高达上千倍，但风险也极高的互联网公司股权吸引力有限。但一个有实体资产土地、建筑等作为抵押，有我们开拓者公司未来二十年的服务器租贷合同作为稳定现金流保证，并且还能享受到国家‘西部大开发’政策红利的，年化收益率在8到10之间的基建项目，对他们来说是什么？”
“是完美的无可挑剔的优质资产！”
“我们甚至不需要去找他们。我们只需要通过红杉和idg的关系，把这个项目的信息递到他们的办公桌上。我相信他们会象闻到血腥味的鲨鱼一样主动找上门来。”
会议室里已经彻底安静了下来。所有人都被顾舟这套空手套白狼的精妙绝伦的设计震撼得说不出一个字。他们发现自己之前还在为那三十亿的天文数字而焦虑。而顾舟却早已跳出了公司融资这个狭隘的框架。他正在做的是一场更高维度的产业与金融的完美结合！
“第三步，银行配套与杠杆。”顾舟抛出了他最后的也是最致命的一环。
“当我们拿到了这些压舱石资本的投资承诺后。我们再拿着这份承诺，和我们开拓者公司未来二十年的租贷合同，去找银行谈配套的低息项目贷款。”
“到那时你觉得哪家银行，会拒绝一个有国家队资本背书、有中国最顶尖的互联网公司未来二十年现金流作为担保的超级基建项目？”
“reits基金，解决项目激活和股权投入的大头。银行贷款，解决后续建设的资金流问题。”
“而我们开拓者公司需要做什么呢？”
顾舟笑了。“我们几乎不需要投入任何一分钱的现金。”
“我们只需要，用我们的品牌、信用、未来的发展预期，以及那份长达二十年的租贷合同，就足以撬动一个价值数十亿的庞大的资本联盟！”
“我们将成为这个数据中心唯一的永久的租户。我们将以一个远低于市场价的锁定的价格，享受它未来几十年所带来的所有服务。”
“而那些基建的投资者们，则获得了一个长期、稳定、且能分享中国互联网发展红利的优质资产。”
“银行获得了一笔最安全、最可靠的贷款业务。”
“地方政府，获得了一个能带来巨额税收和就业的明星项目。”
“这是一个所有参与方都共赢的完美闭环。”
当顾舟讲完他整个数据银行的构想后。他转过身，看着那群已经彻底石化的中国最顶尖的金融精英们。他的脸上带着一丝淡淡的如同四两拨千斤般的微笑。
“现在，各位还觉得钱是问题吗？”
会议室里，依旧是一片死寂。但这一次不再是震惊。
而是一种在见证了神迹之后，所产生的近乎窒息的深深的敬畏。
董事会扩大会议，在一种近乎朝圣般的气氛中结束了。
那些平日里眼高于顶的投资人们，在离开会议室时，看向顾舟的眼神，都充满了复杂的情绪。有敬畏有钦佩甚至还有一丝因为认知被彻底颠复而产生的后知后觉的恐惧。
他们意识到自己投资的可能不仅仅是一家高速成长的互联网公司。他们投资的是一个拥有着点石成金般资本魔法和先知般战略眼光的未来商业世界的造物主。
第二天晚上西京最高档的会所紫宸阁。顾舟单独约见了连夜从美国飞回来的，风尘仆仆的沉南朋。没有其他人。就他们两个人在一个可以俯瞰整个城市夜景的古色古香的茶室里。
“我看了会议纪要也听了leo的汇报。”沉南朋的脸上带着一丝苦笑，他亲自为顾舟斟上了一杯顶级的普洱。
“顾舟我得承认。我以为我当初给出那个两亿五千万美金的估值，已经是我这辈子做过的最大胆的决定了。”
“但我现在才发现，你的胆子比我大得多。”
他的语气里没有丝毫的责备，反而充满了棋逢对手的欣赏和兴奋。
“数据银行，资产证券化，reits这些东西，就算是在华尔街也都是最顶尖、最复杂的玩法。你是怎么想出来的？”
他紧紧地盯着顾舟，似乎想从他的脸上，看出一丝破绽。顾舟端起茶杯，轻轻地抿了一口，脸上露出了那种标志性的半真半假的笑容。
“沉总，你忘了？我是学计算机的。在我看来无论是代码，还是资本本质上，都是一种工具。只要你理解了它们最底层的逻辑，你就可以用它们来构建任何你想要的东西。”
“我只是把金融世界，当成了一个大型的开源的数据库。然后用我最擅长的方式，从里面调用了几个最适合我们的函数而已。”
这番充满了极客式傲慢的歪理让沉南朋再次失笑。他知道顾舟没有说实话但他也不再追问。沉南朋知道每个人都有自己的秘密。而对于一个能创造奇迹的合作伙伴，你需要做的不是去探究他魔法的秘密，而是去思考如何让他的魔法，为自己创造出最大的价值。顾舟的这份歪理邪说也让气氛变得比之前轻松了一些，沉南朋也对顾舟的方案充满了期待。
“好一个调用函数。”沉南朋放下茶杯表情变得严肃起来，“你的方舟计划和这个数据银行的构想，理论上是完美的。但是你想过没有，魔鬼永远藏在细节里。”他伸出三根手指。
“第一，谁来当这个压舱石？ 你提到的那些主权基金、社保基金他们的门坎极高，决策流程极其漫长。开拓者虽然现在声名鹊起，但在他们眼中可能还只是一个有风险的民营企业。谁来为我们敲开这扇最难的门？”